20 19 통화시 주택 철거 관리 규정 및 철거 보상 기준 (전체 텍스트)

통화시 인민 정부령. 20 12 13

통화시 국유지의 주택 징수와 보상에 대한 잠정적 조치' 는 이미 20 12 년 2 월 6 일 시청 제 1 차 상무회의를 통과해 발표일로부터 시행됐다.

전옥림 시장

20 12 년 3 월 14 일

통화시 국유지의 주택 징수 및 보상에 관한 잠정 조치

제 1 장 일반 원칙

제 1 조는 우리 시의 국유지 주택 징수와 보상 활동을 규범화하고, 공익을 보호하고, 징수된 주택 소유권자의 합법적 권익을 보호하기 위해,' 중화인민공화국물권법',' 중화인민공화국 도시부동산관리법',' 국무원 국유지 징수와 보상조례' 등 법령에 따라 우리 시의 실제와 결합해 이 방법을 제정한다.

둘째, 공익의 필요를 위해 국유지의 단위와 개인의 주택을 징수하는 것은 징수된 주택 소유자 (이하 징수자) 에게 공정한 보상을 해야 한다.

제 3 조 본 방법은 우리 시의 시내 범위 내 국유지의 주택 징수와 보상에 적용된다.

제 4 조 주택 징수와 보상은 민주적 의사 결정, 절차 정당성, 결과 공개의 원칙을 따라야 한다.

제 5 조 시청은 시내 범위 내의 주택 징수와 보상 업무를 담당하고 현 (시, 구) 정부의 주택 징수와 보상 업무를 감독하고 지도한다.

시 정부는 건설사업과 징수된 토지의 구체적인 상황에 따라 동급 정부나 징수된 토지가 있는 구청에 따라 징수를 책임질 수 있다. 시청은 징수를 담당하고, 징수 보상 방안은 시청이 논증하고 발표하여 대중의 의견을 구한다. 구청에서 징수를 담당하고, 보상 방안은 시주택징수사무소의 승인을 받은 후 구청 조직 관련 부서에서 논증하고 발표하여 대중의 의견을 구한다. (윌리엄 셰익스피어, 구제책, 보상방안, 보상방안, 보상방안, 보상방안, 보상방안)

시 주택 징수 사무실은 시청이 확정한 주택 징수 부문으로, 본 시 시내 범위 내의 주택 징수와 보상 업무를 조직할 책임이 있다.

시 주택 징수 사무소의 주요 책임:

(1) 주택 징수 실시 기관에 주택 징수와 보상의 구체적인 업무를 맡기고 위탁된 주택 징수와 보상을 감독한다.

(2) 보상 계획을 수립하고 시정부에 보고한다.

(3) 징수 범위 내 주택의 소유권, 위치, 용도, 건축 면적에 대한 조사 등록을 조직하고 조사 결과를 발표한다.

(4) 관련 부서에 주택 징수 범위 내에서 신설, 확장, 개조, 주택 용도 변경 등의 관련 수속을 중지하라고 서면으로 통지한다.

(5) 수용자와 보상 계약을 체결한다.

(6) 징수보상 방안으로 확정된 계약 기간 내에 징수인과 보상협의를 달성하거나 징수된 주택 소유자가 불확실할 수 없는 경우 시정부에 보상 결정을 하도록 요청합니다.

(7) 법에 따라 주택 징수 보상 서류를 작성하고 주택 징수 범위 내 분가 보상 상황을 발표한다.

계획, 국토자원, 발전개혁, 재정, 감사, 감찰, 공공공공 (주택보장), 공안, 도시관리 등 부문, 거리사무소와 향향 (진) 정부는 규정된 직책에 따라 분담하여 함께 주택 징수와 보상 업무를 잘 해야 한다.

제 6 조 주택 징수 부서는 주택 징수 실시 단위에 주택 징수와 보상의 구체적인 업무를 맡길 수 있다. 주택 징수 실시 단위는 영리를 목적으로 해서는 안 되며, 계약 방식으로 주택 징수 임무를 부담해서는 안 된다.

주택 징수 부서는 주택 징수 실시 단위가 위탁 범위 내에서 실시하는 주택 징수와 보상을 감독하고 그 행위의 결과에 대해 법적 책임을 져야 한다.

제 7 조 주택 징수 및 보상 업무에 종사하는 사람은 관련 법규 및 관련 지식에 대한 교육을 받아야 하며, 훈련에 합격한 후에야 자격증을 소지할 수 있다.

