조회 방법에 따르면, 집의 집단 재산권은 집단에 속한다. 집단토지의 주택과 상품주택은 모두 같은 재산에 속하며 물권에 속해야 하지만, 장기적으로 상품주택은 모두 산권증을 가지고 있고, 집단토지의 주택은 산권증이 없어 물권은 법률의 인정과 보장을 받을 수 없다.
중화인민공화국 토지관리법 제 8 조에 따르면 농촌과 도시 교외의 토지는 법에 따라 국가 소유를 제외하고 농민 집단 소유, 택지, 자류지, 자류산은 농민 집단 소유에 속한다.
1. 우리나라의 현행 헌법은 주택기지와 자유지가 집단 소유라고 규정하고 있다. 중화인민공화국 토지와 토지관리법에 따르면 제 8 조 도시의 토지는 국가 소유이다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 농민들의 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산은 농민들이 공동 소유한다. 농촌 농가는 단지 사용권일 뿐, 소유권은 마을 집단에 속한다. 농민들은 농가의 부착물 소유권을 누리고, 매매와 임대의 권리가 있으며, 다른 사람의 침범을 받지 않는다. 주택을 팔거나 임대한 후 택지 사용권을 양수인이나 임차인에게 양도했지만 택지 소유권은 항상 집단 소유였다. 집을 팔거나 임대한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다. 농민이 집을 짓고 작은 정원지를 짓는 것은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.
둘째, 미성년자가 택지를 물려받을 수 있을까? 택지는 상속할 수 없지만 택지의 집은 상속할 수 있다. 우리나라 관련 법률 규정에 따르면 도시 지역의 토지는 국가 소유이다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 농민들의 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산은 농민들이 공동 소유한다.