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대련 도시 주택 철거 관리 방법

(20011110 월 28 일 대련 인민정부령 제 15 호 2007 년 2 월 26 일 대련에 따르면

제 1 장 총칙

첫째, 도시 주택 철거 관리를 강화하고, 철거 당사자의 합법적인 권익을 보호하고, 건설 프로젝트의 순조로운 진행을 보장하기 위해, 국무원' 도시 주택 철거 관리 조례' 에 따라 대련시의 실제와 결합해 이 방법을 제정하였다.

제 2 조 이 방법은 대련시 도시계획구 내 국유지의 주택 철거에 적용되며, 철거된 사람을 보상해 배치해야 한다.

제 3 조이 조치에서 언급 된 "철거 된 사람" 은 주택 철거 허가를 취득한 단위를 가리킨다.

이 방법에서 철거인이라고 부르는 것은 철거된 집의 소유자를 가리킨다.

본 조치에서 임차인이라고 부르는 것은 주택 소유자와의 합법적인 임대 관계를 가진 단위와 개인을 가리킨다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)

제 4 조 대련시 부동산 행정 주관부는 전 시 도시 주택 철거 작업을 감독하고, 그 산하의 시 주택 철거 관리 사무실은 중산구, 서강구, 사하구구, 감정자구, 대련 하이테크 산업단지 (이하 내성) 도시 주택 철거 감독 관리를 구체적으로 담당하고 있다.

각 현 (시), 여순구, 김주구 인민정부, 대련 경제기술 개발구, 대련 보세구, 대련 창흥도 임항공업구 관리위원회가 주택 철거 관리를 담당하고, 관할 구역 내 주택 철거 작업에 대한 감독 관리를 실시한다.

각 관련 부서는 각자의 의무에 따라 서로 협조하여 주택 철거 관리 업무의 원활한 진행을 보장해야 한다.

토지 행정 주관부는 관련 법률, 행정 법규의 규정에 따라 도시 주택 철거와 관련된 토지 관리를 책임진다.

제 5 조 도시 주택 철거는 반드시 도시 계획에 부합해야 하며, 도시 종합 기능을 향상시키고 산업 구조를 조정하는 데 도움이 되며, 구시 가지의 개조에 유리하고, 시민의 물질적 문화 생활 수준을 높이는 데 도움이 되며, 도시 생태 환경을 개선하는 데 도움이 되며, 문화재 고적을 보호하는 데 도움이 된다.

제 2 장 철거 관리

제 6 조 철거인이 주택 철거 허가증을 취득한 후에야 주택 철거를 실시할 수 있다.

제 7 조 주택 철거 허가증을 신청하려면 주택이 있는 부동산 행정 주관부 또는 주택 철거 관리를 담당하는 부서 (이하 주택 철거 관리부) 에 다음 자료를 제출해야 한다.

(a) 건설 프로젝트 승인 서류;

(b) 건설 토지 계획 허가;

(3) 국유 토지 사용권 승인 서류;

(4) 철거 계획 및 철거 프로그램;

(5) 예금 업무를 처리하는 금융기관이 발행한 철거 보상 안치자금 증명서.

주택 철거 관리 부서는 신청 접수일로부터 30 일 이내에 신청 사항을 심사해야 한다. 심사를 거쳐 조건에 부합하는 것은 주택 철거 허가증을 발급한다.

제 8 조 주택 철거 관리 부서는 주택 철거 허가증을 발급하는 동시에 주택 철거 허가증에 명시된 철거인, 철거 범위, 철거 기한 등을 주택 철거 공고의 형식으로 발표해야 한다.

제 9 조 철거인은 철거 허가증이 확정한 철거 범위와 기한 내에 주택 철거를 실시해야 한다.

철거 기한은 주택 철거 관리 부서가 철거 규모에 따라 확정한다. 철거 기한을 연장해야 하는 경우, 철거인은 철거 기한이 만료되기 전에 주택 철거 관리 부서에 철거 연기를 신청해야 한다. 주택 철거 관리 부서는 철거 연장 신청을 받은 날로부터 10 일 이내에 답변을 주어야 한다.

제 10 조 도시 주택 철거는 다음 두 가지 방법을 실시할 수 있다.

(a) 철거 자격을 갖추고 있으며, 스스로 철거를 실시할 수 있다.

