부동산 전당인은 다른 사람의 물건이나 부동산을 물려받아 해당 화폐를 한 번에 지불하고, 다른 사람의 물건이나 부동산의 사용권과 수익을 차지하는 단위나 개인을 말한다. 저당권자는 일정 기간 내에 관련 금액을 반환하여 자신의 집을 되찾을 수 있다. 만약 만료 후 그가 당시 예정된 금액에 따라 상응하는 상황을 지불하지 않았다면, 그는 집의 소유권을 잃게 될 것이다. 주택 담보는 일시적으로 주택을 매각하여 융자하는 한 가지 방법으로 볼 수 있으며, 유상법적 관계에 속한다.

주택 발표 기간 동안 전당행은 주택 사용과 관련된 권익소득에 대해 이자를 지불할 필요가 없고, 주택에 대한 소유와 사용권을 행사할 수 있지만, 마음대로 처분할 수는 없다. 정해진 시간 내에 주택 대금을 돌려주지 않으면 그는 주택 소유권을 취득하고 임대 양도 등 권익을 실시간으로 처리할 수 있다. 이 기간 동안 그는 집의 정상적인 유지 보수를 책임져야 한다. 또한 주택 발표 기간 동안 담보권은 부동산세 납부자였다.

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