건물 차단으로 인한 햇빛 관련 소송이 늘고 있다. 새 집으로 이사해 며칠 동안 창밖의 풍경을 보지 못했지만, 새 건물이 자신의 눈 밑에서' 무럭무럭 자라다' 는 것을 발견하고 풍경을 볼 수 없을 뿐만 아니라 햇빛까지 가렸다. 도시 공간 자원이 날로 부족하고 대중의 권리 보호 의식이 높아지면서 건물 그늘로 인한 채광과 일조 분쟁도 늘고 있다. 국가는 주택 일조에 대해 의무적 규정이 있다. 어떤 구체적인 규정과 기준이 있습니까? 어떤 단계와 관련 세부 사항이 있습니까? 이 문제들에 대해 기자는 법률과 기술 방면의 전문가를 인터뷰했다. ■ 불법 건물은 철거를 요구할 수 있다. 적법한 건물이 심하게 가려져 행정소송을 신청할 수 있다. 중책 로펌 종충변호사는 먼저 가려진 건물이 계획 요구 사항을 충족하는지, 즉 건물이 불법인지 아닌지를 구분해야 한다고 밝혔다. 불법 건물이라면 철거를 요구할 수 있지만, 합법적인 건물인 경우, 즉 건물 자체가 기획부의 승인을 받으면 행정소송이 관련된다. ■ 베이징 주택은 추운 날이 2 시간 이상 보살펴 준다. 김 변호사는 기자에게 햇빛, 조명 분쟁에 대한 소송의 주요 법적 근거는' 도시 주거 지역 계획 설계 규범' 이라고 말했다. 관련 규범의 기술적 성격으로 기자는 중국 건축과학연구원의 전문가에게 햇빛 기준의 구체적인 상황을 알게 되었다. 전문가들은 지난 7 월 1, 건설부와 국가품질검사총국이 공동으로' 민용건축설계통칙' 을 발표했다고 기자들에게 말했다. 여기에는 햇빛에 대한 의무규정이 포함되어 있으며, 건물의 배치와 간격은 일조의 요구를 충족시켜야 한다. 건축 일조에 관한 규정은 주로 2002 판' 도시 주거 지역 계획 설계 규범',' 주거 건축 설계 규범',' 민간 건축 설계 통칙' 및 일부 지방법규를 참고할 수 있다. 더 중요한 지표는 추운 날씨와 겨울부터 일일까지 집의 일조 시간이다. 북경을 예로 들면 기후부문에 따르면 엄한천 주택일조는 2 시간 이상이어야 한다. 전문가들은 기자들에게 규범에 햇빛과 관련된 조항이 강제성이 있어 법적 효력이 있다고 말했다. ■ 법원은 관련 부서에 기술 검증을 의뢰하여 판안의 근거가 되었다. 주민은 일조소송을 할 때 먼저 법원에 소송 신청을 제출하고, 법원은 권위 있는 기술평가를 증거로 해야 한다. 법원은 국가건설공사 품질감독검사센터에 관련 기술평가를 의뢰하고 검사센터에서 기술보고를 제출하여 법원의 조정이나 판결을 위한 중요한 기술근거로 삼을 것이다. 기자는 국가건축공사 품질감독검사센터 직원으로부터 일조측정보고서를 발행하려면 1 을 포함한 관련 기술자료가 필요하다는 것을 알게 되었다. 근래에 총계획도를 측량하다. 도면은 반드시 원본이어야 하며, 현지 계획 부서나 측량 부서의 공식 도장을 찍어야 한다. 2. 숨지고 가려진 건물의 상세한 시공 도서나 준공도는 준공건물이 반드시 준공도를 제공해야 한다. 설계 단위 또는 계획 부서에서 제공하는 도면은 설계 설계도 또는 그 사본이어야 하며 설계 단위 또는 계획 부서의 공식 도장이 찍혀 있어야 합니다. 품질감찰센터 직원들은 특히 주의해야 할 것은 모든 도면을 한 번만 제출할 수 있고, 도면의 효력은 쌍방이 승인해야 한다는 것이다. 도면을 제공하는 모든 단위는 제공된 도면의 진실성과 정확성을 증명하고 그에 따른 책임을 져야 합니다. 데이터 수집이 완료되면 품질 감독 센터에서 일조를 분석하여 상세한 일조 측정 보고서를 작성합니다. 일반적으로 이 일은 일주일이 걸린다. ■ 사람들의 권리 보호 의식이 증강되었다. 국가건축공사 품질감독검사센터 나타오 씨는 현재 소송은 주로 도시용지가 긴장되고 건물 간격이 너무 작아 인접한 건물 채광에 미치는 영향에 초점을 맞추고 있다고 밝혔다. 건물 차단으로 주거용 건물의 일조 감소로 업주와 개발상 분쟁이 발생했다. 그는 이 분쟁들 중 가장 큰 갈등은 업주와 개발상이 건물 차단으로 인한 분쟁이라고 말했다. 전문가들은 햇빛 분쟁을 줄이려면 여러 방면에서 노력해야 한다고 말한다. 설계 승인 단계에서 도시 계획 부서는 엄격하게 통제해야 한다. 개발자와 설계 단위는 설계 및 시공시 사양 요구 사항에 따라 설계 방안을 더욱 면밀히 고려합니다. 일반인으로서 집을 살 때는 전반적인 계획을 충분히 이해하고 자신이 거주하는 주변 환경에 관심을 갖고 문제를 찾아내 개발자와 협상을 통해 해결하려고 노력해야 한다. "도시 주거 지역 계획 및 설계 규범" 은 특정 상황에 대해서도 다음과 같은 요구 사항을 충족해야 합니다. (1) 노인 거주 건물은 겨울철부터 일조까지 2 시간 이하의 기준을 충족해야 합니다. (2) 원래 설계된 건물 외부에 어떤 시설도 추가해서는 안 되며, 인접한 집의 원래 일조 기준을 낮춰서는 안 된다. (3) 구구 개조 사업 신설 주택 일조 기준은 적당히 낮출 수 있지만 추운 날에는 1 시간의 일조 기준보다 낮아서는 안 된다. 일조시간계산저창턱에 있는 국가건축공사 품질감독검사센터는 국가품질기술감독국의 허가를 받은 국가검사센터로 최고인민법원 사법감정센터의 승인을 받아 건설공사 품질사법감정기구로 승인됐다. 구조공학, 기초공학, 콘크리트제품 및 공학재료, 커튼월문과 창문, 건축조명 등 19 카테고리 *** 183 항목에 대한 모니터링을 담당하고 있습니다. 관련 기술 보고서는 법적 중재의 근거가 될 수 있습니다.