푸순 고등학교 이동 최신 뉴스

푸순시 도시건설이동관리잠행조례 (수정) 랴오닝성 인민대표대회 상임위원회

(1989 년 8 월 24 일 푸순시 제 1 회 인민대표대회 상무위원회 제 1 차 회의를 통해 1989 년 9 월 22 일 랴오닝성 제 7 회 인민대표대회 상무위원회 제 11 차 회의를 통해 1997 년 9 월 27 일 랴오닝성 제 8 회 인민대표대회를 비준했다 행개정 1

999 년 3 월 31 일 발표된' 푸순시 주택철거관리조례' 는 본 문건을 폐지한다. 제 1 장 총칙 제 1 조는 도시건설이동관리를 강화하기 위해 이동, 배치, 보상업무를 잘 하고, 국가의 관련 법률, 규정에 따라 제 2 조 도시 건설 이동, 배치, 보상 작업은 도시 마스터 플랜에 복종하고, 도시 건설과 구구 개조의 필요성에 복종하며, 공정성, 유상, 성실신용의 원칙을 고수하고 당사자의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 제 3 조 무순시 도시계획구 내에서 진행되는 도시건설사업은 이동, 배치, 보상 작업에 모두 이 조례가 적용된다. 제 4 조 시 인민 정부 이동 주관 부서는 본 조례에 따라 도시 건설 이동, 배치, 보상 업무를 관리 및 감독한다. 각 구 인민정부, 거리사무소는 시 이동 주관 부서가 본 지역 내 이동, 배치, 보상 관리 업무를 잘 수행할 수 있도록 협조할 의무가 있다. 사법, 공안기관, 도시 건설, 부동산, 계획, 토지 등의 관리 부서는 본 조례의 시행을 보장하기 위해 각자의 직무를 수행해야 한다. 제 2 장 이동 제 5 조 도시계획구 내에서 주택건설을 하는 경우, 다음과 같은 규정에 따라 시 이동 주관부에 이동 이전 비용을 납부해야 한다. (1) 신규 토지 건설 주택, 건설면적 비용의 2% 에 따라 이동 이전 비용을 납부해야 한다. (2) 구구 개조는 철거비 (철거 면적과 새 면적의 비율) 에 따라 이동비를 징수한다. 도심역 앞 지역은 철거비가 35%, 다른 지역은 25% 이다. 철거 비율은 규정된 기준을 초과한 것으로, 이동 이전 비용을 면제하고, 규정된 기준을 충족하지 못하며, 철거 비율의 차액에 따라 이동 이전 비용을 계산한다. (3) 본 부서에서 사용하는 토지 (정원 담장 포함) 를 이용하여 주택을 짓는 사람은 건축면적 비용의 2% 에 따라 이동비를 납부한다. 제 6 조 이동 이전 비용은 규정에 따라 수납해야 하며, 어떤 부서나 개인도 무단으로 감면, 압류 및 유용해서는 안 된다. 구구 주택 개조 보조금으로 납부한 이동 이전 비용. 제 7 조 판자촌의 주택 개조는 시 인민정부의 심사에 의해 결정되고 관련 부처의 조직 건설을 지정한다. 이동 수량이 너무 큰 경우, 이동 요금으로 적당히 보조해 드립니다. 제 8 조 이동 지역 내에서 생산, 경영 및 기타 사회활동을 위한 합법적인 주택과 건물이 있고, 그에 상응하는 사용 증명서나 토지, 산적 증명서를 보유한 단위는 수동이동 단위이다. 합법적인 주거주택과 그에 상응하는 주택 사용 증명서, 호적부, 식량 공급증을 가진 상거주자는 수동적인 이주자이다. 제 9 조 건설기관은 반드시 시 계획, 토지관리부에서 승인한 증명서와 제안된 이동 배치 계획을 보유하고, 시 이동 주관 부서에 보고하여 이동 허가를 받고 이동 허가를 받은 후 이동 이전을 실시해야 한다. 제 1 조 합법적인 공공 주택을 철거하려면 먼저 재산권 기관에 가옥 산적 취소를 제청해야 한다. 합법적인 사유주택을 철거하려면, 반드시 시 부동산 관리 부서에 가서 산적 취소 수속을 밟아야 철거할 수 있다. 철거합법관리주택은 건설기관이 시 부동산관리부, 대리인과 함께 평가하고, 주택 현황을 사진으로 보관하고, 산적취소 수속을 마치고 공증을 거친 후에야 철거할 수 있다. 