남의 집을 절도하고 매각하는 것은 이미 사기죄를 구성해 형사사건에 속한다. 사기죄는 불법 소유를 목적으로 허구 사실을 통해 또는 진실을 숨기고 대량의 공적 재물을 사취하는 행위를 의미하며, 집의 가치는 이미 거대한 줄거리를 이루고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 사기죄, 사기죄, 사기죄, 사기죄, 사기죄, 사기죄)
재산 침해권에 속하므로 당사자는 협상하여 해결할 수 있다. 협상이 이루어지지 않으면 법에 따라 인민법원에 소송을 제기하여 인민법원에 실제 상황과 관련 법률 규정에 따라 침해자가 그에 상응하는 침해 책임을 지도록 판결할 수 있다.
행위자는 잘못으로 타인의 민사 권익을 침해하는 사람은 마땅히 침해 책임을 져야 한다.
법률 규정에 따르면 행위자가 잘못이 있는 것으로 추정되며, 행위자는 자신이 잘못이 없다는 것을 증명할 수 없으며, 불법 행위 책임을 져야 한다.
한 방을 더 팔면 범죄가 되는가?
한 방 이상 판매하는 것은 일반적으로 범죄를 구성하지 않는다. 계약이 유효하기만 하면 구매자는 판매자에게 위약 책임을 맡길 권리가 있다. 그러나 부동산 개발업자가 1 실 2 홀을 판매하는 경우 사기의 주관적인 의도가 있다면 법정 줄거리가 있을 경우 계약 사기죄를 구성할 수 있다. 계약 사기죄는 불법 소유를 목적으로 계약의 서명과 이행 과정에서 각종 허구적인 방법을 취하여 상대 당사자의 재물을 사취하는, 액수가 큰 행위를 가리킨다.
다음의' 1 방 2 매' 는 민사분쟁으로 인정되어야 하며, 범죄로 인정되어서는 안 된다.
1. 판매자는 집의 실제 소유자로서 다른 사람과 여러 건의 계약을 체결하고, 집을 한 사람에게 양도하고, 위약 책임을 지거나 다른 사람에게 주택 대금을 환불한다.
2. 판매자는 구매자에게 주택 양도 등록을 하지 않았지만, 이미 실제로 구매자에게 전달되었으며, 구매자의 실제 사용에 영향을 주지 않는다.
3. 이것은 장사 집이라고 하는데, 사실 집으로 빚을 갚는 것이다.
집을 취득하지 않은 매입자는 부동산 개발업자에게 계약 해지, 이미 지불한 주택대금 및 이자 반환, 손해 배상, 부동산 개발업자에게 이미 지불한 구매금의 두 배를 넘지 않는 배상 책임을 요구할 수 있다.
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법적 근거:' 중화인민공화국형법' 제 280 조 위조, 변경, 매매 국가기관 공문, 증명서, 도장죄, 절도, 강탈, 파기 국가기관 공문, 증명서, 도장죄, 위조, 변경, 매매 또는 절도, 강탈, 파기 줄거리가 심각하여 3 년 이상 10 년 이하의 징역을 선고받고 벌금을 부과한다.