일반적으로 중화인민공화국에서 변호사 자격을 취득하고 부동산 방면의 소송이나 비소송 법률 서비스를 주로 제공하는 변호사를 말한다.
일반적으로 사회 관계의 다양성으로 인해 부동산 변호사는 부동산 분야의 법적 문제를 처리할 때 인수 합병, 결혼, 상속 등의 다른 법적 문제를 어느 정도 다루고 있습니다. 이 때문에 부동산 변호사는 일반적으로 주영 부동산 법률 서비스 및 부동산 관련 법률 서비스로 정의된다.
이 단락에서 부동산 변호사 분류의 유래를 편집하다
변호사는 고대 로마에서 기원했다.
* * * 로마 (기원전 5 10 년 또는 기원전 509 ~ 30 년) 에 대한 소송은 영사 또는 법무관의 통지 및 법적 절차에 따라 진행되어야 합니다.
법률과 통지의 수가 갈수록 많아지고 복잡해지면서 당사자는 소송 중, 특히 법정 변론에서 법을 잘 아는 사람들의 협조가 필요하다. 이에 따라 * * * 제도 종료부터 제제 시작 (기원전 1 세기 후반) 까지 아크로폴리스가 나타났다.
5 세기 말까지 변호인은 반드시 주요 도시에서 법률을 공부하고 자격을 얻어야 한다.
그들은 점차 하나의 업종을 형성하여 자신의 직업 집단을 형성하고 전임 변호사가 되었다.
중국은 봉건 제도 기간 동안 오랫동안 변호사 제도를 세우지 않았다.
청말 19 10 이 초안을 잡은' 대청 형사민사소송법' 에서 처음으로 변호사를 언급했다. 이후 중국 북양 정부와 국민당 정부의 입법에는 변호사와 변호제도에 관한 규정이 있었다.
중화인민공화국은 1954 호 헌법의' 피고인이 변호권을 가지고 있다' 는 규정에 따라 일부 대중도시에 변호사 협회와 법률 고문처를 설립하여 약간의 경험을 얻었다.
이후 한때 중단됐다가 1979 에서 점차 복구됐다.
8 월, NPC 제 5 대 인민대표대회 제 15 차 회의는' 중화인민공화국 변호사 잠행조례' 를 정식으로 통과시켜 새로운 변호사 제도에 대해 체계적이고 상세한 규정을 내렸다.
잠정 조례에 따르면 변호사는 국가의 법률노동자이며, 임무는 국가기관, 기업사업단위, 사회단체, 시민에게 법률 원조를 제공하고, 법률의 정확한 시행을 보호하고, 국가와 집단의 이익과 시민의 합법적 권익을 보호하는 것이다.
5 월 1996 일 NPC 제 8 대 인민대표대회 제 19 차 회의에서' 중화인민공화국 변호사법' 을 통과시키고 2006 년 2 월 29 일과 2007 년 10 월 28 일에 두 차례 개정했다.
"변호사법" 에 따르면 변호사는 법에 따라 변호사 집업 증명서를 취득하고, 위탁을 받거나 배정하고, 법에 따라 의뢰인을 위해 봉사하는 집업 인원을 가리킨다.
사회경제의 발전과 사회과정의 변화에 따라 현재의 사회관계와 민사관계는 복잡하고 전문화되는 경향이 있으며, 각 분야의 법률법규는 점차 개선되고 풍부하다. 변호사 업계는 고객에게 보다 전문적인 법률 서비스를 제공하기 위해 고객을 세분화할 필요가 있다. 이런 조건 하에서 변호사 업계는 이미' 회사변호사',' 결혼변호사',' 형사변호사',' 부동산변호사' 등 직업변호사로 세분화되고 있다.
관련 분야에 정통한 전문 변호사만이 관련 분야에서 더 전문적인 법률 서비스를 제공할 수 있다.
이 직업 개요를 편집합니다.
부동산 변호사는 우리나라의 신흥 직업변호사로 현재 전국적으로 부동산 변호사가 매우 적다.
부동산 변호사는 주로 회사 고문, 부동산 소송, 부동산 조사, 부동산 분석 등 민과 부동산 회사를 위해 봉사한다. 이 직업에 종사하려면 탄탄한 법적 근거, 엄밀한 사고, 강력한 구두 표현 능력, 강력한 분석, 처리 및 문제 해결 능력, 부동산 회사의 업무 경험 또는 중국 부동산 시장의 개혁 발전 과정에 익숙해야 한다.
이 작업 내용 편집 1, 법률 자문
백성, 부동산 중개업 또는 부동산 회사, 각종 부동산법 컨설팅 서비스.
2. 변호사가 구매를 동반합니다
중고주택 거래 과정에서 주관적이거나 객관적인 원인 (예: 음양 계약으로 인한 분쟁, 부동산 계약 약정이 명확하지 않은 등) 은 중고주택 거래 과정에서 흠집을 내기 쉬우며 후속 과정에 숨겨진 위험을 남길 수 있다. 변호사는 전 과정에서 고객을 모시고, 고객이 계약을 심사하고, 절차를 심사하는 것을 도우며, 후속 분쟁을 효과적으로 피할 수 있다.
3. 재산 분석
별거, 이혼, 재산 소유자 사망 등. 재산을 분석해야 합니다. 부동산 변호사는 전문적인 경험을 통해 이 과정을 목격, 소송, 중재할 수 있으며, 고객을 위해 부동산 분석을 적절하게 처리할 수 있습니다.
4. 부동산 조사
이혼이나 채권자가 재산을 숨기는 경우 상대방의 수입을 조사해야 하는 경우가 많다. 부동산 변호사는 전문적인 경험으로 고객이 상대방의 숨겨진 재산을 조사하고 손실을 만회할 수 있도록 도울 수 있다.
5. 재산 상속
재산권인의 유언은 변호사의 증언이 필요하거나, 재산권자가 살아 있을 때 변호사에게 유언장을 집행하도록 의뢰해야 한다.
또 부동산 승계 과정에서 발생하는 분쟁도 부동산 변호사를 통해 중재와 소송을 진행할 수 있다.
6. 부동산 소송
상품주택 분쟁, 중고주택 분쟁 등 부동산 분쟁은 부동산 변호사가 관련 법규와 업계 경험에 따라 전문적인 법률 서비스를 제공해야 한다.
7. 부동산 차용 구입
부동산 변호사는 부동산 대출의 관련 절차, 정책 및 규정에 익숙하여 고객에게 시간을 절약하고 간단하고 합리적인 대출 방안을 제공하여 더 높은 대출 비율을 쟁취할 수 있다.
8. 회사 법률 고문
부동산 변호사는 부동산 거래 과정에서 분쟁을 일으키기 쉬운 절차를 잘 알고 있으며, 부동산 회사 부동산 분야의 전문 컨설턴트에게 서비스를 제공하여 부동산 회사가 부동산 거래 분쟁을 효과적으로 피할 수 있도록 도와준다.
9. 법률 교육
부동산 변호사는 부동산 분야에서의 실무 경험에 따라 근무 기간 동안 부동산 회사나 부동산 중개사가 직원을 교육하고 워크플로우를 개선하는 데 도움을 준다.
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