제 11 조 건설지 범위 내의 나무, 녹지 공간, 공공 * * * 시설은 건설기관이 사전에 각 주관 부서에 신청하여 관련 규정에 따라 처리한다. 문화재고적, 종교주택 및 기타 특수건물을 철거하려면 건설기관이 사전에 승인 권한에 따라 인민정부 주관부에 비준을 요청해야 한다. 제 12 조 이동 시 건설 단위와 수동 이전 단위, 수동 이전 가구, 재산권 소유자는 본 조례의 규정에 따라 이동 배치 보상 계약서에 서명해야 합니다. 계약은 이전 시간, 재배치 시간 및 장소, 배치 면적, 보상 방법 및 위약 책임을 명확히 해야 합니다. 제 13 조는 이동 지역 내에서 계획연합 승인 허가일로부터 이동 작업이 끝나는 날까지 호적 이전과 분가를 일시적으로 동결했다. 이 기간 동안 모든 주택과 기타 건물은 더 이상 건설, 분배, 임대, 매매 및 용도 변경을 할 수 없으며, 기존 각종 시설을 훼손해서는 안 된다. 제 14 조 (14 조) 는 이동 발표일로부터 6 일 이내에, 수동이주자는 3 일 이내에 건설용지로 이전해야 한다. 건설기관은 기한 내에 단수, 정전, 정지 등의 방법으로 수동이전 단위와 수동이주를 강요해서는 안 된다. 이동 단위, 이동 가구는 반드시 건설 수요에 복종하고 기한 내에 이전해야 한다. 합리적인 배치와 보상을 받고 기한을 넘고도 이전을 거부한 수동 이전 단위나 수동 이전 가구의 경우 건설 단위는 인민법원에 기소해 법에 따라 처리할 수 있다. 제 15 조 이동 지역 내 불법 건물은 기한 내에 무조건 철거해야 하며 보상과 안치되지 않아야 한다. 제 16 조 어떤 기관이나 개인도 관련 부서의 승인 없이 국유지에 집 앞집 뒤에 건설된 담장, 울타리, 심은 농작물 등을 이용하여 기한 내에 스스로 철거해야 하며 보상을 하지 않아야 한다. 제 3 장 보상 제 17 조 이동 지역 내에서 건설기관은 합법적인 재산권 재산적 증명서와 토지사용 증명서가 있는 기존 건물이나 지상 부착물에 대해 다음과 같은 규정에 따라 보상해야 한다. (1) 공공주택, 건설단위가 철거된 건축면적에 따라 집을 갚고, 원채는 건설단위에 의해 철거되고, 잔존가액 보상은 하지 않는다 (2) 사유주택, 재산권 소유자가 재산권을 유보할 것을 요구하며, 철거된 건축 면적에 따라 집을 상환하지만, 재산권 소유자는 신구 집값의 차액을 납부해야 한다. 재산권 소유자가 재산권을 포기하는 경우, 스스로 철거할 수도 있고, 건설기관에 의해 철거될 수도 있다. (3) 농촌 집단 소유나 농민 소유 주택은 쉽게 이전해야 하며, 건설단위는 원건축 면적, 표준, 구조보상공, 자재에 따라 해야 한다. 현지 인민 정부는 토지 취득을 도와야 하며, 그 토지 취득 비용은 건설 기관이 부담해야 한다. (4) 농업인은 집단 소유지에서 집 앞 뒤 공터에서 재배한 나무, 농작물 등을 활용해 건설기관이 관련 규정에 따라 보상해야 한다. (5) 중, 초등학교 철거, 건설기관이 원래 점유면적, 건축면적에 따라 재건한다. 계획요구에 따라 동시에 증축해야 하는 경우, 그 확대 부분의 토지 취득, 이동 비용은 건설 단위와 함께 부담하고, 건축비용은 교육부서가 부담한다. (6) 이동 단위의 각종 건물과 공공 * * * 시설은 원칙적으로 재산권 소유자가 원래 점유 면적, 건축 면적, 표준, 구조에 따라 재건되며 비용은 관련 규정에 따라 계산되며 건설 기관이 부담한다. 쉽게 이전해야 하는 건설기관은 일회성 이전 보조비도 지급해야 한다. 재산권 소유자는 동시에 확장, 개조해야 하고, 규모를 확대하고, 기준을 높이는 비용을 부담하고, (7) 철거로 인접건물을 손상시키는 것은 건설기관이 관련 규정에 따라 보상을 해 줄 책임이 있다. 