건설 입찰서는 입찰 활동과 투자 및 건설 프로젝트의 건설 과정에 대한 계획 문서로서 각 건설 계약 관리의 기초일 뿐만 아니라 이행을 표준화하기 위한 행동 지침이기도 합니다. 투자 및 건설 프로젝트. 국유 자본 투자 및 건설 프로젝트의 경우 입찰 문서는 투자 프로젝트 소유자의 의사를 완전히 반영해야 할 뿐만 아니라 프로젝트 건설의 원활한 실행을 보장하고 프로젝트 품질 감독 및 프로젝트 비용 모니터링을 용이하게 해야 합니다. 또한 국가의 투자 및 건설 프로젝트의 이행 행위와 입찰 및 입찰 활동에 대한 법률, 규정 및 정책을 정확하게 반영해야 합니다. 실무를 바탕으로 선양 입찰 센터의 Jiang Licong은 이 기사에서 건설 입찰 문서를 준비할 때 중점을 두어야 할 몇 가지 사항을 자세히 설명합니다.
1. 입찰 관련 법령, 입찰계획 승인(입찰범위, 입찰방법 및 입찰)에 따라 입찰계획 승인 및 공사입찰서류 접수를 신속하게 처리합니다. 조직서식)과 건설입찰서류 제출은 건설입찰 활동을 수행하기 위한 기초가 되는 두 가지 기본 업무이다. 국가가 입찰계획을 승인하는 목적은 법에 따라 공개입찰 대상이 되어야 하는 사업이 공개입찰 대상이 되도록 보장하는 것입니다. 입찰 등록의 목적은 입찰 활동에 대한 행정적 감독을 용이하게 하는 것입니다.
'입찰 및 입찰 활동에 대한 행정감독 실시에 관한 국무원 관련 부서의 책임 분배에 관한 의견 표명에 관한 국무원 총판공판공고'에 따르면(국반발[2000]) 제34호), 국가발전개혁위원회는 국가 입찰 및 입찰 업무에 대한 지도를 담당하며, 프로젝트의 입찰 방법과 범위를 조정하고 승인하며, 각 산업 행정 부서는 입찰 활동을 감독합니다. 각 산업 프로젝트의 다양한 유형의 주택 건설 및 해당 지원 라인, 파이프라인, 장비 설치 프로젝트 및 도시 엔지니어링 프로젝트의 입찰 활동을 감독하며 이는 건설 관리 부서의 책임입니다.
발주자에게 고품질의 서비스를 제공하고 건설 입찰 대행 업무를 표준화되고 효과적으로 수행하기 위해 입찰 대행업체는 입찰자가 투자 및 건설 프로젝트의 입찰 범위를 결정하는 데 적극적으로 지원해야 하며, 입찰계획 설계, 입찰계획 작성 및 책정 계약관리 모델(프로젝트 구축 방식)은 계약패키지 또는 입찰구간을 구분하고, 계약패키지별 입찰방법을 수립하고 입찰순서를 정리한다. 입찰자에게 입찰 승인 또는 입찰 내용 변경 승인 절차를 적시에 처리하도록 촉구합니다.
입찰 계획을 설계하고 계약 관리 모델을 수립할 때 주요 부분의 특수 전문 프로젝트 건설이나 특수 장비 및 장비 설치를 제외하고 일반적으로 하위 프로젝트는 할 수 없다는 점에 유의해야 합니다. 패키지 또는 입찰 섹션으로 설정합니다. 최소 계약 패키지 또는 입찰 섹션은 프로젝트 품질을 향상하고 건설 시간을 단축하며 투자 이익을 확대하기 위해 프로세스 중심의 산업 투자 및 건설 프로젝트를 위한 단위 프로젝트입니다. 시공방법은 종합설계도급을 이용하는 것을 권장합니다. (건축사업은 설계-시공 종합도급계약이 1개만 존재합니다.)
