1. 불산 호적 주민 가구는 본 시에서 두 채 이상의 주택을 보유하고 있으며, 구매 제한 지역에서 중고 상품 주택 한 채를 판매하는 것을 보류하고 있다.
2. 비불산 호적은 우수한 불산카드를 소지한 인재가 불산 호적처럼 보이며 주택 구입 정책이 같다.
3. 비우동 불산표, 부동산이 있는 주택 구입자, 본 시에서 1 세트 이상의 주택을 소유하고 있으며, 구매 제한 지역에서 중고 상품 주택 한 채를 판매하는 것을 보류하고 있습니다.
4. 비우수 광둥 불산표, 부동산이 없는 주택 구입자, 본 시에서 일, 본과 이상 학력, 또는 중급공 이상 직업자격을 가진 인재는 처음으로 호적, 세금, 사회보험 제한을 받지 않는다. 체납금 규정에 부합하지 않는 경우, 구매제한 지역에서 상품주택을 구매할 때, 구매일로부터 2 년 이내에 본 시의 누적 납부 1 년 이상의 개인소득세 납부 증명서나 사회보험납부 증명서를 제공해야 하며, 이미 납부한 개인소득세나 사회보험납부 증명서는 무효입니다.
주: 단위 수는 가족 단위 (부부와 미성년 자녀 한 가족) 입니다. 구매자나 그 가족 구성원이 집의 기존 소유주 또는 소유주 중 하나인 한, 그들은 모두 가족이 소유한 단위 수에 포함됩니다.
불산 구매 제한 구역
Chancheng 지구: 전체 지역;
남중국해: 계성, 달리, 내수;
순덕 구: daliang, Chencun, 북쪽 _, 음악 에서;
구매 제한 구역에서는 신설 상품 주택이든 중고 상품 주택이든 모두 구매 제한 정책을 실시한다.
집을 살 때 주의사항
1. 집을 사기 전에 부동산 개발업체가 판매하는 상품주택이' 오증' 을 취득하는지 확인한다. 즉 국유토지사용권증, 건설공사계획허가증, 건설토지계획허가증, 건설공사시공허가증, 상품주택 예매허가증이다. 판매 대리인인 경우 부동산 개발업체의 위임장을 받아야 하며 부동산 중개기관 서류증명서와 영업면허도 소지해야 한다.
2. 맹목적으로 광고를 믿지 말고 관심 있는 건물을 현장에서 이해해야 한다. (예: 가격, 면적, 주택형, 개발상 종합력, 경영상황 등. ) 을 참조하십시오
3. 어떤 형태의' 집시세방',' 협력방',' 시장운영실' 등 위반 혐의, 위법 융자실에 참여하지 마세요.
4. 상품주택 매입금 지불, 관련 계약 체결, 인수서, 의향서 등을 할 때는 반드시 열심히 심사해야 합니다. 특히 자신의 권리의무와 위약책임에 중점을 두어야 합니다. 만약 조건이 허락한다면, 변호사에게 심사를 요청하여 위험을 회피할 수 있다. 동시에, 판매자에게 계약, 인수서, 송장, 계산서 등을 요구해야 한다. 부동산 개발 기업의 도장을 찍다.
5. 계약금을 지불하기 전에 반드시 계약서를 자세히 연구하고 계약 조건을 이해하여 함정에 빠지지 않도록 해야 한다.
6. 계약서에 규정된 주택, 증서세, 공공보수기금 외에 조세 회피, 서비스료, 중개비 등 주택과 무관한 비용은 없습니다.
7. 주택 구입 과정에서 계약금이나 주택대금을 지불할 때 주택대금은' 분양주택 예매허가증' 에 규정된 전용 감독계좌로 지급해야 한다.
8. 주택담보대출은 주택 구입자의 선택이며, 부동산 개발업자는 협조할 의무가 있다.