1.' 상해시 국유지상주택징수및보상시행세칙' 제 28 조 제 5 항 Xingyi 지역 보조금 = 가격 × 보조금 지역의 평균 평가. 우당 지역 보조금은 주택 징수 결정에 따라 합법적으로 유효한 부동산권증과 임대공채 증빙을 계산한다. 각 보조금 면적 기준은 1.5 평방미터의 건축 면적을 초과하지 않으며, 구체적인 기준은 구 (현) 인민정부가 제정한다. 제 31 조 제 1 항: 본 시의 보장성 주택 면적 승인 규정과 본 조 제 2 항에 규정된 환산 공식에 따라 1 인당 건축 면적이 22 제곱미터보다 낮은 불우한 가구에 대한 보장보조금을 늘린 것은 이미 보장성 주택 정책의 예외다. 증가된 보장 보조금은 재산권이 교환된 집을 사는 데 사용될 수 있다. 제 31 조 제 3 항: 보장보조금 = 환산단가 × 주택난가구수 × 22m2-주택보상금액 부과. 2. 허베이 () 성' 허베이 () 성 국유지 상주택징수와 보상 시행 방법' 제 16 조 개인 주택을 징수하고, 징수인은 도시 주택보장조건에 부합하며, 주택 징수 결정을 내린 시 현 (시, 구) 인민정부는 다음 원칙에 따라 주택보장을 우선시해야 한다. (1) 화폐보상을 실시하는 것은 저소득 가정에 속하며 총 주택건축면적이다 (b) 재산권 교환의 구현, 부동산 시장 평가 가격에 따라 수집 된 주택 보상 가격을 결정 한 다음 주택 교환을 수행하지만, 교환 주택의 총 건축 면적은 30 평방 미터 이상이어야하며, 저소득 가정에 속하며 총 건물 면적은 30 평방 미터 미만이며, 수취인은 교환 주택의 30 평방 미터 이내에있는 주택 대금을 지불하지 않으며, 그 차이는 수취인이 부동산 시장 가격으로 정산합니다. 차액을 지불하기 어려운 저소득 가정의 경우, 그 교환된 주택은 일정 비율에 따라 시, 현 (시, 구) 인민정부가 소유할 수 있다. 수용자가 보장기준을 충족시키지 못한 부분은 재산권자에게 염세 주택 임대료를 지불하고, 보장기준을 충족시키지 못한 부분은 재산권자에게 시장 임대료를 지불한다. 수취인이 지불 능력이 있고 구매를 원할 경우 재구매시 시세에 따라 구매할 수 있습니다. 3.' 산둥 주 국유지 상주택징수와 보상조례' 제 25 조 제 1 항: 개인 주택 징수, 수용자는 단 한 채의 주택집, 주택 건축 면적이 45 평방미터 미만인 경우, 주택 징수부는 징수인에게 최소 면적 보상을 해야 하며, 최소 면적 보상 기준은 45 평방미터보다 낮아서는 안 된다. 구체적인 기준은 구역을 세운 시 인민 정부가 확정하고 사회에 발표한다. 제 25 조 제 2 항: 주택 징수 결정을 내린 인민정부는 최소 면적에 따라 증가된 보상비용을 부담해야 한다. 제남시 국유토지상주택징수와 보상법 제 28 조 제 1 항: 징수인이나 공공주택 임차인은 주택이 한 채밖에 없고, 건축면적이 46 평방미터 미만인 경우, 주택징수부는 국가가 규정한 주택설계 최소 면적 (이하 최소 호형면적 기준) 에 따라 집을 배치하거나 건축면적 46 평방미터에 따라 화폐보상을 해야 한다. 칭다오시 국유지 상주택징수와 보상조례 제 21 조 주택주택 징수의 보상 면적은 다음과 같은 규정에 따라 집행된다. (1) 징수된 주택의 면적에 따라 보상을 한다. 징수된 집의 면적이 25 평방미터도 안 되는 것은 25 평방미터로 계산한다. (b) 주택 개선 면적을 10 평방 미터로 늘린다. (3) 징수된 주택면적과 주택개선면적의 합이 45 평방미터 미만인 경우 45 평방미터에 따라 보상을 하고, 차액 부분은 징수된 지역에 새로 지은 주택 시장가격의 50% 에 따라 지급된다. (d) 보상 주택의 공공 분담 면적은 보상 면적에 별도로 포함됩니다. 보상 주택 건축 면적이 전액 규정된 보상 면적을 초과하는 부분은 보상 주택의 시장 가격에 따라 결산한다. 시 인민 정부는 본 시의 1 인당 주택 면적의 실제 성장 상황에 따라 적시에 최소 보상 면적 기준을 높여야 한다. 현급 시 인민정부는 현지 실태에 따라 본 조에 규정된 보상 기준을 적절히 조정하고 시 인민정부에 신고할 수 있다. 대추장시 국유토지상주택징수와 보상법' 제 25 조 징수자는 주택주택 한 채밖에 없고, 주택건축면적은 최소 면적 46 평방미터보다 낮으며, 수용자는 주택징수부에 주택난신청을 제출하고 관련 증명서를 제시할 수 있다. 주택징수부는 주택징수범위 내에 10 일 이상 공시해야 한다. 공시에는 이의가 없고, 주택 징수 부서는 다층 건물 46 평방미터, 고층 건물 49 평방미터에 따라 화폐보상이나 주택재산권 교환을 한다. 상술한 면적 내의 집값 차액 및 면적 증가에 필요한 비용은 수취인이 부담할 수 없으며, 초과된 면적은 수취인이 계단 가격으로 구매하고 완전한 재산권을 가지고 있다. 4.' 저장성 국유지상주택징수및보상조례' 제 22 조 제 3 항: 건축면적과 저소득주택난가정최저보상의 구체적인 기준은 구설구 시 현 인민정부가 제정한다. 이 중 최소 보상 건축 면적은 45 제곱미터 이상이다. 닝보시 국유지 상주택징수와 보상법 제 42 조는 저소득 주택난 가정의 수용자, 임차인에 속한다. 징수된 주택 건축 면적이 가구당 54 제곱미터 최소 보상 건축 면적 기준보다 낮고, 54 제곱미터보다 낮은 부분은 평가 가격에 따라 저소득 가정의 주택난을 보상한다. 단, 징수인과 임차인이 다른 곳에 다른 집을 가지고 있는 경우는 제외된다. 전항에서 징수자 또는 임차인이 재산권 교체를 선택한 경우, 건축 면적이 54 제곱미터 이상이거나 주택보상가치 (저소득층 주택난보상 포함) 를 징수하여 차액을 결산하지 않는다. 재산권이 주택 건축 면적이 54 평방미터를 초과하고 주택 보상 가치를 초과하는 경우 규정에 따라 차액을 결산한다. 징수자와 임차인은 차액을 청산할 수 없고, 차액으로 환산된 건축 면적은 공공 주택 임대료 기준에 따라 계산될 수 있다. 수용자나 임차인이 정착한 후 이 부분의 건축 면적을 매입할 것을 요구한 사람은 여전히 징수할 때의 차액 부분에 따라 구매를 보충한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 저소득 주택난 가정에 대한 보상은 수용자 임차인이 주택 징수 부서에 신청한다. 구체적인 응용법은 시 인민 정부가 별도로 제정하고 공포한다. 5.' 쓰촨 주 국유지 상주택징수와 보상조례' 제 36 조 제 2 항: 사유주택건축 면적이 50 평방미터도 안 되는 수용자, 다른 곳에는 주택이 없고, 도시주택보장조건에 부합하는 것으로 확인됐다. 건축면적이 50 평방미터가 넘지 않는 표준호형 배치, 50 평방미터 이내, 수용자는 보상금을 더 이상 지불하지 않는다. 6.' 호남성 중대형 저수지 이민 조례' 제 13 조 제 3 항: 농촌 이민자의 1 인당 주택 면적이 25 평방미터보다 낮고 1 인당 25 평방미터의 기준에 따라 주택 보상비를 계산한다. 실제 주택 면적을 초과하는 차액보상비는 인민정부가 조율하여 해결한다. 창사시 국유토지상주택징수와 보상시행법 제 38 조는 징수된 주택 (주택소유권권증을 기준으로, 부동산은 따로 계산되지 않음) 에 대해 본 시 사회의 최저생활보장대우를 받고 시내 내 건물의 총면적이 45 평방미터도 안 되는 업주를 보장해 최소 면적을 보장해 45 평방미터에 따라 보상을 해준다. 그러나 징수된 주택의 적법한 면적과 45 제곱미터의 차이에 대해서는 인테리어, 이전 비용 등 기타 보상을 계산하지 않고 보상 등 우대 정책을 받지 않는다. 주택 징수 범위가 결정된 후, 수용자는 징수된 주택에 대한 재산권 분석을 실시하여 전액에 규정된 최소 면적 보장을 받지 않는다. "Huaihua 시 국유 토지에 대한 주택 징수 및 보상 시행법 (재판)" 제 40 조, 주택 소유권자는 도시의 사회 최저 생활 보장 혜택을 누리고 도시의 전체 건물 면적은 50 평방 미터 미만입니다 (주택 소유권 영장 기준, 부동산은 따로 계산되지 않음). 최소 면적 보증에 따라 50 평방 미터로 보상합니다. 그러나 징수된 주택의 적법한 면적과 50 제곱미터의 차이는 보상 등 우대 정책을 누리지 않는다. 주택 징수 범위가 결정된 후, 수용자는 징수된 주택에 대한 재산권 분석을 실시하여 전액에 규정된 최소 면적 보장을 받지 않는다. 영주시 국유토지상주택징수와 보상시행법 제 34 조 징수자는 주택난가구이며, 최소 주택면적을 보장해야 한다. 주택주택 건축면적은 50 ㎡미만이고 (50 ㎡포함, 동일 도시계획구역 내 다른 주택합병이 있음) 50 ㎡에 따라 보상배치를 해야 한다. 그러나 징수자 보조금을 받는 주택면적 부분에 대해서는 인테리어, 이전 비용 등 기타 보상을 계산하지 않고 보상 등 우대 정책을 받지 않는다. 주택 징수 범위 발표가 확정된 후, 수용자는 징수된 주택에 대한 재산권 분석을 실시하여 전액에 규정된 최소 면적 보장을 받지 않는다. "샹탄시 국유지상 주택 징수와 보상 시행법" 부속서 2: 시내 국유지상 주택 징수와 보조금 기준 4. 주택 징수 보상 방안으로 결정된 계약 기간 내에 보상 계약을 체결하고 이전을 완료한 후 다음 항목과 기준에 따라 보조금을 지급할 수 있습니다. 2. 저소득 지역에 대한 보조금. 도시 저보증에 포함돼 본 시 범위 내 총 건축 면적이 50 ㎡미만인 징수된 주택 소유자 (주택 소유권 기준, * * * 재산권은 따로 계산되지 않음) 를 보충해 50㎡를 보상한다. 그러나 징수된 주택의 적법한 면적과 50 ㎡의 차액에 대해서는 인테리어, 이전 비용 등 기타 보상을 계산하지 않고 보상 등의 정책을 받지 않는다. 주택 징수 범위가 결정된 후, 수용자는 징수된 주택에 대한 재산권 분석을 실시하여 전액에 규정된 최소 면적 보장을 받지 않는다. 7. 후베이 () 성 인민정부 () 는 후베이 () 성 판자촌 개조를 더욱 가속화하는 것에 관한 통지이다. 징수 보상: "(1) 사람 중심, 법에 따라 행정. 주택 징수와 관련된 법률법규를 엄격히 집행하고, 판자촌 주민들의 뜻을 존중하며,' 선재 후 개조' 원칙을 고수하고, 절반 이상의 가구가 징수되는 것에 동의하지 않으며, 청문회를 열고 상황에 따라 징수 방안을 수정해야 한다. 집 면적이 너무 작으면 최소 면적 보상 기준을 명확히 해야 한다. 경제적 어려움, 안치집을 살 수 없는 판자촌의 주민은 공셋집, 재산권실 등을 제공하여 기본적인 주거수요를 충족시킬 수 있다. " 후베이 () 성 국유지 상주택징수와 보상시행법 (20 15, 1 년 9 월 시행) 제 33 조 시 현급 인민정부는 철거 보상 건축면적 기준을 제정해야 한다. 개인 주택을 징수하고, 징수된 주택 건축 면적이 현지 최소 보상 건축 면적보다 작고, 징수인의 유일한 주택으로, 현지 최소 보상 건축 면적보다 낮지 않은 주택 가치에 따라 보상한다. "우한 시 국유지상주택징수와 보상시행법" 제 40 조 개인주택이나 건축면적이 30 평방미터도 안 되는 공공주택 (소유권과 임대권을 가진 주택건축면적 통합 계산 포함) 을 징수한다. 징수인과 공채 임차인이 화폐보상을 선택하면서 동시에 다음 조건을 충족하면 30 제곱미터에 따라 보상한다. (1) 본 시 주택개혁 정책이나 주택보장정책을 누리지 못한 것이다. (b) 수용자, 공공 주택 임차인 및 그의 배우자는 징수 결정 공고 2 년 전 본 시 내 다른 재산권 주택이나 공공 주택 임대가 없었다. 임차인이 전액의 조건에 부합하는 경우, 징수된 주택 건축 면적을 초과하는 화폐 보상은 주택 징수 부서에서 전액을 임차인에게 지급한다. 8.' 랴오닝 () 성 심양 () 시 국유지 상주택징수와 보상법' 제 25 조 건축면적 50 평방미터 이하의 주택주택을 징수하여 면적 보조금을 준다. 보조금 면적 =50 평방 미터-수용된 주택 건축 면적. 푸순시 채탄침구 주택이전 잠행규정 제 11 조 화폐보상법 (1) 철거된 주택의 화폐보상금액은 철거된 주택의 단가에 철거된 주택의 건축면적을 곱한 것과 같다. (2) 철거된 주택면적이 45 평방미터 미만이고 45 평방미터 미만인 부분은 철거된 주택보상면적 단가의 30% 에 따라 최소 면적 보상을 해준다. (3) 공공 주택 이전 보험, 정부 규정 임대료 기준 시행, 이전 주택 보상 면적 단가의 85% 에 따라 임차인 보상, 15% 에 따라 주택 소유자에게 지급한다. 원래 면적이 45 평방미터 미만인 것은 철거된 주택 보상 면적 단가의 30% 에 따라 임차인에게 최소 면적 보상을 준다. 9. 장쑤 성' 남통시 인민정부 실시 의견' 제 7 조 제 4 항 보상의 최소 기준은 45m2 에 전년도 물가부서가 승인한 보장주택 평균 판매가격을 곱한 것이다. 수취인이 화폐보상을 선택하지 않는 경우, 주택징수부는 건축면적 45m2 의 제한가 (다층) 를 제공하여 안치할 수 있도록 한다. 안치실은 45m2 보다 크며 초과면적은 정부가 규정한 가격으로 결제합니다. 10 길림성 장춘시' 국유지 주택 징수와 보상 잠행법' 제 32 조 수취인이 화폐보상을 선택한 경우, 징수인에게 보조금 제도를 시행한다. 징수된 주택주택의 보조금 금액은 징수된 주택주택의 평가금액에 증가율을 곱한 것이다. 증가율은 징수된 주택가의 건축 면적에 따라 결정된다. 건축 면적이 25 평방미터 미만인 것은 증가 폭이 40% 이다. 건축 면적이 25 평방미터보다 크고 33 평방미터보다 작으며, 증가율은 35% 이다. 건축 면적이 33 제곱미터보다 크거나 같고 4 1 제곱미터보다 작으며 증가 폭은 30% 입니다. 건축 면적이 4/KLOC 보다 크거나 같음-0/평방 미터가 49 평방 미터보다 작고 증가 폭이 25% 입니다. 건축 면적이 49 제곱미터보다 크고 증가 폭이 20% 이다. 징수된 주택 건축 면적이 49 제곱미터 미만인 경우, 전액 규정된 보조금 외에 다층 주택 설치 비용에 징수된 주택 건축 면적+49 제곱미터의 액수에 따라 보조금을 지급해야 한다. 징수된 주택주택 건축 면적이 49 평방미터가 채 되지 않아 49 평방미터로 늘어난 규정은 2004 년 7 월 3 1 일 이전에 주택소유권증에 기재된 건축 면적이나 2004 년 8 월 1 일 이후 처음 등록된 건축 면적이 49 평방미터가 되지 않아 49 평방미터로 늘어난 것을 가리킨다. 제 34 조 도시 주민의 최소 생활보장조건을 충족하는 도시 저보가구에 대해서는 1 세트 건축 면적이 49 평방미터도 안 되는 주택으로 차액을 결산할 수 없는 민정 부처가 인정한 뒤 건축면적 49 평방미터의 주택이 배치됐다. 원래 건축 면적을 초과하는 부분은 인민 정부의 소유이다. 길림시 국유지 상주택징수와 보상조례' 제 31 조 신설 재산권 교환주택의 세트 내 건축 면적, 1 실은 40 평방미터 이상, 2 실은 54 평방미터 이상, 3 실은 69 평방미터 이하가 아니다. 제 32 조 주택수용자는 재산권 교환을 선택하고, 서명 기한 내에 협의를 체결하고 예정대로 이전한 후, 다음 규정에 따라 보상과 보상을 해준다. (1) 재산권 교환주택 내용용적률이 징수되어 주택 증가 10%, 10% 의 면적이 9 제곱미터로 늘어났다. 수용자는 원래 면적과 증가된 면적의 차액을 지불할 필요가 없다. (b) 이 단락 (1) 의 규정에 따라, 이 단락 (1) 의 규정에 따라 결정된 재산권에 따라 주택 세트 내의 건축 면적이 1 실 설계의 최소 호형 면적에 도달하지 못한 채 무상으로 1 실 설계의 최소 호형 면적에 추가됩니다. (3) 재산권교환주택토지등급은 징수된 주택토지등급보다 낮으며, 세트 내 건축면적은 본 항 (1) 항 (2) 항 규정에 부합하는 것 외에 무상으로 5%, 5 평방미터 미만으로 5% 증가했다. (4) 이 항 (1), (2), (3) 가장 가까운, 만기면적을 초과하는 부분을 골라서 평방미터당 2,000 원의 기준에 따라 가격을 보충해 드립니다. 법에 따라 도시 주민의 최저 생활보장을 누리는 수용자는 상술한 비용을 면제한다. 아파트 면적이 응당 면적보다 적은 부분은 주택 징수 부서가 부분 이하의 면적을 보상해야 한다. 전항의 규정에 따라 차액을 청산한 후, 주택 소유권증에 따라 가구당 8,000 위안을 장려하다. 1 1.' 귀양시 국유지 상주택징수보조금 및 장려방법' 제 3 조 제 2 항 제 4 조 제 1 항 제 4 항: 건축 면적이 45 평방미터 미만이고 45 평방미터 미만이며 재산권에 따라 주택 평가 단가의 50% 보상을 교환한다. 재산권교환주택이 45 평방미터를 넘는 것은 상술한 제 3 조에 따라 차액을 보충한다. 12, 산시 () 성' 산시 () 성 국유지 상주택징수보장법 ()' 제 4 조 수용자가 보장주택을 신청한 경우, 수용자가 다음 조건을 충족하는 경우 임대를 신청하거나 보장주택을 구입할 수 있습니까? (1) 시, 현 () 인민정부가 규정한 호적, 노동관계, 사회보험조건에 부합한다. -응? (2) 시, 현 () 인민정부가 지정한 소득과 재산 기준에 부합한다. (3) 현 주택면적이 시 현 인민정부가 규정한 주택난기준보다 낮다. (4) 시, 현 () 인민정부가 규정한 기타 조건. 13 헤이룽장 () 지치하르 () 시 중구 국유지 징수와 보상 시행법 제 54 조 제 3 항: 징수된 가옥의 건축 면적이 40 평방미터 이상인 것은 근래에 표준호형에 의지할 수 있으며, 면적 증가는 부분적으로 면제된다. "치치하르 도심시 국유토지상 주택징수와 보상시행법 보충규정" 제 11 조는 시행법 제 53 조에 규정된 보살핌 대상에 부합하고, 고위층 주택을 선택해서 재산권을 교환하고, 징수된 주택권증에 명시된 건축 면적이 50 평방미터 미만이거나 시행법 제 23 조에 규정된 무허가 주거주택이 50 평방미터도 안 되는 경우, 건축면적이 58 평방미터 이하가 아닌 주택을 배치할 수 있으며, 증점면적을 면제할 수 있다. 징수된 주택의 건축 면적이 50 평방미터가 넘는 것은' 보충 규정' 제 10 조의 규정에 따라 면적을 늘리는 것을 면제한다. 14, 강서성' 강서성 국유토지상주택징수및보상시행법' 제 27 조 주택징수부문은 건축면적이 36 평방미터 이상인 개인주택에 대한 보상배치를 징수한다. 재산권 건축 면적이 36 제곱미터 미만이고 수용자의 유일한 주택에 속하는 경우, 배치 시 36 제곱미터를 보충하고 차액을 결산하지 않는다. 36 평방미터가 넘는 부분은 계단가격을 실시하고, 36 ~ 50 평방미터 사이의 부분은 원가가격으로 결산하고, 50 평방미터가 넘는 부분은 시장가격으로 결산한다. 징수인은 화폐보상을 선택하는데, 그 주택면적은 36 평방미터 미만이며, 36 평방미터의 건축면적에 따라 결산한다. 구 () 를 세운 시 현 () 인민정부는 실제 상황에 따라 전액보다 더 유리한 철거 보상 안치면적 법을 제정할 수 있다. 15' 푸젠성' 은' 국유지 주택 징수 및 보상 조례' 제 19 조 제 2 항 재산권이 주택 증가의 면적을 교환하면, 징수자는 징수 보상 방안에 의해 결정된 가격에 따라 차액을 지불해야 한다. 16, 닝샤회족자치구' 닝샤회족자치구 시행' 국유지 상주택징수와 보상조례' 제 18 조 수용자가 주택보장조건에 부합하는 경우, 기다릴 필요 없이 주택징수 결정을 내린 시 현급 인민정부는 주택보장을 우선시할 것이다. 징수된 주택의 건축 면적이 50 평방미터보다 작은 경우, 건축 면적이 50 평방미터가 넘지 않는 한 세트의 안식처를 제공해야 한다. 50 평방 미터 이내, 수용자는 더 이상 차액을 결산하지 않는다. 50 평방 미터 이상 60 평방 미터 이하는 원가가격으로 구매한다. 60 평방미터가 넘는 것은 안치주택 시장 가격에 따라 구매합니다. 시 현 2 급 인민정부는 본 지역의 경제사회 발전 상황에 따라 주택 보장 면적과 전항에 열거된 원가구매 면적을 적시에 조정하여 보장 수준을 높여야 한다. 17, 신강 위구르 자치구' 신강 위구르 자치구 시행' 국유지 주택 징수 및 보상 조례' 제 31 조 징수자가 주택 보장 조건에 부합하는 경우 우선적으로 해결해야 한다. 징수된 주택 건축 면적이 현지 최저 주택 보장 면적보다 낮은 경우, 최저 주택 보장 면적에 따라 보상 배치를 한다. 징수된 주택 임차인은 주택보장조건에 부합하며, 주택지 주택보장부의 심사 확인을 거쳐 우선적으로 해결한다. 18' 선전시 주택 징수와 보상 시행 방법 (시범)' 제 44 조 제 1 항 화폐보상을 선택한 것은 규정된 면적 기수에 따라 이번 주택 징수에서 제공하는 전체 재산권 교환주택의 시장 평균 평가가격을 기준으로 보상한다.