입찰 관련 법률 및 규정에 따라 입찰자는 입찰 승인에 따라 작성된 입찰 서류가 공개되기 전에 입찰 서류를 프로젝트가 위치한 산업 정부 부서에 제출해야 합니다(설명 포함). 또는 입찰 서류 수정) 건설 입찰 서류를 제출하세요. 입찰 기관은 입찰 계획 승인 절차, 위탁 입찰 기관 계약서 및 건설 입찰 문서 초안을 작성하여 입찰자가 프로젝트가 소재한 산업 정부 부서의 입찰 및 입찰 관리 기관에 등록할 수 있도록 지원해야 합니다. 그리고 입찰 접수 등록 번호를 얻으십시오. 입찰담당자는 건설입찰서 최종안에 입찰계획 승인서의 명칭과 건설입찰서 등록번호를 눈에 띄게 기재하여야 한다.
2. 건설 입찰 서류에는 법적 기한과 주요 근무 시간을 명확히 기재해야 합니다. 관련 입찰법 및 규정에 따라 건설 입찰에 대한 법적 기한은 다음과 같습니다.
⑴, 입찰 서류 또는 사전 자격 서류는 영업일 기준 5일 이내에 공개되어야 합니다. (2) 최소 입찰 마감일 또는 최소 입찰 개시 시간은 (3) 마감일 이상이어야 합니다. 입찰자가 입찰서류를 명확히 하거나 수정하려면 입찰마감일로부터 15일 전이어야 합니다. ⑷. 입찰보증금은 입찰 유효기간 이후 30일간 유효합니다. ⑸. 입찰) 늦어도 입찰 유효기간 종료 전 영업일 30일까지. ⑹ 입찰은 늦어도 발주자에게 제출되어야 한다. 산업입찰활동 감독부서는 입찰상황에 대한 서면보고서를 제출해야 한다. 건설입찰현황) 낙찰자 결정(입찰결정)일로부터 15일 이내 ⑺ 건설계약의 최종체결시기는 낙찰공고일로부터 30일 이내로 한다. ⑻ 낙찰자 및 낙찰자에게 입찰보증금을 반환하는 기한은 건설계약 체결일로부터 영업일 기준 5일 이내로 한다.
위의 법정 기한과 다양한 산업 프로젝트의 건설 입찰 관리 방법을 토대로 건설 입찰 활동에 대한 다음과 같은 주요 근무 시간을 추론할 수 있습니다.
① 건설입찰서 최종안은 입찰마감일 20일 전까지 작성한다. ② 입찰예정자를 현장방문하는 시간은 입찰자가 해당 사항을 명확히 하거나 수정할 수 있는 마감일 이상이어야 한다. 입찰서류(입찰마감일로부터 16일 전) ③ 입찰자가 입찰서류의 명확성을 요구할 수 있는 기한은 사전입찰회의 시간(있는 경우)보다 늦어서는 안 된다. 입찰자는 입찰서류를 명확히 하거나 수정해야 합니다(입찰 마감일로부터 16일 전). ④ 사전입찰회의 시간은 입찰자가 입찰서류를 명확하게 하거나 수정하는 시간 이상이어야 합니다. 입찰서 수정 마감일 (입찰마감일로부터 16일) ⑤ 입찰자가 입찰서류의 확인 또는 변경 접수를 확인한 시점은 입찰서류의 확인 또는 변경이 이루어진 날로 한다. 입찰일은 60일 이상이어야 합니다.
