비서산성 융합 시범구 206 국도 개조 인프라 건설과 종합 개조 공사 속도를 높이기 위해, 이전 군중의 합법적인 권익을 보호하기 위해, 중화인민공화국 토지와 토지관리법',' 중화인민공화국 도시와 농촌계획법',' 안후이성 시행방법',' 현위',' 불법건설에 대한 시행의견 단호히 조사' (국발 [2005] 25 호) 와 현 정부 사무실' 비서현 집단토지징수와

첫째, 징수 및 철거의 범위와 대상

비서산성 융합 시범구 206 국도 개축 인프라 건설 및 종합정비공사 계획 레드라인 범위 내의 각종 건물, 구조물 및 부속물은 모두 징천 대상에 속한다.

둘. 철거 된 주택의 합법적이고 효과적인 건축 면적 확인

철거된 가구는 택지 사용증, 농촌 촌민 주택지 허가증 또는 시골건설 계획허가증, 1 가구 1 가구 (1 가구 다택 합병 계산) 의 주택을 보유하고 있다. 상술한 증명서는 없지만 농업 상주호구를 위해 읍정부 승인 서류나 증명서류를 보유하고 있으며, 1 가구 조건 (주택지 면적이160 ㎡이내) 을 충족하는 주택은 합법주택으로 간주된다. 주체주택과 부속주택의 1 인당 건축면적이 60 ㎡미만인 것은 유효 건축면적으로, 초과분은 아니다

주택주택을 이용하여 경영에 종사하는 것은 주택주택에 따라 보상한다. 건건을 위반하면 안치를 보상하지 않는다.

셋째, 인구 식별 및 배치

(1) 이민 인구 및 이민 정착의 정의 조건

계획구역의 징발 철거 범위 내에 있는 상주농업호구는 1982 10 15 이전에 온 가족이 계획구역으로 이주한 것을 가리킨다. 1982, 10, 16 부터 1995 까지, 12, 3/

다음 조건 중 하나를 충족하면 재 정착 인구로 식별 될 수 있습니다.

1. 현세에 거주하는 농업호적 소유자와 호적, 거주지와 함께 거주하는 직계 친족.

2. 부부 한쪽은 상주 농업인구이고, 다른 한쪽은 비농업인구이지만 집단토지 상주택 개조, 토지 취득, 철거 안치된 적이 없다.

3. 재학생, 부대에서 복무하는 군인, 원래 계획지역에 속한 노교, 노교원.

4. 가족계획 정책에 부합하는 임산부 증가 1.

5. 부모는 오랫동안 외동자녀 또는 이녀가구와 함께 살았으며, 계획구역 내에 배치를 발표하기 전에 이미 안치범위로 이주하여 본호적 소재지에 주택이나 주택기지가 없다.

6. 현지의 비농업 호적 (농촌 기부자, 농촌 2‰, 징집모집, 미합의 취업을 위한 고교 졸업생으로 제한됨), 호구에는 권리가 명확한 주택이 있고, 원적 이전 전 주거생활을 하며, 주택개혁 정책 대우를 받지 않은 인원이 있고, 집단 토지에 징집된 사람은 본인이 신청하고, 단위는 증명서를 발급한다. 기혼자, 부부의 신분에 따라 인정하다.

7. 이전 전에 이사와 함께 살았다고 선언한 재혼부부의 자녀.

8. 정책에 규정된 기준에 따라 사회 부양비, 출산 정책 외 자녀를 전액 납부한다.

철거인은 인구 배치 조건에 부합하며, 1 인당 건축 면적 30 ㎡에 따라 재산권 교환 배치를 하고, 재산권 교환 차액을 지불한다. 재산권 교환 차액 기준은 별첨에 나와 있다. 철거민 재산권 교환 후 남은 면적의 보상 기준은 정청 [2065 438] 13 번 문서에 따라 집행된다. 부속물 및 구조물 보상 기준은' 비대산성 융합 시범구 인프라 및 206 국도 종합 개조 프로젝트 지상 부속물 및 구조물 보상 기준' 을 참고해 보상한다.

(b) 신규 인구의 인정 조건 및 배치 방법

다음 조건 중 하나를 충족하면 구매인구로 인정되어 900 원/㎡의 구매가격에 따라 일정한 구매건축면적을 늘릴 수 있다.

1. 인구 배치 조건에 부합하는 사람은 추가 건축 면적15 ㎡구입을 신청할 수 있습니다.

2. 외동 자녀의 영광증을 받은 고령 미혼 청년 (남성 24 세 이상, 여성 22 세 이상) 은 건축면적15 ㎡를 살 수 있으며 외동 자녀 및 고령 미혼 청년은 추가 구매를 즐기지 않는다. 두 세대 모두 외동 자녀의 영광증을 가지고 한 세대의 구매만 즐긴다.

3. 상주농업호구가 거주하는 직계 친족 (농업호적), 신혼임신, 공고에서 공고로 이전해 정책 입가에 부합하며, 1 인당 45 ㎡건축면적 (15 ㎡) 을 추가로 구매할 수 있다. 이미 나이 많은 청년의 집 구입을 즐긴 사람은 공제해야 한다.) 외동 자녀의 영광증을 받는 사람은 건축 면적15 ㎡를 살 수 있다.