제 2 장 징수 결정

제 8 조 국가 안보를 보장하고, 국민 경제와 사회 발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음 상황 중 하나가 실제로 집을 징수해야 하는 경우, 시, 구정부는 주택 징수 결정을 내려야 한다.

(a) 국방 및 외교의 필요성;

(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성

(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;

(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;

(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.

(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.

제 9 조 본 방법 제 8 조에 따르면 모든 건설 활동은 확실히 주택을 징수해야 하며, 국민 경제와 사회 발전 계획, 토지 이용 마스터 계획, 도시와 농촌 계획, 특별 계획에 부합해야 한다. 보장성 안거공사 건설과 구시 개조는 국민 경제와 사회 발전 연간 계획에 포함되어야 한다.

시 주택 징수 부서는 국민 경제와 사회 발전 계획, 연간 계획에 따라 시 전체의 연간 주택 징수 계획을 편성하여 시 정부의 승인 후 실시해야 한다.

제 10 조 주택 징수는 다음 절차에 따라 진행된다.

(1) 주택 징수 부서는 주택 징수 계획에 따라 주택 징수 범위를 결정합니다.

(b) 주택 징수 부서는 주택 징수 범위 내 주택의 소유권, 위치, 용도, 건축 면적에 대한 조사 등록을 조직해야 하며, 도시 및 농촌 계획 주관부는 주택 징수 범위 내 등록되지 않은 건물을 조사, 인정 및 처리해야 한다. 조사 결과는 주택 징수 범위 내에서 수용자에게 발표됐다.

(4) 시와 구정부는 관련 규정에 따라 사회 안정 위험 평가를 실시하고 업무 방안을 마련해야 한다.

(5) 주택징수보상비는 주택징수부서가 지정한 계좌, 전문가구 보관, 전용자금에 예치해야 한다.

(6) 시 () 구 () 정부는 주택 징수 결정을 내렸고, 징수 범위 내에서 징수자에게 공고로 공포했다.

(7) 주택 징수 범위가 결정된 후, 주택 징수 부서는 관련 부서에 관련 수속을 중지하라고 서면으로 통지해야 한다 (일시 중지 기간은 최대 1 년 이하).

(8) 주택 징수 부서는 보상 배치를 조직한다.

(9) 주택 징수 부서는 법에 따라 가옥 철거를 조직해야 한다.

(10) 주택 징수 서류를 작성하다.

제 11 조 주택 징수 범위가 결정된 후에는 주택 징수 범위 내에서 신규, 확장, 재건축, 주택 용도 변경 등 보상 비용을 부당하게 인상해서는 안 된다. 규정을 위반하여 시행한 것은 보상을 하지 않는다.

제 12 조 보상 프로그램은 다음 절차에 따라 개발된다.

(a) 주택 징수 부서는 보상 방안을 마련하여 시와 구청에 보고한다. 징수 보상 방안에는 징수 범위, 징수 시간, 징수된 주택 조사 결과, 보상 방법, 징수 보상 금액, 재산권 교환 주택 배치 장소, 이전 기간, 이전 전환 방식, 전환 기간, 징수 보상 계약 기간, 보상 기준 등이 포함되어야 한다.

(b) 시, 구정부는 보상 방안을 논증하고 공개하여 대중의 의견을 구해야 한다. 의견을 구하는 시간은 30 일 이상이어야 한다.

(3) 시와 구정부는 의견을 구하고 대중의 의견에 따라 상황을 수정할 것이다.

구시가의 개조로 가옥을 징수해야 하고, 50% 이상의 수용자가 보상 방안을 징수하는 것에 동의하지 않는 경우, 주택 징수 결정을 내린 시, 구청 조직 관련 부처는 수용자와 공공대표가 참가하는 청문회를 열고 청문회 상황에 따라 방안을 수정하였다.

제 13 조 주택 징수 결정은 800 가구 이상 (800 가구 포함) 과 관련되어 있으며 시청 상무회의 토론을 통해 결정해야 한다.

제 14 조 시와 구정부는 주택 징수 결정을 내린 후 징수 범위 내에서 공고해야 한다. 공지에는 다음이 포함되어야 합니다.

(a) 수집의 목적과 근거;

(2) 모집 장소 및 범위;

(4) 합의에 이르지 못하거나 취할 조치가 명확하지 않다.

(5) 수용자의 행정복의와 행정소송권;

(6) 주택 징수 실시 단위의 명칭;

(7) 발표해야 할 기타 사항.

