債權人認為債務人的不動產登記確有錯誤的，可以請求債務人更正登記。不動產登記簿記載的債務人不同意更正的，債權人可以申請異議登記。但債權人需要在異議登記之日起15日內提起訴訟，否則異議登記無效。權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記有誤的，登記機構應當更正。

全國各地都有對口單位要求更正不動產登記證書甚至取消不動產登記的訴求。證明房屋登記簿記載錯誤的材料。利害關系人申請更正登記的，還應當提供權利人同意更正的證明。房屋登記簿確有錯誤的，應當予以更正；需要更正房屋權屬證書內容的，應當書面通知權利人換領房屋權屬證書；房屋登記簿記載無誤的，不予更正，並書面通知申請人。

房屋所有權人管理和使用自己房屋的證明。房產證包括房屋所有權證和房屋所有權證。壹般來說，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機構頒發的證明房屋所有權的書面憑證。

不動產更正登記的條件

1.不動產登記簿存在登記錯誤（包括權利主體、權利內容、權利客體錯誤）。

2.權利人或者利害關系人申請補正。

3.註冊人同意書面更正或者申請人確有證據證明註冊有誤的。

法律依據:

中華人民共和國民法典

第二百三十四條對物權的歸屬和內容有爭議的，利害關系人可以請求確認權利。

房屋登記辦法

第七十四條權利人、利害關系人認為房屋登記簿記載的事項有誤的，可以提交下列材料申請更正登記:

壹、註冊申請書。

二、申請人的身份證明