차가 동네에 주차되어 있는데 부동산을 긁었는지 여부는 업주와 부동산에 계약이 있는지 여부에 달려 있다. 부동산과 약속이 있다면, 부동산이 차량에 어떤 의무를 지고 있는지 분명히 해야 한다. 만약 부동산이 보관 의무를 부담하면, 유료의 성질은 보관비이므로, 부동산은 책임을 져야 한다. 계약상 부동산이 주차장 임대만 제공하고 차량을 보관할 의무가 없다고 약속하면 동네에 주차된 차는 부동산을 긁는 책임을 지지 않는다.
부동산 관리비에는 어떤 비용이 포함됩니까?
재산비의 구성 요소는 다음과 같습니다.
1, 인건비, 관리 서비스 직원 임금, 규정에 따른 사회보험 및 복지비
2, 부동산 * * * 부품 및 * * * 시설 및 장비의 일일 운영 및 유지 보수 비용;
3, 부동산 관리 지역 녹화 및 유지 보수 비용;
4, 부동산 관리 지역 청소 비용;
5, 재산 관리 지역 질서 유지 비용;
6. 사무비
부동산 관리 기업 고정 자산 감가 상각비;
8, 재산 * * * 사용 부분, * * 시설 장비 및 공공 책임 보험 비용 사용;
9. 소유자가 동의한 기타 비용
위의 문제가 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 다른 법적 문제가 있으면 전문 변호사에게 문의하십시오.
법적 근거: 재산 관리 규정 제 34 조.
업주 위원회는 업주 대회에서 선임한 부동산 서비스 업체와 서면 부동산 서비스 계약을 체결해야 한다.
부동산 서비스 계약은 부동산 관리 문제, 서비스 품질, 서비스 비용, 쌍방의 권리 의무, 특별 유지 보수 자금의 관리 및 사용, 부동산 관리 주택, 계약 기간, 위약 책임 등에 동의해야 합니다.