법률 분석: 법원 경매 공장은 살 수 있습니다. 각 규정의 시행에 따라 자격을 갖춘 입찰자는 집을 살 수 있다. 사법경매 주택은 법원에 의해 강제 경매된 주택을 가리킨다. 그러나 경매장은 반드시 은행에서 온 것은 아니며, 개인 압수에서 나온 것일 수도 있다. 대부분의 주택에는 은행 대출이 있고, 은행이 대출할 때 담보를 설정하고, 은행은 경매 우선보상권을 가지고 있다. 경매에 참여한 후 일단 거래가 성사되면 담보대출을 신청할 수 없고 구매자는 일반적으로 단시간에 전액을 지불해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민사소송법' 제 247 조는 재산이 압수되고 압류된 후 집행인은 집행인에게 지정된 기한 내에 법률문서에 의해 결정된 의무를 이행하도록 명령해야 한다고 규정하고 있다. 피집행인이 기한이 지나서 이행하지 않는 경우, 인민법원은 압수하여 압수한 재산을 경매해야 한다.

경매에 적합하지 않거나 쌍방이 경매를 하지 않기로 약속한 경우 인민법원은 관련 기관에 경매나 자경매를 의뢰할 수 있다. 국가가 자유매매를 금지하는 물품은 해당 기관에 국가가 규정한 가격에 따라 인수해야 한다.