(c) 기관 인구의 인정 조건 및 배치 방법

다음 조건 중 하나를 충족하면 건축인구로 인정해 건축가격 1500 원 /m2 에 따라 배치할 수 있습니다.

1. 상술한 안치 조건에 부합하지 않고, 계획구역 내에 주택이 있고, 안치공고가 발표되기 전에 이미 이전했고, 원래 거주지 무청지나 택지의 농업인구는 1 인당 30 ㎡건설을 즐길 수 있다.

2. 원래 현지 비농업 호적에 속하며 인구의 유효 배치 조건에 부합하는 자녀, 호적생활 모두 함께 1 인당 건축면적 30 ㎡의 대행 배치를 즐길 수 있다.

(4) 비단체경제조직원들이 인구, 외래인들이 마을에 집을 짓거나 집을 매입하면, 배치를 보상하지 않는다.

넷. 배치 장소 및 룸 유형 결정

배치점은 계획 배치점 내에 있습니다 (동항 지역사회, 동항마을, 채충촌, 통항마을, 진항마을, 대중마을, 정신촌은 동항 지역사회 배치점, 화강거리, 청양공동체, 이사공동체, 7 단계 지역사회는 화강거리 배치점, 슈안 지역사회, 도점촌, 도점촌 주택 배치 아파트 건축 면적은 50 m2, 60 m2, 75 m2, 90 m2, 105 m2, 120 m2 등이다. 철거인은 안치면적에 따라 인접한 호형을 선택하고, 안치점과 안치호형 확인서를 작성 및 확인해야 하며, 일단 확인되면 변경할 수 없습니다. 정착이 확인한 주택형은 설계 건축 면적이며, 실제 배치 면적은 부동산 부문의 측량 면적을 기준으로 한다. 다층 면적에는 공공 분담 면적이 포함되며, 고층 건물의 공공 분담 면적은 다층 단위로 계산됩니다. 안치된 건축면적 5 m2 이내 (5 m2 포함) 를 초과하는 건축면적 900 원 /m2 로 결제합니다. 안치된 건축 면적이 5 m2 를 초과하는 경우 건축 면적에 따라 2000 원 /m2 로 결제합니다. 안치면적 (구매한 면적 제외) 보다 작은 부분은 건축면적 2000 원/평방미터로 보상합니다.

다섯째, 이사 비용, 임시 배치 비용

(1) 이사비는 가구당 500 원 이하이며 두 번 계산한다.

(2) 재산권 교환, 철거 된 사람 자체 전환 배치. 과도기 동안 이주민들은 인구 1 인당 건축 면적 30 m2 에 따라 월 7 위안 /m2 보조금을 지급하고, 과도기는 18 개월이다. 기한이 지나도 안치되지 않는 경우 임시 안치보조비 100% 를 늘려 안치할 때까지 합니다.

물동사 보수

공고이사일로부터 10 일 (10 일 포함) 내에 일회성 전체 이전을 완료하고 합격한 후 열쇠를 넘겨주고 이전 인도계약에 서명한다. 재 정착 인구에 따르면, 1 인당 4,000 위안의 보상을 받는다. 15 일 이내 (15 일 포함) 일회성 전체 이전 완료, 합격 후 키 이전 수락, 이전 제공 계약 체결. 재 정착 인구에 따르면, 1 인당 3,000 위안의 보상을 받는다. 20 일 이내 (20 일 포함), 일회성 전체 이전이 끝나고 검수 합격 후 열쇠를 넘겨주고 이전 인도계약에 서명했다. 재 정착 인구에 따르면, 1 인당 2,000 위안의 보상을 받는다. 기한이 지나면 상을 주지 않는다.

일곱. 기타 사항

(1) 철거된 사람이 통일된 배치를 선택하지 않으려는 경우에도 일회성 통화 보상을 선택할 수 있습니다. 보상기준은' 현정부처' 가 집단 토지 징수 및 철거 및 기타 부착물 청묘 보상 기준 발행 통지' (정청 [20 12] 133 호) 와' 비대산성 융합 시범구 206 국도 인프라 및 종합개조 공사 지상 부착물 및

(b) 계획 구역 내의 모든 단위와 개인은 계획과 건설의 필요에 복종하고 적극적으로 협조하여 정해진 기한 내에 이전을 완료해야 한다. 이번 징천은 철거와 동시에 진행해야 한다.

(3) 이동 이전 건물의 건물 번호, 방 번호는 터치 번호로 결정됩니다. 비용 결산, 주택 배치 등 관련 수속을 처리하는 것은' 통지' 를 기준으로 한다.

(4) 집단 토지에 주택 징수 철거 인구를 징수하는 정의시간은 계획구 내 주택 징수 철거 공고가 발표된 날이다. 공고 이전일로부터 현 공안 상공업 건설 국토 계획 부동산 세무 등의 부서는 이전 범위 내 철거인을 위해 관련 수속을 밟아서는 안 된다.