집을 사면 적지 않은 비용이 들고, 담보대출도 많이 지는 사람이 많다. 하지만 정말 돈을 잘 쓰고 좋은 집을 사면 아무 말도 하지 않을 거예요. 하지만 가장 싫은 일은 집을 사기 위해 많은 돈을 썼지만, 결국 사기를 당했다는 사실을 알게 된 것입니다.

저명 매체 더 페이퍼는 “최근 허베이성 헝수이 출신의 정 씨가 종이 품질 불만 플랫폼에 2020년 10월 3일 허베이 영징 부동산과 계약을 체결했다고 보도했다”고 보도했다. 개발회사가 허베이성에서 부동산을 매입한 후, 정 여사는 바저우시 양펑강진 완허신도시의 부동산 실제 면적이 계약서에 명시된 건축 면적의 거의 절반 차이가 난다는 사실을 알고 요청했습니다. 집값은 환불됐지만 개발사 직원이 공유면적을 썼다."

정씨가 온라인에 올린 구매계약서에 따르면 그녀가 구매한 집의 면적은 73.96㎡였다. , 이 주택을 구입하는 데 드는 총 비용은 평방 미터당 207,088 위안입니다. 단가는 2800 위안입니다. 그러나 정씨는 집을 구한 뒤 실제로 실측해본 결과 아파트 내부 면적이 약 40㎡에 불과해 구입한 집 면적의 55%에 해당하는 것으로 나타났다. 집 면적의 45%가 공유 공간이 되었습니다.

이와 관련해 왕씨는 여러 가지 불만을 토로했고, 이를 온라인에 폭로하기까지 했으나 아직까지도 문제가 해결되지 않고 있다. 동시에 정 씨는 자신의 권리를 계속해서 옹호하겠다고 말했습니다.

우리는 Zheng에게 무슨 일이 일어났는지 계속해서 주의를 기울일 것이며, 집을 구입하기 전에 친구들에게 다음 사항에 주의하도록 상기시킬 것입니다.

1. 주거 지역을 명확히 합니다. 공유 면적, 일반 공유 면적은 집 면적의 7%~20%입니다.

2. 광고를 맹목적으로 믿지 말고 부동산에 가서 관련 상황을 이해하세요.

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3 , 집을 구입하기 전 부동산 개발업자가 '5대 증명서'('국유토지사용권 증명서', '건설사업계획허가증', '건축토지계획허가증')을 취득했는지 확인해야 합니다. ", "건축 프로젝트 건설 허가", "상업용 주택 사전 판매" 라이센스")

4. 청약서, 주택 구입 계약서 및 기타 관련 계약서에 서명하기 전에 반드시 읽어보십시오. 상황이 허락한다면 변호사에게 검토를 요청할 수 있습니다(상대방에게 보여주기 위해 계약서 사진을 찍으면 됩니다. 반드시 현장에 동행해야 하는 것은 아닙니다);

5. 주택구매계약서에 명시된 주택대금을 납부할 때에는 반드시 특별관리지정계좌인지 확인해야 합니다.

마지막으로 우리가 매일 언급하는 공통 영역에는 정확히 어떤 것이 포함되어 있는지 알려드리고 싶습니다. 2001년 시행된 '상업용주택 매매관리대책'에서는 상업용 주택의 건축면적은 내부건축면적과 공공건축면적으로 구성됨을 명확히 규정하고 있다. 공공 건물 구역은 일반적으로 다음 두 부분으로 구성됩니다.

엘리베이터 샤프트, 계단통, 쓰레기 슈트, 변압기실, 장비실, 공공 홀 및 복도, 지하실, 근무 중인 경비실 및 기타 기능 위는 건물 전체를 서비스하는 공공 주택 및 관리 주택의 건축 면적;

스위트(유닛)와 공공 건물 공간 사이의 구분 벽과 외벽(박공 벽 포함)의 높이 절반 투영된 면적.

집을 사는 데에는 우리 보통 사람들이 돈을 벌기가 쉽지 않기 때문에 조심해야 합니다.

게다가 공유공간이 취소되길 진심으로 바랍니다. 이 돈은 개발자들이 스스로 감당할 수 있을 거라 생각합니다. 결국 이미 충분히 벌었으니까요!