제 15 조 시, 구청, 주택 징수 부서는 주택 징수와 보상의 홍보 해석 작업을 잘 해야 한다.

법에 따라 집을 징수하는 사람은 국유지 사용권을 동시에 회수한다.

제 16 조 수용자가 시와 구정부가 내린 주택 징수 결정에 불복하면 법에 따라 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기할 수 있다.

제 3 장 보상

제 17 조 주택 징수 결정을 내린 시, 구청에서 징수인에 대한 보상은 다음과 같다.

(a) 수용 된 주택의 가치 보상;

(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치

(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다.

시, 구정부는 본 방법 규정에 부합하는 징수인에게 보조금과 장려금을 주어야 한다.

제 18 조 개인 주택을 징수하고, 수용자가 주택 보장 조건에 부합하는 경우, 주택 보장을 우선시해야 한다.

제 19 조 징수된 주택의 가치에 대한 보상은 주택 징수 결정 공고일 때 징수된 주택과 비슷한 부동산의 시장가격보다 낮아서는 안 된다. 징수된 주택의 가치는 상응하는 자질을 갖춘 부동산 가격 평가 기관이 주택 징수 평가 방법에 따라 평가해야 한다.

제 20 조 시, 구 주택 징수 부서는 징수 범위 내에서 수용자에게 상응하는 자질을 갖춘 부동산 가격 평가 기관의 명단을 발표해야 한다.

주택 징수 결정 공고일로부터 5 일 이내에 주택 징수 부서는 징수인 협상을 조직하여 부동산 가격 평가 기관을 선택해야 한다. 협상이 불가능하며, 피청구인의 다수결이나 공개 추첨, 흔들림 방식 선정 평가기관, 추첨, 흔들림 과정, 결과는 공증기관이 현장에서 공증한다.

선정된 부동산 가격 평가 기관은' 주택 징수 평가 방법' 에 따라 독립적이고 객관적이며 공정하게 주택 징수 평가 작업을 수행해야 하며, 어떤 기관이나 개인도 간섭해서는 안 된다. 불량 경영 기록이 있는 부동산 가격 기관은 평가에 참여할 수 없다.

부동산 가격 평가 기관은 징수된 주택과 그 집의 토지 사용 가치를 함께 평가하고 징수된 주택의 인테리어, 부속물 가치 및 주요 가치를 각각 평가해야 한다.

주택 징수 부서나 징수인이 주택 평가에 협조하지 않거나 관련 자료를 제공하지 않는 경우 부동산 가격 평가 기관은 유사한 주택을 참조하여 징수된 주택의 소유권 등록 상황에 따라 평가하고 평가 보고서에 상황을 설명해야 한다.

주택 징수 평가 결과에 이의가 있는 경우 평가 보고서를 받은 날로부터 10 일 이내에 부동산 가격 평가 기관에 검토 평가를 신청할 수 있습니다. 부동산 가격 평가 기관은 검토 신청서를 접수한 날로부터 10 일 이내에 검토 결과를 내고 전달해야 합니다.

검토 결과에 이의가 있으면 검토 결과를 받은 날로부터 10 일 이내에 부동산 평가 전문가 위원회에 감정신청을 할 수 있습니다. 부동산 평가 전문가 위원회는 평가 신청서를 받은 날로부터 10 일 이내에 서면 평가 의견을 제출해야 합니다.

제 21 조 수용자는 화폐보상을 선택하거나 주택재산권 교환을 선택할 수 있다.

제 22 조 징수인이 주택 재산권 교환을 선택한 경우, 시와 구정부는 재산권 교환을 위해 주택을 제공해야 한다.

재산권 교환 배치를 위한 다층 건물의 최소 건축 면적은 45 평방미터 이상이어야 한다. 재산권 교환으로 고층건물을 배치하는 데 사용되는 최소 호형 건축 면적은 50 평방미터가 넘지 않는다.

가옥 건축 면적과 용도를 징수한 인정은 주택 등록기관이 발행한 주택 소유권증에 표시된 면적과 용도를 기준으로 한다. 주택 소유권증은 표기되지 않았거나 표기가 주택 등록부와 일치하지 않으며, 주택 등록부에 표시된 면적과 용도를 기준으로 한다.

공공 주택가의 경우, 합법적인 세입자는 징수 전후에 자발적으로 주택 변경을 할 수 있다. 주택 개편을 신청하지 않는 경우, 재산권 거래소는 계속해서 임대 관계를 유지할 수 있다.

