호주에서 주택 구입을 고려하고 있는 중국 거주자 여러분, 호주 부동산 구입 시 납부해야 하는 세금과 수수료가 무엇인지 알고 계시나요? 전체 구매 과정에서 여러 부분에서 세금과 수수료가 부과됩니다. 그것이 무엇인지 모르시는 분들을 위해 호주 부동산 구입 시 납부해야 할 세금과 수수료가 무엇인지 알려드리겠습니다.

호주 부동산을 구입할 때 어떤 세금과 수수료를 지불해야 합니까?

호주에서 부동산을 구입할 때 세금 납부도 필수입니다. 집을 사는 것부터 집을 유지하는 것, 집을 파는 것까지 모든 과정은 세금 납부와 관련이 있습니다. 각 단계에서 어떤 세금이 부과되나요? 하나씩 설명해 보겠습니다.

첫 번째는 집을 살 때 내야 하는 세금과 수수료다.

집을 구입할 때 납부해야 하는 일회성 세금 및 수수료에는 인지세, 변호사 비용, FIRB 신청 수수료, 대출 신청 수수료 등이 포함됩니다. 수수료는 대략 다음과 같습니다. 인지세는 시드니 4, 빅토리아 3.5, 브리즈번 3.2 등 지역마다 다릅니다. 법적 비용은 정확히 동일하지는 않으며 약 1350-1650 호주 달러입니다. 주택 가격이 AUD 10,000 이하인 경우 FIRB 신청 수수료는 AUD 5,000입니다. 주택 가격이 AUD 200만 이하인 경우 신청 수수료는 AUD 10,000이고 주택 가격이 AUD 200만 이상인 경우 신청 수수료는 100만 가격대마다 654.38 00,000씩 증가합니다. 대출 신청 수수료는 600-900 호주 달러입니다.

둘째, 집을 키우는 과정에서 내야 하는 세금과 수수료가 있다.

집을 유지하는 과정에서 발생하는 세금과 수수료에는 지방세, 재산세, 하수세, 임대료 관리비, 주택 보험료 등이 있으며, 이는 기본적으로 매년 납부됩니다. 구체적인 비용은 대략 다음과 같습니다. 지방세는 연간 1,000호주달러, 부동산 관리비는 연간 1,000~2,000호주달러, 하수 처리비는 연간 900호주달러, 임대 관리비는 연간 5~6호주달러, 주택 보험은 연간 300-700 호주 달러입니다.

마지막으로 집을 팔 때 내야 하는 세금이다.

판매자인 경우 집을 팔 때 일부 세금(주로 부가가치세)도 납부해야 합니다. 부동산부가가치세는 부동산 매매가격과 취득원가의 차액에 부과되는 세금을 말한다. 1년 이내 부가가치 부분은 50, 1년 후 부가가치 부분은 30입니다. 다만, 다양한 세액공제 정책이 있을 예정이므로 부가가치세가 부가가치세의 10~15로 인하됩니다. 부분을 ​​추가하고, 부가가치 금액이 25,000호주달러 미만인 것.

이제 호주 부동산을 구입할 때 어떤 세금과 수수료를 지불해야 하는지 아셔야 합니다. 궁금하신 점은 온라인 상담을 통해 알아보실 수 있습니다. 호주에서 주택 구입에 관한 질문은 물론 주택 구입 과정과 관련된 일련의 문제에 대해 전문 컨설턴트가 답변해 드립니다.

관련 기사: