죽은 사람을 산 중고방을 사서 체크아웃할 수 있나요? 판사: 꼭 그렇지는 않아요!

많은 주택 구입자들은 "중고방은 개의치 않지만, 사람을 죽인 중고방은 개의치 않는다" 고 말했다. 사람을 죽인 중고주택은 종종 정신적 두려움을 불러일으키고, 장기 거주는 주민들의 건강에 영향을 미치기 때문에 팔기가 매우 어렵거나 시장의 집보다 훨씬 싸다. 그래서 많은 집주인이나 중개업자들이 중고집을 팔 때 집이 죽은 적이 있는 일을 숨기기로 했다. 이런 집을 샀기 때문에 법적 절차로 체크아웃을 신청한 사람도 있었다. 그러나 모든 죽은 집이 성공적으로 체크아웃할 수 있는 것은 아니다. 그것은 네가 사온 것이' 흉가' 인지 아닌지에 달려 있다. 여요의 온 여사는 1 여만원을 들여 중고집을 샀다가 나중에 이 부동산이' 흉가' 라고 들었다. 원 여사는 법원에 고소해 원 주택 매매 계약을 철회할 것을 법원에 판결하고, 원 집주인은 주택 대금을 돌려주고 그에 상응하는 손실을 배상할 것을 요청했다. 두 차례의 공청회를 거쳐 법원은 결국 원 여사의 소송 요청을 기각했다. 원 여사가 왜 패소했는지, 이른바' 흉가' 는 도대체 어떻게 말하는 거야? 사건이' 흉가' 를 심리한다는 논란 여요 법원의 정판사에 따르면 우리나라는 아직' 흉가' 에 관한 법률적 인정이 없어 이 집이' 흉가 속하는지 여부도 정의할 수 없다. 사건 심리 과정에서 원 여사가 제출한 다른 증거에 대해 법원은 모두 채신했지만 비정상 사망에 대해서는 논란이 있었다. 법원은 공안기관의 필기록을 전출할 때 타살이나 자살 등 악성 사건이 기재되지 않은 것으로 밝혀졌으며, 자신의 원인이나 질병 사망일 가능성이 높다는 것을 대중관념의' 흉가' 와는 다른 개념이다. 법원은 결국 원 여사의 소송 요청을 기각했다. 주된 이유는 집의 주요 기능이 사람이 거주할 수 있도록 하는 것이기 때문이다. 생로병사가 발생할 수 있기 때문이다. 생로병사' 는 공서 양속을 특별히 위반하지 않고, 집 주변에 심각한 영향을 끼치지 않고, 생활의 정상적인 범위이다. 사건 관련 가옥 내에서는 확실히 사망자가 있었지만 공안기관은 입건심사도 하지 않았고 관련 부검 보고도 없어 그 사람의 사망 원인은 증명할 수 없었다. (윌리엄 셰익스피어, 공안, 공안, 공안, 공안, 공안, 공안, 공안) 정 판사는 민간에서' 흉가' 에 대한 정의로는 답이 다양하지만 각자의 이해에만 머물며 문화적 정도가 다르면 계약 해지 또는 해지의 이유가 되기가 어렵다고 판단했다. 더 많은 경우, 법원은 계약의 구체적인 약속에 따라 판단하고, 동시에 청원을 제기한 당사자가 자신의 주장을 증명할 증거를 제공해야 한다. 변호사의 견해는 판매자가' 흉가' 정보를 알릴 의무가 있다는 것을 명시하지 않는다. 는' 흉가' 의 적용 법률, 증명 방법 등에 대해 저장유풍 로펌 후 변호사가 이렇게 해석했다. 우리나라 법률 차원에서' 흉가' 에 대한 정의는 없다. 일반적으로' 흉가' 는 살인, 자살, 의외의 사망 등 부자연스러운 사망 사건이 발생한 집이나 장소를 가리키는 것으로 여겨진다. "흉가" 매매로 인한 소송은 전국 각지에서 모두 있다. 이런 사건과 관련된 것은' 민법통칙',' 물권법',' 계약법' 법률 규정으로만 이해할 수 있다. 업주가 고의로 흉가 정보를 숨기고 집을 매각한 것에 대해 현재 사법부는 매매 계약 취소, 공서 양속 계약 위반 무효, 매매 계약 해지 등 세 가지 처리 방식을 선호한다. 중개업자가' 흉가' 실정을 숨긴 것이라면 중개료를 받을 권리가 없고 손해를 배상해야 한다. 현재 판매자가' 흉가' 정보를 알릴 의무가 있다고 명시되어 있지 않다면 구매자로서 어떻게 자기 보호를 할 것인가? 후 변호사는 주택 구입자에게 우선 주택 구입 분쟁을 피하는 의식이 있어야 한다고 일깨워 주었다. 집을 살 때는 다방면으로 조사하고, 사전에 조사를 잘 하고, 주변 주민들을 통해 주택 판매의 사용 현황을 알아야 한다. 둘째, 양측이 주택 구입을 협상하는 과정에서 증거 보전에 주의를 기울여야 한다. 서면 구매협의를 형성하는 것 외에 판매자가 비흉가 약속서에 서명하거나 녹음증거보전 방법을 채택하도록 하는 것이 좋다. 주택 구입 분쟁이 발생하면 원고의 증거로 삼을 수 있다. "흉가" 를 사서 분쟁을 일으키는 것을 피하기 위해서. (위의 답변은 217-3-27 에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 합니다.) 소호 초점망은 부동산 정보, 부동산 부동산 세부 사항, 주택 구입 절차, 소유주포럼, 주택 인테리어 등 포괄적인 내용 정보를 제공합니다.