(2) 철거 자격이 없는 사람은 철거 자격이 있는 기관에 철거 실시를 의뢰해야 한다.

주택 철거 관리 부서는 철거인이 될 수 없고, 철거 위탁도 받을 수 없다.

제 11 조 철거 임무를 맡은 단위 (이하 주택 철거 단위) 는 반드시 주택 철거 관리 부서의 심사를 거쳐 철거 자격을 취득하고 주택 철거 자격증을 받아야 한다. 그렇지 않으면 주택 철거 임무를 감당할 수 없다.

주택 철거 건설 관리는 관련 규정에 따라 집행한다.

제 12 조 주택 철거 업무에 종사하는 사람은 주택 철거 관리 부서의 전문 교육과 심사를 거쳐 철거와 관련된 법률, 규정, 정책 및 업무 지식을 숙지해야 한다.

제 13 조 철거인이 철거를 위탁한 경우, 위탁된 주택 철거 기관에 위탁서를 발행하고 철거 위탁 계약을 체결해야 한다. 철거인은 철거 위탁 계약 체결일로부터 05 일 이내에 철거 위탁 계약을 주택 철거 관리 부서에 신고해야 한다.

위탁된 주택 철거 단위는 철거 업무를 양도할 수 없다.

제 14 조 철거 범위가 확정된 후, 철거 범위 내의 단위와 개인은 다음과 같은 활동을 해서는 안 된다.

(a) 주택 신축, 개조, 확장 및 장식;

(2) 주택 및 토지 이용을 변경한다.

(3) 집을 세내다.

주택 철거 관리 부서는 관련 부서에 전액에 열거된 사항에 대한 관련 수속을 보류할 것을 서면으로 통지해야 한다. 일시 중지된 서면 통지에는 일시 중지 기한이 명시되어야 한다. 일시 중지 기간은 최대 1 년을 초과할 수 없습니다. 철거인은 일시 중지 기간을 연장해야 하며, 주택 철거 관리부의 승인을 받아야 하며, 일시 중지 기간은 1 년을 초과할 수 없습니다.

제 15 조 철거인이나 위탁된 주택 철거인은 반드시 주택 철거에 관한 규정을 엄격히 준수해야 하며, 주택 철거 공고가 발표된 후 다음과 같은 일을 잘 해야 한다.

(1) 철거인과 임차인에게 주택 철거 공고를 보낸다.

(2) 철거인과 임차인에게 관련 정책 법규와 철거 사항을 설명하고 홍보한다.

(3) 철거된 주택의 소유권 증명서, 주택 임대 관계 등 관련 서류를 확인한다.

(4) 철거인 ×××× × 와 함께 부동산 평가기관을 선정해 철거된 주택의 시장 가격을 평가하도록 의뢰했다.

제 16 조 철거인과 철거인은 본 방법의 규정에 따라 철거 기한 내에 서면 철거 보상 배치 협의를 체결해야 한다.

철거 임대 주택을 철거할 때, 철거인은 반드시 철거인, 주택 임차인과 철거 보상 배치 협의를 체결해야 한다.

제 17 조 주택 철거 관리 부서가 관리하는 주택은 철거가 필요하며, 철거인과 주택 철거 관리 부서, 주택 임차인이 체결한 철거 보상 배치 협정은 반드시 공증기관의 공증을 거쳐 증거를 보존해야 한다.

제 18 조 철거 보상 배치 협정이 체결된 후, 철거인이나 주택 임차인이 합의된 이전 기한 내에 이전을 거부한 경우, 철거인은 법에 따라 중재위원회에 중재를 신청하거나 법에 따라 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 소송 기간 동안 철거인은 법에 따라 인민법원에 집행을 신청할 수 있다.

제 19 조 철거인과 철거인 또는 철거인, 철거인, 주택임차인이 철거 보상 안치협의를 달성할 수 없는 사람은 당사자의 신청을 거쳐 주택 철거 관리부에서 판결한다. 주택 철거 관리 부서는 철거된 사람으로, 동급 인민 정부가 관리한다. 판결은 신청 접수일로부터 30 일 이내에 내려져야 한다.

행정 판결은 사실을 근거로 법률을 기준으로 공정성, 정의, 시기적절한 원칙을 고수해야 한다. 행정판결에 규정된 이전 기간은 15 일 이상이어야 한다.