7 주택 건설 및 도시 기반 시설 프로젝트 입찰 프로젝트의 경우 입찰자가 입찰 견적의 최고 가격(차단 가격)을 설정하는 경우 3일 이내이어야 합니다. 8. 주택건설 및 도시기반시설사업 입찰사업의 경우, 공공입찰의 낙찰자는 사업입찰공고가 게재된 홈페이지 및 홈페이지에 공고한다. 건설사업거래센터에 제출하고, 홍보기간은 영업일 기준 2일 이상으로 한다. ⑩ 입찰상황에 관한 서면보고서(건설입찰상황 기록보고서)를 업계의 입찰 및 입찰활동 감독부서에서 검토한 경우 해당 프로젝트가 속한 프로젝트로서 해당 프로젝트의 건설입찰 및 입찰활동에 위법행위가 없음이 확인된 경우, 입찰자는 지정된 기한 내에 낙찰 통지서를 발행하고 낙찰되지 않은 입찰자에게 이를 전달해야 합니다. ⑩ 주택건설 및 도시기반시설사업 입찰사업의 경우, 건설관리부서가 입찰상황에 관한 서면보고서를 받은 날로부터 5일 이내에 입찰에 대한 통지를 하지 아니한 경우. 입찰활동을 하는 경우, 낙찰자는 낙찰 통지서를 낙찰자에게 발송할 수 있고, 낙찰되지 않은 입찰자에게는 낙찰 통지서를 발송할 수 있습니다.
3. 건설 입찰자 자격에 대한 종합적인 설계
투자 및 건설 프로젝트의 사용 가치를 적시에 확립하고 투자 및 건설 프로젝트가 최대의 투자 이익을 얻도록 보장합니다. 투자 및 건설 발주자는 반드시 건설을 통과해야 합니다. 질서 있는 경쟁적 입찰 방식은 프로젝트 규모와 건설 기술에 맞는 계약자를 선정하는 것뿐만 아니라, 더 중요한 것은 건설 책임과 위험을 공유하고 공유할 수 있는 최고의 파트너를 찾는 것입니다. 투자 및 건설 프로젝트의 결과. 따라서 설계 및 시공 입찰자 자격은 건설 입찰 결과를 달성하고 투자 및 건설 프로젝트의 원활한 수행을 보장하는 열쇠가 되었습니다. 건설입찰자의 설계자격이 너무 높으면 입찰사업에 필요한 요건을 충족할 수 있는 입찰자가 적어져 경쟁이 덜 치열해지고 담합이나 담합으로 이어질 가능성이 높아진다. 건설입찰자의 설계자격이 너무 낮으면 입찰에 참여하는 건설업체가 많아져 입찰평가 등 입찰자의 업무량이 가중될 뿐만 아니라 입찰자와 입찰평가 전문가의 에너지 낭비, 기타 사회적 자원( 인적, 금전 낭비) 사고가 발생하기 쉬우며, 입찰자의 신용도가 하락하고 다음 입찰에 참여하는 건설사도 줄어들게 된다는 점은 더욱 심각합니다. 이러한 차이로 인해 입찰을 통해 프로젝트 규모와 첨단 기술에 맞는 최적의 시공업체를 선정하는 것이 불가능하고 입찰자가 시공 리스크를 부담하게 됩니다.
저자는 잠재적 입찰자의 수가 주로 입찰자의 신용도, 건설 산업의 집중도, 계약 관리 모델 및 건설 입찰자 자격 설계에 달려 있다고 믿습니다. 입찰자 자격 입찰에 참여하는 입찰자는 5~7명(최대 9명)이 되도록 보장해야 하며, 건설 입찰자의 자격 조건은 법적 기본 조건, 법적 제한, 법적 건설 자격, 사업 수행 등 5가지 자격 조건으로 구성될 수 있습니다. 능력과 신용 평판.
1. 건설 입찰자 자격에 대한 법적 기본 조건
건설 입찰자는 독립적으로 계약을 체결하고 계약을 이행할 수 있는 권리와 의무를 가진 법인 또는 기타 조직이어야 합니다(사업 허가증 및 법인코드 인증서가 우선합니다.)
입찰 컨소시엄에 입찰자로 참여하는 모든 구성원은 법인 또는 기타 단체여야 합니다.
2. 건설 입찰자의 자격에 대한 법적 제한
공정하고 공정한 입찰 원칙을 위반한 것으로 의심되는 입찰의 계열사와 이해관계가 있는 법인(상호 출자) 입찰 프로젝트를 위한 엔지니어링 컨설팅, 설계, 감독, 입찰 대행사 또는 프로젝트 건설 서비스를 제공하는 입찰자 및 그 계열사, 법인 또는 기타 조직, 컨설턴트, 설계자, 감독자, 프로젝트 건설 대행사 및 입찰 대행사와의 관계 등) 입찰 프로젝트 동일 법적 대표자이거나 서로 지분을 보유하거나 프로젝트 리더와 주요 기술 인력이 상호 직위를 갖고 있는 법인 또는 기타 조직은 입찰에 참여할 수 없습니다.
법정대리인이 동일인인 2인 이상의 법인 또는 기타 단체, 상호출자관계에 있는 2인 이상의 법인 또는 기타 단체, 입찰담합이 의심되는 기타 법인 또는 기타 단체 또는 입찰 담합 조직은 입찰이 허용되지 않습니다. 컨소시엄 구성원은 개별적으로 입찰할 수 없으며, 새로운 컨소시엄을 구성하거나 다른 컨소시엄 입찰에 참여할 수 없습니다.
다음 행위를 하는 법인 또는 기타 단체도 입찰에 참여할 수 없습니다.
1 낙찰된 프로젝트의 전부 또는 일부를 양도하거나 일부를 불법적으로 양도할 계획 낙찰된 프로젝트의 주요 업무 또는 다른 수준에서 하도급을 주는 행위 ② 뇌물 수수 및 기타 불법적인 수단을 사용하여 입찰에 참여하는 행위
③ 사기 또는 기타 부정한 수단을 사용하여 입찰에 참여하는 행위
④ 적격 또는 우수한 자격을 갖춘 단위와 제휴하여 그들의 명목 입찰(타인의 이름으로 입찰)을 이용하여 ⑤ 양도 또는 임대 등을 통해 다른 단위로부터 자격증을 취득합니다. ⑥ 제안된 프로젝트 리더, 기술 리더 및 건설현장의 주요 상근관리자는 해당 회사의 직원이 아닙니다.
3. 건설 입찰자의 법적 건설 자격
국가는 건설 시장의 주요 주체 중 하나인 건설 기업에 대해 자격 접근 및 안전 생산 허가 제도를 시행합니다. 토목 건설 및 장비 설치 프로젝트 건설에 종사하는 모든 기업은 건설 기업 자격을 신청하고 각급 건설 관리 부서에 안전 생산 허가증을 신청해야 합니다. 종합 건설 도급 자격증을 취득한 기업은 자격 허가 범위 내에서 해당 수준의 건설 일반 도급 프로젝트를 수행할 수 있으며, 일반 도급 자격 범위 내에서 다양한 전문 도급 프로젝트를 수행할 수 있다. 법에 따라. 법에 의거 각급 건설행정부서에서 발급한 기업자격증과 생산안전면허증은 전국적으로 유효하다.
승인된 입찰계획에서 결정된 입찰사업의 건설내용, 범위, 규모 등을 토대로 각 건설종합건설업체는 '건설종합계약업체 특별자격기준'과 '품질관리기준'에 따라 제정됐다. 건설업업체 수준기준'에 따르면 건설업 면허범위는 전문도급업체의 자격수준에 따라 건설입찰자의 법적 건설자격을 판단할 수 있도록 설계될 수 있다. 건설 종합도급 프로젝트의 경우, 일반 도급 입찰자가 건설 총도급 기업의 자격 수준과 입찰 프로젝트에 상응하는 유효한 생산 안전 라이센스를 보유하도록 요구하는 것 외에도 비주요 구조의 구분을 명확히 규정해야 합니다. 중요하지 않은 작업. 계약자는 또한 수행할 프로젝트에 해당하는 전문 계약 기업 자격 수준과 유효한 생산 안전 라이센스를 보유하고 있습니다.
또한 "특수 장비 안전 감독 규정"(국무원 명령 제549호)에 따라 특수 장비 및 압력 파이프라인 부품 설치 프로젝트에 대해 건설 입찰자에게 전기 기계 설치 엔지니어링을 요구하는 것 외에도 입찰 프로젝트에 상응하는 건설 기계 및 전기 장비, 엘리베이터, 호이스트 장비, 파이프라인 엔지니어링 등 일반 도급 또는 전문 도급 기업의 자격 수준 및 유효한 생산 안전 라이센스 외에도 면허 취득을 명확히 요구해야 합니다. 특수 장비 안전 감독 및 관리 부서에서.
여기서 주목해야 할 점은 공정하고 공정한 입찰 원칙에 따라 건설 입찰 서류에는 입찰 프로젝트의 실제 요구 사항보다 높은 자격 수준에 대한 요구 사항이 포함되어서는 안 된다는 점입니다. 또는 법적 요구사항보다 높은 건설 자격 요건은 컨소시엄 입찰자의 등록 자본금에 따라 설정되며, 컨소시엄의 각 구성원은 해당 법정 건설 자격과 유효한 산업 안전 라이센스를 보유해야 합니다. 건설 내용이 동일한 전문법인 또는 기타 조직으로 구성되어 있는 경우, 공동건설의 자격등급은 건설종합도급사업의 하도급업체에 따라 구체적으로 제한하거나 지정해서는 안 된다. 특허, 상표, 이름, 디자인, 출처 또는 생산 공급자를 인용해야 하는 경우 특정 생산 공급자의 기술 표준이 하도급 프로젝트의 기술 표준을 정확하거나 명확하게 설명할 수 있는 경우 "또는 이에 상응하는"이라는 단어를 사용해야 합니다. 참조 뒤에 추가해야 하며 입찰자가 낙찰된 후 프로젝트의 일부를 프로젝트 지역, 시스템 계약자 및 공급업체에 하도급할 것이라는 위협이나 힌트가 있어서는 안 됩니다.
4. 건설 입찰자의 사업 수행 능력에 대한 자격
건설 입찰자의 사업 수행 능력(인적, 물적, 재정적 자원)에 대한 자격은 구체적인 특성과 입찰 프로젝트의 실제 요구 사항. 그 중 인적자원 성과 자격에는 주로 입찰자가 건설 현장에 파견할 프로젝트 리더(프로젝트 관리자), 기술 리더 및 핵심 직위 상근 관리자 및 핵심 건설 직위 기술 인력에 대한 전문 품질 요구 사항이 포함됩니다. 자재 성능 자격은 입찰자가 현장 건설 장비 및 품질 테스트 장비에 투자할 의향이 있음을 의미합니다. 재무 성능 자격은 입찰자가 건설 현장에 운전자본을 제공하려는 요구 사항을 의미합니다.
실무에 따르면 시공사의 현장 시공품질 및 안전보증관리시스템(사업관리자가 단장인 관리팀)의 운영 효율성이 입찰사업 시공의 성패를 좌우하는 것으로 나타났다. 프로젝트 관리자와 관리 팀의 각 구성원의 개인 학업 자질(인지 능력), 기술 수준, 관리 능력(의사 결정, 조직, 지휘 및 적응성) 및 업무 경험은 계약 핵심 건설 의무 이행에 있어 계약자의 효율성을 결정합니다. 직위 기술직의 전문적 자질(학력, 경력 등)은 계약된 프로젝트의 질에 직접적인 영향을 미칩니다. 따라서 입찰자가 건설현장에 파견하고자 하는 사업관리자, 기술지도자, 주요직위의 상근관리인력 및 건설주요직 기술근로자의 전문적 자질에 대한 제한이 설정되어야 한다.
