물권법' 은 중국 내 재산권 관계가 발생한 모든 자연인과 법인에게 적용된다. 국가와 집단은 특수한 민사 주체이며, 그것들 사이에 물권 관계가 발생한다. 민법전의 물권편에도 적용된다. 중국의 물건은 실물이든 동산이든 상관없다. 물권 관계가 있는 사람은 민법전 물권 편제를 적용해야 한다. 물권법은 중국에서 발효되며, 중국의 모든 재산관계는 민법전의 관할을 받는다. 지역간 충돌의 규범에 따르면 홍콩, 마카오, 대만의 물권 관계는 현지 법률에 적용되어야 한다.
국가는 부동산 통일 등록 제도를 실시한다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방식은 법률, 행정법규에 의해 규정되어 있습니다.
물권법의 적용 범위에는 사람, 물, 지역 및 시간에 대한 적용 범위가 포함됩니다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 208 조 부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록해야 한다. 동산물권의 설립과 양도는 법에 따라 인도해야 한다.