출처: 중국 국토자원신문망, 저자: 왕위주
사례 소개:
안후이성 인민정부가 만든' 현현 2009 년 제 5 차 도시건설지 승인' [200993 1 호] 의 승인 범위는 김XX 청부 경작지를 포함해 기본 농지로 인정됐다. 안후이성 정부는 승인 권한을 넘어 안후이성 원급 인민정부가 법에 따라 행정복의를 한 후 국무원에 최종심판결을 신청했다.
실험 결과:
국무원 법제 사무소는 심리를 거쳐 토지 이용 마스터 플랜에 따라 관련 토지가 기본 농지에 속한다고 판단했다. 현이 기본 농지 보호구 계획도를 만들어 기본 농지를 줄였지만 토지 이용 마스터 플랜은 수정하지 않았다. 징수된 토지는 기본 농토에 속해야 하며, 신청인의 비준을 받아 일반 농토로 징수하는 것은 명백히 부적절하다. 따라서 다음과 같이 판결했다: 안후이성 인민정부 [200993 1 호] 의 회답을 확인하는 것은 위법이다.
변호사 분석:
토지관리법 제 45 조에 따르면, 징용 기본 농지는 국무원의 비준을 받아야 하며, 안후이성 인민정부는 분명히 비준권이 없다. 기본 농지는 토지 이용 마스터 플랜이 정한 일정 기간 내에 건설할 수 없는 경작지에 속하며, 기본 농지의 확인은 반드시 토지 이용 마스터 플랜을 근거로 해야 한다. 기본 농지 징용과 관련된 것은 국무원 토지 이용 마스터 플랜의 승인을 받아야 하며, 원래 토지 이용 마스터 플랜을 승인한 기관의 승인을 받아야 한다.
우리 부서의 법률 고문. 왕위주 변호사.