집이 너무 낡아서 면적이 너무 작은 중고방
현재 많은 은행들은 담보대출로 쓰이는 주택에 대해 몇 가지 제한이 있는데, 일반적으로 집연령과 면적에만 한정되어 있다. 보통 집은 20 년 이상, 면적은 50 평방 미터 이하이며, 은행은 대출을 받지 않는다.
대출금을 상환하지 않은 집이 있다
집이 처음으로 저당잡혔을 때, 은행은 이미 그 집의 그의 권리를 가지고 있었다. 법적으로 말하면, 두 은행이 동시에 한 채의 집에 대한 그의 권리를 가질 수는 없다.
재산권이 논란의 여지가 있는 주택
재산권이 논란의 여지가 있는 집은 담보로 잡을 수 없다. 집의 재산권은 대출인뿐만 아니라 흔히 볼 수 있다. 주택재산권 * * * 담보대출을 할 때 누군가가 담보에 동의하지 않으면 주택은 담보를 할 수 없다.
소재산권실
일반적으로, 소재산권실은 사용권만 있을 뿐, 부동산증이 부여한 권리는 아니다. 만약 작은 재산권실 매각에 상응하는 제한이 있다면 주택 담보대출에 쓸 수 없다.
보장방이 5 년 미만이다.
경제 적용 주택은 5 년 이내에 상장거래를 할 수 없고, 은행은 그의 권리를 얻을 수 없고, 담보대출을 신청할 수 없다.
이것들은 담보대출에 쓸 수 없는 집들이다. 네가 집을 사는 데 도움이 되기를 바란다!