첫째, 집단 토지에서 철거된 불법 건물은 어떻게 기소합니까?
1. 집단 토지에서 불법 건물이 철거되는 소송 방식은 다음과 같다
(1) 불만 편지를 씁니다.
먼저 피고의 쌍방의 기본 정보를 분명히 쓴 다음 소송 요청 (자소의 목적과 요구 사항) 을 열거한 후, 마지막으로 사건의 경위를 명확하게 기록하다.
(2) 고소장 사본 (피고인 수에 따라) 과 증거 (차용증서 또는 계약) 를 지방법원에 가지고 가서 등록하다.
(3) 입건 후 집에 가서 참을성 있게 기다리다. 법원은 고소장, 증거통지서, 증거통지서, 피고의 답변장을 피고에게 보냈다.
(4) 재판 날짜가 확정되면 소환장을 보내드리며, 당신은 소환장의 날짜에 따라 법원에 가서 재판에 참가합니다.
철거 분야에서 불법 건물의 유형은 주로 다음과 같습니다.
(1) 건설 프로젝트 계획 허가를 받지 못했거나 건설 프로젝트 계획 허가를 받았지만 승인 범위와 내용에 따라 건설되지 않았습니다.
(b) 자기 건물, 즉 기존 주택, 안뜰, 지붕 및 발코니 주변의 자체 건물;
(3) 승인 없이 집단 토지 (청부지와 택지 포함) 에 신축, 개조, 증축된 건물, 건축물, 집단 토지사용권은 농민의 개인 양도를 통해 취득된다.
(4) 국유지를 점유하고 농촌 집단 토지를 불법으로 점유하여 건물, 구조물을 새로 짓는다.
(5) 고정 파빌리온, 집 등을 무단으로 점유하다. 복도, 길가, 공공녹지, 통로, 인도에 건설되었습니다.
(6) 철거 징수 범위가 결정된 후 신축, 확장, 개축된 건물, 구조물.
둘째, 집단 토지의 불법 건물을 어떻게 처리합니까?
(1) 첫 번째 경우는 증분' 위법건물' 에 속하며 실제로는 현행 행정규정에 의해 규제된다. 행정처벌법 제 44 조는 행정처벌 결정이 법에 따라 내려진 후 당사자는 행정처벌 결정 기한 내에 이행해야 한다고 규정하고 있다. 이 규정에 따르면, 정부 부처는 위법 건물이 공사 중이라는 것을 알게 되면' 도심 계획법' 등 법령 규정에 따라 공사를 중단한 행정처벌을 해야 한다. 위법건설인이 행정처벌 결정 기한 내에 이행하지 않는 것은 공고, 복의나 소송 통지, 독촉 등 법정 절차를 이행한 후 법에 따라 철거할 수 있다.
(2) 두 번째 경우는 불법 건물의 범주에 속하지 않고 역사적인 이유로 합법적으로 건설된 주택에 속한다. 물권법 제 30 조에 따라 재산권을 얻을 수 있으므로 철거 보상 범위에 완전히 포함되어야 한다.
(3) 세 번째 경우는 당사자의 주관적 인식 하에 객관적으로 형성된 위법 건물에 속한다. 구체적인 인정과 처리 시간 노드에서 계산하면 첫 번째 상황에 따라 처리됩니다. 처벌 시효를 초과하는 사람은' 행정처벌법' 제 29 조에 따라 해고해야 한다. 안정된 사회관계를 바탕으로 철거 보상 범위에 완전히 포함되어야 한다.
(4) 네 번째 상황으로 인한 위법 건설은 당사자와 정부 모두 잘못이 있다. 정부가 행정관계에서 강세를 보이고 있기 때문에, 그 잘못의 정도가 더 높아야 한다. 이러한 불법 건물을 처리할 때는 철거 보상 범위에 포함시켜야 하며, 비율은 표준 보상의 70% 이상을 고려할 수 있습니다.
(5) 다섯 번째 경우는 정부가 묵인한 위법 건설이다. 정부가 책임을 적극적으로 이행해야 하는 행정행위에 대해 벌대철거 또는 2 년 이내에 벌대행 등의 조치를 취하거나 하지 않는 것도 정부가 묵인하는 것으로 추정해야 한다. 이런 상황으로 인한 위법 건물의 경우 당사자가 처벌 시효 내에 정부가 묵인하는 증명 책임을 져야 한다면 당연히 모두 철거 보상 범위에 포함되어야 한다. 처벌 시효를 초과하면, 즉 조사 시효를 초과하는 위법건물에 속하면, 두 번째 상황에 따라 모두 철거 보상 범위에 포함시켜야 한다.
(6) 여섯 번째 경우는 양수인을 통해 얻은 타인의 위법 건물이다. 본 안건에서 위법건물의 구체적인 인정과 처리 기한은 위법 건축 원거주자가' 완료' 한 시간 노드로 거슬러 올라가야 한다. 위법 건물은 처벌 시효 내에 위법 건물의 점유자에게 양수인에게 상대의 직접적인 손실을 보상하고 당사자의 손실을 최소화해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위법, 위법, 위법, 위법, 위법, 위법, 위법, 위법, 위법) 처벌 시효를 초과하면 두 번째 상황에 따라 철거 보상 범위도 모두 포함시켜야 한다.
(7) 일곱 번째 경우는 빈민가이다. 실사구시의 원칙에 근거하여 적절한 보상을 하는 것이 좋다.
(8) 8 번째 경우는 정부 징수로 인한 불법 취소 당사자 면허가 사실상 규정을 위반한 것이다. 당사자는' 행정소송법' 제 45 조에 따라 배상과 보상을 요구할 수 있다.
요약하면, 집단 토지에 불법 건물이 철거된 소송은 소송 서류를 써야 제기할 수 있고 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 시민들이 위법 철거를 당하면 검찰에 고소할 수 있을 뿐만 아니라 인민법원에 소송을 제기할 수도 있다. 이 두 기관은 이 사건을 처리할 것이다. 집단 토지에 불법 건축물을 처리하는 방식은 여전히 많다. 위를 자세히 볼 수 있어요.