1999 부터 도요타 그룹은 농업을 전체 산업으로 삼는 것에 만족하지 않고 다양화 발전을 모색하기 시작했다. 당시 땅값은 여전히 낮았지만 집값은 빠르게 올랐다. 허효방은 풍성한 이윤을 보고 자신이 소유한 농지를 통해 부동산 개발에 개입할 계획이다. 당시 풍도그룹은 면적이 85667 제곱미터인 농업지를 보유하고 있었는데, 신창시 남서부, 서림산산, 동림신경도로에 위치해 있었다. 허효방은 먼저 농지를 창고에 넘겨주고, 이후 신창현 정부는 계획을 통해 상업용지로 바꾸고 풍도그룹이 경매로 촬영했다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 이 작업의 가장 중요한 부분은 도요다 장남그룹이 경매에서 이 땅을 확보해야 결국 이윤의 목적을 달성할 수 있다는 것이다. 그러나 2002 년 국토자원부가' 국유토지사용권 입찰 경매 상장 규정' 을 발표하면서 경영용지는 정식으로 통일된' 경매' 를 실시했다. 그 결과, 당시 신창현위 서기의 감사는' 관건선생' 이라는 역할의 인선이 되었다. 최종 경매에서 이 땅은 여러 가지 조건을 설정했고, 최종 결선 진출자 중 도요타 그룹은' 순조롭게' 소원을 이루었다. "본 사건의 가장 큰 난점은 표면적으로 토지의 경매 가격이 절차에 부합하고 거래 가격이 기본적으로 시장 가격에 부합한다는 것이다. 하지만 본질적으로, 이 땅의 경매는 많은 조건을 설정하여 방향성 상장에 해당한다. " 이 사건 관계자는 설명했다. 이후 도요타 그룹은 이 땅을 이용해' 도요타 가든' 부동산을 개발했다. 신창은 산간 현으로 평지가 희소하다. 이 건물은 2003 년 2 월 65438+2 월 65438+3 월 개장한 후 판매 형세가 분출되어 허효방이 수억 위안을 벌었다. 이 땅 외에도 도요타 그룹이 개발한' 꽃도 상가 건물' 과 공장 부지도 감사와 밀접한 연관이 있다. 현위 서기의' 보호' 아래 도요타 그룹은 매우 순조롭게 걸었다. 2004 년부터 도요타 지주그룹이 설립되어 상장융자를 시도했다. 그러나 뇌물 관련 보도가 있어 저장성 관련 부처의 중시를 불러일으켰다. 결국 허효방은 작은 이득을 탐내다가 저장성 검찰원에 의해 체포됐다. "유감스럽게도 이 기업은 이 지경에 이르렀다. 중국 대부분의 민영기업은 창업자 사고 이후 생존할 수 없다. " 오랫동안 형사변호에 종사해 온 변호사, 상하이 주택감로사무소 변호사 장배홍은 "특히 연해 발달성에서는 부동산 이윤이 확실히 두둑하다. 민영기업은 이익을 위해 행정자원을 독점하는 관원과 이익을 교환하기 쉽다. 결국 피해를 입은 것은 기업이다" 고 말했다.