법률 분석: 개발자가 선불로 집을 사는 것은 불법이다. 주택 개발부, 인민은행, 은감회 20 17 이 공동으로 발표한' 부동산 개발 기업과 부동산 중개 기관은 주택 구입자에게 선불금을 지불하거나 할부로 선불금을 지불해서는 안 되며, 어떤 플랫폼이나 기관을 통해 주택 구입자에게 선불융자를 제공해서는 안 되며, 어떤 형태로든 다른 기관 융자를 통해 주택 구입자에게 선불금을 지급하도록 유도해서는 안 되며,' 중채' 주택 구입을 조직해서는 안 된다.

개발업자의 계약금 대출 현상은 부동산 시장의 혼란을 초래하기 쉬우며, 체계적인 금융위험을 야기하며, 감독부는 이 방면의 감독을 강화해야 한다.

법적 근거: "주택과 도심건설부, 중국인민은행, 중국은행업감독관리위원회, 주택융자 규범화, 돈세탁 방지 강화 통지". 1. 위반으로' 계약금 대출' 등 주택 융자를 제공하는 것은 엄격히 금지된다. (1) 부동산 개발업체와 부동산 중개기구가 불법 주택 구입 선금 융자를 제공하는 것을 엄금한다. 부동산 개발 기업과 부동산 중개 기관은 주택 구입자에게 선불금을 지불하거나 할부로 선불금을 지불해서는 안 되며, 어떤 플랫폼이나 기관을 통해 주택 구입자에게 선불융자를 제공해서는 안 되며, 어떤 형태로든 다른 기관 융자를 통해 주택 구입자에게 선불금을 지급하도록 유도해서는 안 되며,' 중채' 주택 구입을 조직해서는 안 된다.