제 23 조 주택주택 선택재산권 교환이 징수되고, 징수된 주택건축면적과 재산권교환주택건축면적이 같고, 징수된 주택건축면적이 재산권교환최소 아파트 건물면적 (다층 건축면적 45 평방미터) 보다 작으며, 차액 부분은 결산되지 않는다. 고층 건물의 건축 면적은 50 평방미터 이하이며), 건축 설치 공사 가격별로 차액을 결산한다.

보조금 섹션은 다음과 같습니다.

(a) 단층집은 다층 건물을 배치하고, 가구당 5 평방미터를 무료로 늘리고, 건축설치공사비를 5 평방미터로 즐기고, 면적을 늘려 시장가격에 따라 차액을 결산한다. 단층집 고층건물은 가구당 8 평방미터를 무료로 늘려 건축 설치 공사 건설비 5 평방미터를 즐긴다. 차액은 시장 가격에 따라 결제됩니다.

(b) 다층 건물을 배치하고, 가구당 3 평방 미터를 늘리고, 건축 설치 공사 건설가격을 5 평방 미터로 즐기고, 면적을 늘려 시장가격으로 결산한다. 다층 건물은 고층 건물로 가구당 5 평방미터를 무료로 늘려 건물 설치비 5 평방미터를 즐긴다. 차액은 추가 지역의 시장 가격에 따라 결산될 것이다.

(셋) 징수된 가옥 면적이 70 평방미터가 넘으니 분가하여 배치해야 한다. 이 두 가지 기준은 한 가구만 즐긴다.

제 24 조 시 민정 부문이 발급한' 도시 주민 최저 생활보장증' 을 소지한 수용자는 여전히 보장금을 계속 받고 있으며, 주택재산권 교환은 주택징수부문이 확인한 후 다층 건물 45 평방 미터 이내, 고층 건물 50 평방 미터 이내에는 차액을 결산하지 않고 면적을 늘리고 제 23 조 제 2 항 (1), (2) 항 규정에 따라 집행한다.

제 25 조 주택주택 건설 설치 공사 비용은 시 건설 행정 주관부에서 발표한 연간 기준에 따라 집행된다.

제 26 조 비주택주택 징수인은 재산권 교환을 선택하며, 다음 규정에 따라 집행한다.

(1) 징수된 주택과 재산권이 주택을 같은 건물 구조로 바꾸는 경우, 원래 면적 구조의 차액을 결산하지 않는다. 서로 다른 건축 구조, 원래 면적 결산 구조의 차액.

(2) 재산권 교환주택면적이 징수된 주택면적보다 큰 경우 차액은 시장가격으로 결산한다.

제 27 조 주택 징수로 인한 이전은 다음 규정에 따라 보상을 해야 한다.

(a) 주택주택을 징수하고, 가구당 1000 원의 기준에 따라, 수용자에게 이전 보상을 준다.

(2) 가옥을 징수한 실내전화, 케이블 TV, 가스, 인터넷 등 부대 시설 설비의 이전비와 주차비는 관련 업종 요금 기준에 따라 보상한다.

(3) 비주택주택을 징수하고 설비 분해 및 운송 비용에 따라 실제 금액에 따라 보상한다.

제 28 조 주택주택 징수로 인한 임시 정착은 다음 규정에 따라 보상을 해준다.

(1) 징수인은 재산권 교체를 선택했고, 과도기 기간 동안 임시 배치 보상비는 징수된 주택 소유권증에 표시된 건축 면적에 따라 매월 평방미터당 10 원으로 계산됩니다. 주택 소유권표에 표시된 건축 면적이 50 평방미터도 안 되는 경우 50 평방미터에 따라 임시 배치 보상비를 계산한다.

(b) 월동이 필요하며, 집집마다 매년 겨울마다 1000 원의 기준에 따라 월동 보조금을 지급한다.

(3) 과도기: 다층 건물 65,438+08 개월, 고층 건물 30 개월.

(4) 과도기 임시안치보상은 징수보상협정 체결일 결산, 다층 건물 안치결제시간은 12 개월로 주택 안치수속을 처리한 마지막 6 개월 결제입니다. 고층건물 정착의 결산 시간은 24 개월로 주택 배치 수속을 밟은 마지막 6 개월 동안 결산한다. 반달 미만 반달, 반달 미만 1 개월 이하 1 개월 (15 일부터 계산). 과도기 동안 집을 배치한 사람은 더 이상 임시 배치 보상비를 지불하지 않는다.

(5) 주택징수부서의 책임으로 과도기간이 지나도 아직 집을 배치하지 않은 경우 기한이 지난 날부터 임시 안치보상비를 지급한다. 연체보상비는 매월 평방 미터 15 위안으로 계산한다.

주택 징수 부서는 임시 안치용 주택을 제공하며, 수용자에게 임시 안치보상비를 지불해서는 안 된다.

제 29 조 비주택주택주택은 재산권 교환을 실시하고, 과도기 내에 단종 폐업 손실은 다음 규정에 따라 보상해 드립니다.

(1) 징수인이 세무서에서 발행한 과세 소득 증명서를 제공할 수 있는 경우, 전환비와 단종 폐업 손실은 다음 공식에 따라 계산됩니다.

과도비 = 징수된 집 부근의 같은 성질, 비슷한 용도의 주택은 평방미터당 월세 금액 × 징수된 주택 건축 면적 × 과도기간 (월)

단종 폐업 손실 = 전년도 과세 소득액÷12 (월) ×3 개월.

(2) 수취인은 세무서가 발행한 과세 소득 증명서를 제공할 수 없거나, 제공된 과세 소득 증명서가 단종 폐업 손실을 실제로 반영하지 않으며, 전환비와 단종 폐업 손실은 다음 공식에 따라 계산됩니다.

과도비 = 징수된 집 부근의 같은 성질, 비슷한 용도의 주택은 평방미터당 월세 금액 × 징수된 주택 건축 면적 × 과도기간 (월)

단종폐업 손실 = 징수된 집 부근의 비슷한 성질, 비슷한 용도의 주택은 평방미터당 월세 금액 × 징수된 주택 건축 면적 ×3 개월이다.

징수된 비주택주택 임대는 임차인에게 단종 폐업 손실을 보상하고 징수자에게 과도료를 지불해야 한다.

징수할 때 비주거주택이 유휴 상태일 경우 과도료만 주고 단종 폐업 손실 보상은 하지 않는다.

제 30 조 주택주택은 경영활동에 쓰이는 주택주택에 따라 보상한다. 주택징수부는 관련 부처가 관련 수속을 일시 중지하기 전에 이미 법에 따라 공상영업허가증과 납세증명서를 취득한 (면세증명서를 구비해야 함) 경영용 건축면적에 대해 다음과 같은 기준에 따라 주택 소유자에게 일회성 보조금을 지급한다고 서면으로 통지했다.

(a) 상업, 서비스 및 기타 사업 활동에 종사하는 경우 주택 평가 금액의 40% 에 따라 보조금이 지급됩니다.

(b) 사무실, 생산 및 기타 사업 활동에 종사하는 경우 주택 평가 금액의 20% 에 따라 보조금을 지급합니다.

(4) 단종폐업 손실 = 징수된 집 부근의 같은 성격, 비슷한 용도의 주택은 평방미터당 월세 × 징수된 주택 건축 면적 ×3 개월이다.

주택이 임대 경영에 쓰이는 것은 임차인에게 단종 폐업 손실을 보상해야 한다.

제 31 조 주택 징수는 수용자에게 장려제도를 실시한다. 합의서에 서명하고 징수 결정에 규정된 계약 기간 내에 이전한 수용자에게 적절한 인센티브를 준다.

제 32 조 수용자가 주택재산권 교체를 선택한 시, 구정부는 주택 징수 범위 내 또는 오프사이트 (같은 유형의 섹터) 에서 집중적으로 통일된 배치를 진행한다.

징수인이 재산권 교환을 선택한 것은 합의 시간에 따라 공개적으로 정렬되며 호형 층 건물 번호를 우선적으로 고려한다. 협정 체결 후 정해진 재배치 시간 내에 이전하지 않는 것은 원래의 우선 주택 번호를 더 이상 누리지 않는다.

제 33 조 주택 징수 부서와 수용자는 본 조치의 규정에 따라 보상 방법, 보상 금액 및 지불 기간, 재산권 교환 주택의 위치 및 면적, 이전 비용, 임시 배치 비용 또는 임시 정착 주택, 단종 폐업 손실, 이전 기간, 전환 방식, 전환 기간 등에 대한 보상 계약을 체결해야 합니다.

보상협정이 체결된 후, 한쪽은 보상협정이 약속한 의무를 이행하지 않고, 다른 쪽은 법에 따라 소송을 제기할 수 있다.