프로젝트 관리자의 전문적 자질에 대한 기본 조건은 입찰 프로젝트의 건설 내용 및 규모와 일치하는 등록된 건설 엔지니어 및 전문 기술 소유권 인증서를 보유하고 안전 생산 평가를 받아야 한다는 것입니다. 증명서 및 입찰자는 법적 노동 및 인사 관계 증명서(근로 계약 및 사회 연금 보험 지급 증서에 따름)(계약 계약 및 단위 프로젝트 품질 완료 승인 기록서에 따름);
기술적 책임 핵심 직위의 인력 및 상근 관리자의 전문적 자질을 위한 기본 조건은 다음과 같습니다: 입찰 프로젝트의 건설 내용 및 규모와 일치하는 전공 및 기술 직위 증명서 법적 노사 관계 증명; 입찰자와 유사한 프로젝트 수행(담당자는 계약 및 건설 조직 설계 또는 건설 계획 검토 양식을 따릅니다). 전임 안전 관리자는 안전 생산 평가 인증서를 받아야 합니다.
수직운송기계 조작자, 설치 및 분해 작업자, 발파 작업자, 리프팅 신호 작업자, 조립 작업자 등 건설 핵심 직위에 있는 숙련공(전기기사, 설치 작업자 등 포함)은 근로계약을 체결해야 합니다. 입찰자와 계약을 체결하려면 건설당국으로부터 안전작업 교육을 이수하고 특수작업직 자격증을 취득해야 합니다.
입찰 프로젝트의 건설 기술을 기반으로 프로젝트 건설 품질, 진행, 투자 이익 및 기타 목표의 실현을 보장하고 안전, 환경 보호, 에너지 절약, 효율성의 기능적 요구를 충족시킵니다. 및 기타 기능, 주요 또는 특수 건설 장비 및 품질 테스트 장비는 특정 요구 사항을 설정할 수 있습니다. 예를 들어, 건설 입찰자가 건설 현장에 투입하려는 자체 구매 또는 임대 안전 보호 장비, 기계 장비, 건설 도구 및 부속품에는 생산 허가증 및 제품 인증서가 있어야 합니다. 건설용 호이스트 기계에는 특수 장비 안전 감독 관리 부서의 승인을 받은 검사 및 테스트 기관에서 발행한 안전 성능 테스트 인증 문서 및 안전 기술 파일이 있어야 합니다. 주요 구조 엔지니어링 품질에 대한 현장 물리적 및 기계적 성능 테스트를 수행하는 데 필요한 장비 및 장비를 갖추고 있어야 하며, 강제 검증 대상 측정 장비를 사용하려면 전문 검사 및 테스트에서 발행한 유효한 도량형 검증 인증서가 있어야 합니다. 대행사.
건설 현장에 파견된 인력의 임금이 기한 내에 전액 지급되고 건설 자재 및 부품을 구매하기 위해 건설 입찰자는 운전 자본을 다음 용도로 사용해야 할 수 있습니다. 건설 현장은 본 입찰 프로젝트의 입찰 가격 이상이어야 합니다. 또는 은행 신용 한도의 일정 비율이 입찰 가격에 할당됩니다(입찰자가 발행한 은행 신용 증명서에 따름).
5. 건설 입찰자의 신용 평판 자격
사람들이 행하는 모든 경제 활동은 주로 관련 법률에 따라 계약을 체결하고 이행하는 것을 중심으로 이루어집니다. 발주처를 포함한 모든 투자 및 건설사업 참여자는 관련법령 및 각종 토목공사 활동 시 체결한 각종 건설사업 계약에 따라 각자의 권리와 의무를 성실히 수행하여야 한다.
정직과 신용(계약이행의 성실성)은 국민이 경제활동을 영위함에 있어 지켜야 할 기업윤리 원칙일 뿐만 아니라, 시장경제와 법리에서 보편적으로 적용되는 기본가치이다. 시민 활동을 규제하는 것입니다. 만약 시공자가 선의의 주관적 희망과 정직하고 믿음직한 태도로 계약권리를 추구하지 않거나 고의로 신뢰를 기만하거나 배반하려는 의도를 가지고 있다면 일정에 맞춰 고품질의 건설계약을 이행할 수 없으며, 그리고 효율적으로. 따라서 사업수행능력 자격이 건설입찰자의 하드파워라면 신용평판 자격은 건설입찰자의 소프트파워가 된다. 저자는 건설입찰자의 신용평판 자격은 크게 재무상태, 기술력, 수상내역, 경영규칙 및 시스템, 계약이행 건전성 기록 등 5가지 측면으로 요약하여 설정할 수 있다고 본다.