제 18 조 수동이주자는 이동 기간 동안 임시 주택을 스스로 해결한다. 이전일로부터 이주일까지 건설기관은 확인된 이동 인구 수에 따라 월별로 생활보조비를 지급하고 가구별로 일회성 이사보조비를 지급해야 한다. 수동적으로 이주할 때, 그 직공이 있는 부서는 건설기관에 의해 3 일 휴가를 증명하고, 임금, 상여금을 지급한다. 제 19 조 전민, 집단단위의 생산, 영업, 사무실 등의 용실을 철거하고, 수동이동 단위에서 임시용실을 스스로 해결하다. 건설 단위는 그 재권 직원 수에 따라 일회성 배치 보조비를 지급해야 한다. 임시용실을 해결할 수 없어 폐업을 중단할 수 없는 경우 건설기관은 수동적으로 단종 휴업 범위 내에 있는 재권 근로자의 월 평균 기본임금, 퇴직근로자의 퇴출 휴금, 국가가 규정한 각종 고정보조금을 기준으로 월별로 단종 폐업 기간의 보조비를 지급한다. 사기업과 자영업자의 경우 이사일로부터 이주일까지는 영업허가증에 등록된 종업원 수에 따라 본 시 근로자의 월 평균 기본임금을 기준으로 월별로 휴업보조비를 지급한다. (윌리엄 셰익스피어, 자영업자, 자영업자, 자영업자, 자영업자, 자영업자, 자영업자, 자영업자, 자영업자) 제 4 장은 제 2 조를 수동적으로 이주한 주택을 배치하고, 기존 주택증 거주 면적에 따라 배치한다. 인구가 많기 때문에 거주 면적을 늘려야 하고, 면적 증가를 허용해야 하지만, 증가한 1 인당 거주 면적은 이 시의 전년도 도시 1 인당 거주 수준을 초과해서는 안 된다. 신규 면적에 사용된 건설자금은 수동적인 직원이 있는 기관에서 부담하고, 수동적으로 이주한 가구는 단위가 없는 사람이 부담한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) 건설 자금을 약정하지 않는 사람은 면적을 늘리지 않는다. 제 21 조 주택 건설 이동, 원래 이동 지역에 수동 이주자를 배치하다. 새집이 완공되면 먼저 수동적인 이주자를 배치해야 한다. 수동적으로 이주한 주택을 배치한 주택형 설계는 반드시 현행 기준에 부합해야 하며, 집의 바닥 방향 구조는 건설단위 자유실 상품주택과 합리적인 비율을 유지해야 하며, 분배 방안은 대중에게 공개되어야 하며, 보조시설은 사용 조건을 갖추어야 한다. 제 22 조 시정공사 및 기타 공공공사 * * * * 건축사업 건설 이동, 수동이동 단위 및 수동이동 가구를 쉽게 배치할 수 있습니다. 제 23 조 주민생활과 밀접한 관련이 있는 영업성, 서비스성 주택, 공공 * * * * 시설은 제자리에 있거나 가까운 곳에 재건해야 하며 주택건설과 동시에 설계, 시공해야 한다. 영업성, 서비스성 주택, 공공 * * * 시설 이동, 일률적으로 건축 면적을 복원해야 하며, 면적을 넓혀야 하는 것은 상품주택에 따라 처리해야 한다. 주민에게 해롭고 환경을 오염시키는 기업사업단위와 공공시설 * * * 시설은 환경보호법, 법규의 규정에 따라 본지 면적, 건축면적, 표준, 구조에 따라 쉽게 재건되고 건설지의 신청과 징집비용은 건설기관이 부담한다. 제 24 조 난방비를 부담할 수 없거나 면적비를 확대할 수 없는 수동이주자는 건설기관에서 해당 주택을 조제해 일회성 배치를 할 수 있다. 민정부문 구제에 의지하여 생계를 이어가는 수동이주자는 건설기관이 무상으로 원래 주택조건, 주거면적 이하의 주택을 배치하지 않는다. 수동적으로 이주한 농업가구는 본 규정 제 17 조 제 3 항에 따라 배치된다. 반공 반농가, 공업가구에 따라 배치하다. 제 3 산업에 종사하는 자택주택에 대한 수동이주자는 원방 면허 용도에 따라 배치된다. 제 25 조 건설기관은 수동이전 단위와 수동이주자가 건설주기 내에 복귀하도록 보장해야 한다. 