-응? 하도급이란 무엇입니까?
하청은 청부업자가 일정 기간 동안 토지의 일부 또는 전부를 같은 집단경제조직의 다른 농민들에게 양도하여 농업생산 경영을 하는 것을 말한다. 하도급 후, 원래 토지 청부 관계는 변하지 않고, 원래 청부업자는 계속 원래의 토지 청부 계약의 권리와 의무를 이행하였다. 계약자는 하도급 시 합의된 조건에 따라 하청업체에 책임을 져야 한다.
임대란 무엇입니까?
임대란 청부업자가 일정 기간 내에 토지 경영권의 일부 또는 전부를 다른 사람에게 임대해 농업 생산 경영에 종사하는 것을 말한다. 임대 후, 원래의 토지 청부 관계는 변하지 않고, 원래 청부업자는 계속해서 원래의 토지 청부 계약에 규정된 권리와 의무를 이행한다. 임차인은 임대 시 약속한 조건에 따라 계약자에게 책임을 져야 한다.
전이란 무엇입니까?
유통이란 청부업자가 안정적인 비농직업이나 안정적인 수입원을 가지고 있으며, 청부업자의 신청을 거쳐 청부업자의 동의를 받아 일부 또는 전체 청부토지 경영권을 다른 농업생산경영에 종사하는 농가에게 전수하여 해당 토지청부계약의 권리와 의무를 이행하는 것을 말한다. 유동 후, 원청부 관계 토지가 자동으로 종료되고, 청부 기간 내에 원청부업자의 청부 경영권이 일부 또는 전부 상실된다.
토지 양도, 하도급, 임대의 주요 차이점은 무엇입니까?
● 하도급, 임대 및 이전 간의 유사성:
(1) 하도급, 임대, 양도는 계약자가 권리를 주장하거나 하도급, 임대, 양도한다.
(2) 하도급, 임대, 양도는 모두 토지의 도급 경영권의 일부 또는 전부를 다른 농가에 양도하고 서면 양도계약을 맺는다.
(3) 하도급, 임대, 양도는 계약자와 양수인이 협의하여 결정한다.
(4) 하도급, 임대, 양도는 법정 계약 기간의 잔여 기한을 초과해서는 안 된다.
● 하도급, 임대 및 양도의 차이점:
(1) 유통시 계약자는 안정적인 비농업 직업과 안정적인 수입원을 가져야 하지만 하청 및 임대에는 이러한 제한이 없습니다.
(2) 양도는 반드시 사전에 신청해야 하고, 고용인의 동의를 받아야 하며, 하도급, 임대는 고용인에게 제출하면 된다. 하도급은 계약자가 자율적으로 결정하며 계약자의 동의가 필요하지 않습니다. 양도는 고용주의 동의를 받아야 한다. 고용주의 동의 없이 양도는 무효이다. 단, 고용주가 진술이유를 동의하지 않거나 연기할 수 없는 경우는 예외다.
(3) 양도 후, 새로운 계약자는 계약자와 새로운 계약 관계를 맺고, 원래 계약자와 하청인의 계약 관계는 종료되고, 하청, 임대는 계속 원래의 계약 관계를 유지한다. 하청 및 임대, 원래 계약자와 계약자 간의 도급 관계는 변하지 않고, 도급 및 임대 기간이 만료된 후에도 원래 도급 계약자는 여전히 토지 도급 경영권을 누리고 있다. 그러나 이전은 다르다. 양도 후, 원래 청부업자는 토지에 대한 청부 경영권이 종료되고, 양도측과 하청측이 토지계약을 다시 체결하였다. 유통일로부터, 원래 청부업자는 더 이상 유동 토지의 도급 경영권을 누리지 않는다.
자세한 내용은 농촌 토지 계약법 제 37 조, 제 39 조를 참조하십시오. "농촌 토지 청부 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 최고인민법원의 해석" 제 13 조, 제 14 조.