1, 집 주인은 다르다. 개인 소유주는 개인 구매자이고, 공공 주택의 주인은 국가 또는 집단이다.

2. 보상 대상이 다릅니다. 개인 주택은 주택 소유권이 사적인 것이기 때문에 보상금은 개인 소유자에게 지급된다. 그리고 현지에 특별한 정책이 없는 한 공채재산권 기관에 보상을 해준다.

3. 배상 금액이 다릅니다. 공공 주택 거주자는 이전 비용과 초과 요금만 받을 수 있다. 사유주택 철거는 보상을 하거나 철거 정책을 줄 수 있다.

확장 데이터:

"인민법원 강제 집행 국유지 주택 징수 보상 결정 사건의 몇 가지 문제에 관한 규정" 에 따르면 철거 보상은 불공평하다. 강제집행할 수 없다.

보상 징수 결정에는 다음 7 가지 상황 중 하나가 있으며, 인민법원은 집행하지 않겠다고 판결해야 한다.

1, 분명히 사실적 근거가 부족합니다.

2, 법률 및 규정의 명백한 부족;

3, 분명히 공정한 보상의 원칙에 부합하지 않고, 집행인의 합법적 권익을 심각하게 손상시키거나, 집행인의 기본 생활, 생산 경영 조건을 보장하지 못하게 한다.

행정 목적을 분명히 위반하고 공익을 심각하게 손상시킨다.

법정 절차 또는 적법 절차를 심각하게 위반합니다.

6, 권한을 넘어서;

7. 법률, 규정 및 규정에 규정된 기타 강제 집행에 적합하지 않은 상황.

바이두 백과-철거

인민망-최고법은 철거 조례를 반포한다: 불공평한 보상은 강제집행해서는 안 된다.