건설주기가 움직이는 날부터 주택 건축 면적은 5 만 평방미터와 그 이하는 18 개월이다. 5 만 평방미터가 넘는 것은 24 개월이다. 고층 건물은 3 개월이다. 기타 건물은 정액 공사 기간에 따라 집행한다. 건설주기를 초과해도 복귀할 수 없다. 초과일로부터 건설기관은 수동이전 단위와 수동이전 가구에 1 ~ 3 배의 단종 휴업 보조금과 생활보조비를 추가로 지급한다. 본 조례 제 19 조 규정에 따라 단종 휴업 보조금을 받지 않는 수동이전 단위는 건설주기를 초과한 날부터 건설기관이 매월 단종 휴업 보조비를 지급한다. 앞당겨 이전해 절약한 보조비, 건설단위는 일부를 보너스로 추출할 수 있다. 제 26 조 수동이전 단위와 수동이주자가 이주할 때, 그 임시 주택은 즉시 철거해야 한다. 제 5 장 처벌 제 27 조는 본 조례의 관련 규정을 위반하며, 시 이동 주관부는 시정과 경제처벌을 받을 권리가 있다. 단위 행위로 인한 경제적 손실은 전체 손실을 배상하도록 명령하는 것 외에 손실 가치의 1 ~ 3 배에 달하는 벌금을 부과한다. 개인의 행위로 인한 경제적 손실로 인해 손해의 전부 또는 일부를 배상하도록 명령한 것 외에 적절한 경우 벌금을 부과한다. 처벌에 불복한 자는 처벌 통지를 받은 날부터 15 일 이내에 인민법원에 기소할 수 있다. 기한이 지나도 처벌 결정을 집행하지 않고 인민법원에 기소하지 않는 것은 시 이동 주관 부서에서 인민법원 강제 집행을 신청한다. 제 28 조 건설지와 이동을 비준하는 것은 시 인민정부 주관부에서 시정하고 이로 인한 모든 경제적 손실을 배상하도록 명령한다. 직권 남용, 건설지 함부로 배치 또는 이동, 손실을 초래한 것은 시 인민정부가 시정하고 비준기관에 모든 손실을 배상하도록 명령한다. 제 29 조는 이동, 배치, 보상 업무에서 직권을 이용하여 부정행위, 뇌물 수수, 공갈 협박자를 해당 사정의 경중을 근거로 해당 기관이나 상급 주관부에 행정처분을 내렸다. 형률을 위반한 사람은 사법기관이 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 불법 수단으로 얻은 주택에 대해서는 시 이동 주관 부서에서 몰수한다. 제 3 조 이동, 배치, 보상 업무에서 핑계를 대고 말썽을 일으키고, 무리하게 소란을 피우며, 이동 직원의 공무 집행을 방해하고, 국가 재물을 약탈하고, 건설 공사를 파괴하고, 만류하지 않고, 공안기관이 법에 따라 처리한다. 집을 강탈하는 사람은 건설기관이 시 이동 주관 부서의 비준을 신청한 후 관련 부서와 함께 강제 이주한다. 제 31 조는 이동, 배치, 보상 업무에서 논란이 발생했으며, 시 이동 주관부에서 조정, 판결, 판결에 불복한 경우 당사자는 인민법원에 기소할 수 있다. 제 6 장 부칙 제 32 조 도시 계획 구역 밖의 도시 건설 이동, 배치, 보상 업무는 본 조례를 참고하여 집행한다. 제 33 조 본 조례는 시 인민정부가 시행 세칙을 제정한다. 제 34 조 본 조례는 199 년 1 월 1 일부터 시행된다.

(1997 년 8 월 29 일 푸순시 제 11 회 인민대표대회 상무위원회 제 34 차 회의가 1997 년 9 월 27 일 랴오닝성 제 8 회 인민대표대회 상무위원회 제 3 차 회의를 통해 비준됨) 푸순시 제 11 회 인민대표대회 상무위원회 제 34 차 회의에서' 푸순시 도시건설이동 관리 잠행조례 개정안 (초안)' 을 심의했다 "푸순시 도시 건설 이동 관리 잠행 조례" 를 다음과 같이 수정하기로 했다. 제 4 조 제 1 항은 시 인민정부 이동 주관 부서가 본 조례에 따라 도시 건설 이동, 배치, 보상 업무를 관리 및 감독하기로 했다.

본 결정은 공포일로부터 시행된다.