제 34 조 주택징수부문과 징수인은 징수보상 방안으로 결정된 계약 기간 내에 보상협의를 달성하지 못했거나, 징수된 주택 소유자가 알 수 없는 경우, 주택징수부는 주택징수 결정을 내린 시 구청에 보고해야 한다. 이 방법의 규정에 따라 징수보상 방안에 따라 보상 결정을 내리고 주택 징수 범위 내에 공고해야 한다.

징수인이 보상 결정에 불복하면 법에 따라 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기할 수 있다.

제 35 조 주택 징수를 실시하려면 먼저 보상을 한 후 이전해야 한다.

주택 징수 결정을 내린 시, 구정부가 수용자에게 보상을 준 후, 수용자는 보상협정 약속이나 보상 결정에 의해 결정된 이전 기한 내에 이전을 완료해야 한다.

어떤 기관이나 개인도 폭력, 위협, 규정 위반으로 급수, 난방, 가스 공급, 전력 공급, 도로 교통 등을 중단하여 수용자에게 이전을 강요해서는 안 된다. 시공 기관이 이전 활동에 참여하는 것을 금지하다.

제 36 조 징수인은 법정기한 내에 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기하지 않고 보상 결정에 규정된 기한 내에 이전하지 않는 시, 구정부는 주택징수 결정을 내린 시, 구청에 따라 인민법원의 강제 집행을 신청한다.

강제 집행 신청서에는 보상액과 전용 계좌에 저장된 계좌 번호, 재산권 교환 주택과 임시 안치실의 면적과 위치, 임시 안치실 제공, 임시 안치보조비 제공 등의 자료가 첨부되어야 한다.

제 37 조 주택 징수 부서는 법에 따라 주택 징수 보상 서류를 작성하고, 주택 징수 범위 내에서 징수자에게 분가 보상 상황을 발표해야 한다.

감사기관은 보상비 관리와 사용에 대한 감독을 강화하고 감사 결과를 발표해야 한다.

제 4 장 법적 책임

제 38 조 주택 징수 부서 직원들은 주택 징수와 보상 과정에서 직권 남용, 직무 태만, 편애 부정행위, 법에 따라 행정처분을 한다. 손실을 초래한 사람은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제 39 조 폭력, 위협 또는 규정 위반으로 급수, 난방, 가스 공급, 전력 공급, 도로 교통 등 불법적인 수단으로 수용인을 강제 이전하여 손실을 초래한 것은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 치안 관리 행위를 위반하는 것을 구성하는 것은 법에 따라 처벌한다. 범죄를 구성하지 않는 자는 법에 따라 처벌한다.

제 40 조 폭력, 위협 등의 방법을 사용하여 주택 징수와 보상 작업을 법에 따라 방해하고 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 치안관리 위반 행위를 구성하는 것은 법에 따라 처벌한다.

제 41 조 횡령, 횡령, 사사분, 압류, 체납금 보상비 징수는 시정을 명령하고, 관련 돈을 회수하고, 기한 내에 위법소득을 돌려주고, 관련 책임 기관에 경고를 하고, 비판을 통보하도록 명령한다. 손실을 초래한 사람은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 범죄를 구성하지 않는 자는 법에 따라 처벌한다.

제 42 조 부동산 평가기관, 부동산 평가사가 허위 또는 중대한 오류 평가 보고서를 낸 경우, 발행기관이 기한 내에 시정을 명령하고, 경고를 하고, 부동산 평가기관에 5 만원 이상 20 만원 이하의 벌금을 부과하고, 부동산 평가사에 654.38+0 만원 이상 3 만원 이하의 벌금을 부과하고, 신용서류에 기재한다. 줄거리가 심하여 자격증과 등록증을 해지하다. 손실을 초래한 사람은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제 5 장 부칙

제 43 조 본 방법은 발행일로부터 시행된다. 시 정부가 2002 년 6 월 28 일 반포한' 통화시 도시 주택 철거 관리 시행 방법' 과 2007 년 6 월 28 일 반포한' 통화시 도시 주택 강제 철거 관리 방법' 이 동시에 폐지됐다.

국무원' 국유지 상주택징수와 보상조례' 는 이미 법에 따라 주택 철거 허가를 받은 것으로, 시행 중인 판자촌 개조 프로젝트를 포함해 계속 원래의 규정에 따라 집행하고 있지만, 관련 부서는 강제 철거해서는 안 된다.

제 44 조 본 방법은 시 주택 징수 사무실에서 해석을 책임진다. 각 현 (시, 구) 정부는 이 방법을 참고해 현지 실제와 결합해 국유지의 주택 징수와 보상 실시 방법을 제정할 수 있다.