그러나 건설기관은 공사비 납부 범위 내의 연대 지불 책임만 부담한다. 최고인민법원은 시공계약 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 해석 제 26 조 실제 시공자가 하청인이나 위법 하청업자를 피고로 기소한 경우 인민법원은 법에 따라 접수해야 한다.
실제 계약자는 계약자를 피고에게 권리를 주장하는 것으로, 인민법원은 하도급자나 불법 하도급자를 본 사건 당사자로 추가할 수 있다. 하청업자는 미지급 공사 가격 범위 내에서만 실제 시공측에 책임을 진다.
"건설 프로젝트 가격 정산을위한 임시 조치" 는 다음을 제공합니다:
제 11 조 공사 가격 결산은 계약에 따라 처리해야 하고, 계약은 약속이나 약속이 명확하지 않으며, 계약자와 계약자는 다음 규정에 따라 협의하여 서류를 처리해야 한다.
(a) 관련 국가 법률, 규정 및 규정;
(2) 국무원 건설 행정 주관부, 성, 자치구, 직할시 또는 관련 부서에서 반포한 공사 가격평가 기준, 가격평가 방법 등 관련 규정;
(3) 건설공사 계약, 보충협정, 변경 비자 및 현장 비자, 계약자가 인정한 기타 유효 서류
(d) 기타 근거 할 수있는 자료.
제 13 조 공사 진도금의 결산과 지불은 다음 요구 사항을 충족해야 한다.
(1) 프로젝트 진행 결제 방법
1, 월말 월 불입금. 월별로 진도금을 지불하고, 완공 후 청산하는 방법을 실시하는 것이다. 계약 기간이 2 년이 넘는 항목의 경우, 연말이 되면 항목 실사를 하고 연간 결산을 처리해야 한다.
2. 분할 결제 및 지불. 그해 착공, 그해 완공할 수 없었던 프로젝트는 프로젝트 이미지 진도에 따라 여러 단계로 나누어 프로젝트 진도금을 지불하는 것이다. 구체적인 구분은 계약서에 명확한 규정이 있다.
(2) 공사 수량 계산
1, 계약자는 계약서에 명시된 방식 및 시간에 따라 완료된 공사 수량에 대한 보고서를 계약자에게 제출해야 합니다. 발송인은 보고서를 받은 후 65,438+04 일 이내에 완료된 공사량을 확인하고 확인 전 65,438+0 일 전에 계약자에게 통지해야 합니다. 계약자는 조건을 제공하고 검증을 위해 직원을 파견해야 한다.
청부업자는 통지를 받은 후 검증에 참여하지 않고, 하청인이 검증한 공사량을 공사 가격 지불의 근거로 삼았다. 계약자가 약속한 시간에 계약자에게 통지하지 않아 계약자가 사찰에 참가하지 못하고 사찰 결과가 무효가 되었다.
2. 계약자가 계약자 보고서를 받은 후 14 일 이내에 완료된 공사 수량을 확인하지 못한 경우 15 일부터 계약자가 보고한 공사 수량을 공사 가격 지불의 근거로 확인해야 합니다. 계약서에 달리 약정하지 않는 한 계약이 우선한다.
3. 계약자는 설계 도면을 초과하는 계약자의 수량 (설계 변경 포함) 과 계약자의 사유로 인한 재작업을 측정하지 않습니다.
(c) 진행 지불
1. 정해진 엔지니어링 측정 결과에 따라 계약자는 계약자에게 공사 진척금 지불을 신청했다. 14 일 이내에 계약자는 공사 가격의 60% 를 넘지 않고 공사 가격의 90% 를 넘지 않고 계약자에게 공사 진도금을 지불했다.
약속시간에 따라 발송인이 공제해야 하는 선불금은 공사 진도금과 동시에 결산하고 공제해야 한다.
2. 계약자가 약속한 지불 시간을 초과하여 공사 진도금을 지불하지 않은 경우 계약자는 제때에 하청업자에게 독촉 통지를 보내야 한다. 계약자가 계약자로부터 통지를 받은 후에도 필요에 따라 지불하지 않은 경우 계약자와 협의하여 지연 지급 계약을 체결할 수 있습니다.
청부업자의 동의를 거쳐 지불을 연기할 수 있다. 계약은 지불 시기를 명시적으로 연기하고 공사 측정 결과 확인 후 15 일부터 미지급이자를 계산해야 합니다 (이자율은 같은 기간 은행 대출 금리로 계산됨).
3. 계약자는 계약에 따라 공사 진도금을 지불하지 않았고, 쌍방이 연기지불에 합의하지 못한 경우 계약자는 시공을 중단할 수 있으며, 계약자는 위약 책임을 져야 한다.
제 14 조 공사가 준공된 후 쌍방은 약속한 계약가격, 계약가격 조정 내용 및 클레임 요구에 따라 공사 준공 결산을 진행하였다.
엔지니어링 가격 확장 데이터의 분쟁 해결
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분쟁 해결
제 18 조 공사 가격자문기구는 하청업체 또는 계약자의 위탁을 받고, 공사 준공 결산을 편성하고 심사하며, 계약 약속과 실제 이행 사항에 따라 신중하게 처리해야 한다. 하청업자와 계약자가 낸 준공 결산 보고서는 쌍방이 서명한 후에 효력을 발휘해야 한다.
당사자 한쪽이 보고서에 이의가 있으면 관련 부서에 협의, 협상 처리를 신청할 수 있다. 합의가 이루어지지 않으면 쌍방은 계약서에 합의된 분쟁이나 분쟁 해결 절차에 따라 처리할 수 있다.
제 19 조 하청업자는 공사의 품질에 이의가 있고, 이미 준공 검수 또는 아직 완공되지 않은 실제 투입된 공사의 품질 논란은 공사 보증 계약에 따라 집행된다.
검수하지 않고 실제로 투입된 준공공사와 폐건된 공사에 대해 논란이 있는 부분의 준공결산을 보류하다.
쌍방은 자질이 있는 검사 감정기관에 의뢰하여 분쟁 공사를 점검하거나, 검사 결과에 따라 해결책을 결정하거나, 공사 품질감독기관의 처리에 따라 집행하기로 결정하고, 나머지 준공 결산은 약속대로 처리할 수 있다.
해결 방법
제 20 조 공사 건설가격 계약 당사자가 논란을 일으키면 다음과 같은 방법으로 해결할 수 있다.
(a) 양측은 합의에 도달했다.
(2) 계약 조건에 따라 조정 신청서를 제출한다.
(3) 관련 중재기관에 중재를 신청하거나 인민법원에 기소한다.