입찰자가 제출한 재무제표를 바탕으로 재무상태를 분석, 계산하고 국가공인회계사의 감사를 거쳐 중대한 계약위반의 경우 입찰자의 성과보상능력 및 채무상환능력을 판단합니다. 주요 프로젝트 품질 및 안전 문제와 건설 계약 입찰 강점(총 운영 수익 중 건설 계약 수익 비율)이 포함됩니다.
기술력이란 입찰자가 독립적인 지적재산권을 지닌 독자적인 혁신적 독자적 건설기술과 공법을 보유하고 있는지 여부를 말한다.
수상은 입찰자가 유사한 입찰 프로젝트에 대해 국가 과학 기술 진보 상, 중국 건설 공정 루반 상 및 해당 프로젝트가 위치한 지방 품질 공정 상을 수상했는지 여부를 나타냅니다.
경영시스템 및 경영시스템은 건설입찰자가 전사적 품질경영시스템(ISO9000 시리즈 표준 품질시스템), 환경경영시스템(ISO14000 시리즈 표준 환경경영시스템), 산업안전보건경영시스템 보유 여부에 따라 결정될 수 있다. 안전보건경영시스템(ISO18000 시리즈 표준 산업안전보건경영시스템) 제3자 인증 인증서가 결정됩니다. 이는 기업의 품질경영시스템, 환경경영시스템, 산업안전보건경영시스템에 대한 제3자 인증을 통과한 모든 계약업체가 완전한 품질 및 안전관리 업무 매뉴얼과 절차 문서를 보유하고 있으며, 그 효율성을 보장하기 위한 절차를 확립했기 때문입니다. 품질 및 안전 관리 시스템을 내부 및 외부(제3자) 감사 시스템으로 구현했습니다.
현재 우리나라는 건설시장 신용시스템 관리정보시스템을 최초로 구축했다. 각급 정부의 관련 산업 행정 부서는 감독 하에 건설 시장 거래에 참여하는 모든 당사자의 위반, 위반 및 불량 행위 기록을 공개하는 플랫폼을 각각 구축했습니다. 예를 들어, 도시농촌진흥부 홈페이지 '청렴시스템' 항목에서는 도시농촌진흥청이 주관하는 건설시장 거래에서 모든 당사자의 위반행위, 위반행위, 불량행위 등을 확인할 수 있습니다. 건설 절차, 입찰 및 계약, 품질 및 안전, 프로젝트 지불 연체 측면에서.
부정입찰, 중대한 계약위반, 중대한 위반 등으로 법적 제재 및 행정처분(영업정지, 입찰자격취소, 재산양도, 동결, 파산 등)을 받은 자를 설정할 수 있습니다. 지난 3년간 프로젝트 품질 및 안전 문제가 있는 경우 입찰할 수 없습니다.
4. 생산 안전 요구사항 개선
최근 몇 년 동안 많은 주요 품질 및 안전 사고에 대응하여 관련 국가 부서에서는 생산 안전에 관한 여러 문서를 발행했습니다. 이러한 문서 중 일부는 필수가 아닌 지침입니다. 심각하거나 극도로 심각한 품질 및 안전 사고의 발생을 예방하고 계약업체가 안전 관리를 강화하고 안전 조치를 개선하도록 장려하기 위해 이러한 문서의 주요 내용을 입찰 문서에 기재해야 합니다. 예를 들어, 건설 입찰자는 입찰 문서의 건설 조직 설계에서 건설 현장에 대한 안전한 건설 조치 및 임시 전력 소비 계획을 준비해야 하며, 건설 현장에서 발생할 수 있는 생산 안전 사고에 대한 긴급 구조 계획을 준비해야 합니다. 프로젝트 건설로 인한 인접 건물 및 건물의 구조물 및 지하 파이프라인으로 인한 피해에 대한 특별 보호 조치 계획, 화재 안전 책임 시스템, 화재 진압 및 전기 작업에 대한 화재 안전 보호 조치 수립 용접 및 가스 용접.
