갈망변호사, 사법부 등록변호사, 충칭시 변호사협회 회원, 충칭시 부동산분쟁변호사, 서남정법대학교 법학학사, 민주건국회 회원, 구룡파구 우수변호사 20 105488, 현재 중경로창로로로로로로법무소, 변호사 집업증번호/Kloc-0 집업 이래 여러 대형 부동산 회사의 다년생 법률 고문으로 부동산 개발 융자, 건설 공사, 주택 판매 및 주택 소유권 분쟁 사건을 과다하게 처리해 풍부한 부동산 분야 실무 경험을 쌓았다. 나는 사건의 여러 단계에 따라 제때에 효과적인 법률 의견을 제시하여 의뢰인의 합법적인 권익을 최대한 보호할 수 있다.

중고 주택 매매가 분쟁을 피하는 방법;

중고주택 거래 주의사항 1. 집주인의 정체를 확인해야 한다. 집주인 증명서의 진실성과 집주인의 신분과의 일관성은 매매계약을 체결하기 위한 전제조건이다. 특히 매매 쌍방이 제 3 자를 중개보증으로 하지 않고 스스로 거래할 경우 이 문제는 고객의 중시를 불러일으켜야 한다.

중고 주택 거래 주의사항 2, 반드시 쌍방의 위약 책임을 분명히 해야 한다. 부동산 거래가 복잡하고 금액이 많기 때문에 때때로 의외의 상황이 발생하여 위약이 발생할 수 있다. 앞으로 찢어지는 현상을 피하기 위해서는 계약서에 서명할 때 쌍방의 책임과 권리, 위약금의 지급액과 시간을 명확하게 적어 쌍방의 책임과 권리 등가의 원칙을 따라야 한다.

중고 주택 거래 주의사항 3, 지불 이체 시간은 반드시 표시해야 한다. 실제로 구매자는 주택 대금을 선불과 후금 두 부분으로 나누어 시간 경과에 따라 소유주에게 지급한다.

중고 주택 거래 주의사항 넷째, 반드시 지불 시간을 명시해야 한다. 이것은 구매자가 주의해야 할 주택 자체의 부속문제이며,' 주택 인도' 의 중요한 조항이다. 물, 전기, 가스, 부동산, 난방 등의 비용을 명시하는 인수날짜가 필요하다.

중고 주택 거래 주의사항 5, 구매자는 반드시 업주를 만나야 한다. 만약 업주를 직접 만나 확인하라고 요구하면 그 부정 행위를 폭로할 수 있다. 너는 반드시 보충 협의를 사용하는 것을 배워야 한다. 계약서에 서명할 때 계약 조항이 모호하거나 추가 합의가 필요한 경우 매매 쌍방은 계약 관련 조항 이후나 계약 뒤의 빈 라인에 추가 조항을 기입하고 계약 의미를 쌍방에 진술해야 합니다. 이렇게 하면 후속 단계에서 모호한 의미로 인한 불편과 번거로움을 줄일 수 있습니다.