남자가 집을 산 후 집값이 크게 올라 판매자는 일반적으로 배상을 요구할 수 없다. 법에 따라 설립된 주택 매매 계약은 일단 서명하면 법적 효력이 발생하므로 쌍방은 계약에 따라 권리와 의무를 이행해야 한다. 쌍방이 합의하거나 사기, 강압, 불공정 등 법률법규 위반이 있는 경우가 아니면 당사자는 일시적으로 번복할 수 없다.

법적 근거

민법 제 148 조

당사자가 사기 수단으로 진실에 어긋나는 민사법률 행위를 한 경우 피해자는 인민법원이나 중재기관에 철회를 요청할 권리가 있다.

제 150 조

한 쪽이나 제 3 자가 상대방을 협박해 진실에 어긋나는 상황에서 민사법률 행위를 하도록 강요하는 경우, 협박당한 당사자는 인민법원이나 중재기관에 철회를 요청할 권리가 있다.

제 502 조

법에 의거하여 성립된 계약은 자율적으로 효력을 발휘하는데, 단, 법률에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외한다. 법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다.