입찰 문서 "기술 표준
및 요구 사항"에는 "위험이 더 큰 부분 프로젝트에 대한 안전 관리 조치"(Jianzhi [2009] No. 87)에 대해 명확하게 명시되어 있습니다. ), 도급자는 안전시공 특별계획을 작성하고, 상업사업의 경우 안전생산관리 전담직원이 지정한 위험도가 높은 하위사업에 대해서는 안전검증 결과를 첨부하여 현장 감독 및 모니터링을 실시하여야 한다.
입찰 문서의 "기술 표준 및 요구 사항"에서도 건설 시작 전에 계약자의 프로젝트 기술 리더가 건설팀과 운영자에게 안전한 건설에 대한 기술 브리핑을 해야 한다고 명확히 요구해야 하며, 양 당사자가 서명하고 확인하도록 하십시오. 건설 현장에서 건설 승강 기계의 설치 및 해체는 해당 자격을 갖춘 단위에서 수행해야 하며 인수 절차를 완료해야 합니다. 계약자는 공사 소재지의 건설 관리 부서에 건설 호이스팅 기계의 사용을 즉시 등록해야 하며, 장비의 눈에 띄는 위치에 등록 표시를 부착해야 합니다. 계약자는 건설 현장 입구, 건설 호이스트 기계, 임시 전기 시설, 비계, 입구 및 출구, 계단통, 엘리베이터 샤프트, 구멍 입구, 교량 입구, 터널 입구, 기초 구덩이 가장자리, 폭발물 및 유해하고 위험한 가스에 있어야 합니다. . 액체 보관 구역 및 액체 보관 구역과 같은 위험한 장소에는 명확한 안전 경고 표시를 설치하십시오.
또한 입찰서의 '기술기준 및 요구사항'에는 도급업체가 건설현장의 화재안전 책임체계를 구축하고, 화재안전 책임자를 정하고, 이를 공식화해야 한다는 점을 명확히 명시해야 한다. 화재, 전기 및 인화성 물질 사용에 관한 규정 폭발성 물질 및 기타 화재 안전 관리 시스템 및 운영 절차, 건설 진행 상황에 맞는 임시 소방 수원 설치, 소화전 설치, 소방 호스, 물총 장비 및 기타 소화 장비, 소방차 통로를 설치하고 정기적으로 직원을 조직하여 소방 시설 및 장비를 정기적으로 검사하고 화재 안전 표지판을 검사 및 유지합니다. 계약자가 구매한 장식 자재에는 화재 성능이 화재 예방 기술 표준을 준수함을 증명하는 문서 및 공장 인증서가 있어야 합니다. 필수제품 인증 카탈로그에 포함된 장식자재, 조명기구, 전선 및 케이블, 회로 스위치 및 보호 또는 연결 전기 장치, 저전압 전기 제품, 화재 방지 제품, 안전 기술 예방 제품 등은 감독을 받아야 합니다. 국가인증 및 인정 경영위원회가 지정한 인증기관에서 발행한 인증 인증서와 "CCC" 인증마크가 제품 및 판매용 포장에 표시되어 있습니다.
입찰서류 작성에 있어 관련 국내법규, 규정, 정책을 성실히 이행하지 않을 경우 입찰분쟁을 일으키기 쉽고 '악의적 민원'의 기회를 만들어 입찰활동 이행이 어려워진다. ; 그리고 심지어는 불량 입찰자의 함정에 빠지기도 합니다. 대표자가 설정한 함정은 입찰 기관에 돌이킬 수 없는 재앙을 안겨주었습니다. 따라서 입찰서류를 작성함에 있어서 투자, 건설사업관리절차 및 입찰활동에 관한 관련법규, 정책을 정확히 파악하는 것은 우수한 입찰담당자가 갖추어야 할 전문적 자질이자 능력이다.