당사자가 판결에 불복하면 자결서가 배달된 날로부터 3 개월 이내에 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 철거인은 본 방법의 규정에 따라 이미 철거인에게 화폐보상을 주거나 안치용 주택, 회전용 주택을 제공했으며, 소송 기간 동안 철거를 중단하지 않습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 철거명언)

제 20 조 철거인이나 주택 임차인이 판결에 규정된 이전 기한 내에 이전되지 않은 경우, 주택이 있는 시, 현 인민정부가 관련 부처의 강제 이전을 책임지거나, 주택 철거 관리부서가 법에 따라 인민법원의 강제 이전을 신청할 수 있다.

행정강제 철거를 실시하기 전에, 철거인은 철거된 집의 관련 상황을 공증기관에 증거보전을 처리해야 한다.

행정 강제 철거를 실시하기 전에 주택 철거 관리 부서는 관련 관리 부서, 철거 당사자 대표 및 사회적 공신력을 갖춘 대표를 초청해 강제 철거의 근거, 절차, 보상 배치 기준 등에 대한 청문회를 열어야 한다.

제 21 조 철거인이나 주택 임차인이 이사할 때는 반드시 집의 본래 모습을 유지해야 하며, 주택 시설을 훼손해서는 안 되며, 위반자는 경제적 배상 책임을 져야 한다.

제 22 조 철거인이나 주택 임차인이 규정된 기한 내에 이전한 경우, 소재한 단위는 출석에 따라 이틀간 휴가를 주어야 한다.

제 23 조 철거인이나 임차인이 이전될 때 공안, 교육, 우편, 통신, 건설, 수도, 공상, 라디오 및 텔레비전 등의 부서와 단위. 상공기업이나 자영업자를 위해 호적 이전, 자녀 전학, 우편 배달, 전화 케이블 이전, 단수 가스 공급, 취소 등록 변경, 휴업 등의 수속을 제때에 처리해야 한다.

제 24 조 군사시설, 교회, 절, 문화재고적, 외국 주대련 기관의 가옥, 시급 이상 인민정부가 확인한 특수한 스타일과 역사, 문화, 과학적 가치를 지닌 건물, 구조물, 담보권이 있는 주택은 관련 법률, 규정, 규정에 따라 처리한다.

제 25 조 철거 보상 배치를 완료하지 않은 건설 프로젝트 이전은 주택 철거 관리 부서의 승인을 받아 양도 계약을 체결해야 하며, 원래 철거 보상 배치 계약의 관련 권리와 의무는 양수인에게 양도된다. 프로젝트 양도인과 양수인은 양도계약 체결일로부터 30 일 이내에 철거인에게 서면으로 통지하고 공고해야 한다.

제 26 조 주택 철거 관리 부서는 주택 철거 보상 배치 자금 사용에 대한 감독을 강화하고, 주택 철거 관리 부서, 주민, 금융기관이 서로 제약하는 주택 철거 보상 배치 자금 사용 제도를 수립하여 주민의 합법적인 권익을 효과적으로 보호해야 한다.

제 27 조 주택 철거 관리 부서는 철거 파일 관리 제도를 건전하게 세우고 철거 파일 관리를 강화해야 한다.

제 3 장 철거 보상 배치

제 28 조 철거인은 본 방법의 규정에 따라 철거된 사람에게 보상을 해야 한다.

불법 건물과 승인 기한을 초과하는 임시 건물을 철거하는 것은 보상되지 않습니다. 승인 기한을 초과하지 않은 임시 건물을 철거하여 순액으로 보상을 하다.

제 29 조 철거 보상은 화폐보상일 수도 있고, 주택재산권 교환도 실시할 수 있다.

이 방법 제 34 조 제 2 항, 제 37 조 제 2 항, 제 39 조 규정 외에 철거된 사람은 철거 보상 방식을 선택할 수 있다.

제 30 조 화폐보상은 철거된 주택의 유형, 용도, 건축면적 등에 따라 부동산 시장 평가가격으로 화폐보상금액을 결산한다.

제 31 조 철거주택주택은 화폐보상을 실시하고, 도시주택시장평가가격은 철거주택화폐보상최저기준보다 낮으며, 철거화폐보상기준에 따라 집행된다. 철거된 주택의 시장평가가격은 철거된 주택주택의 최저통화보상기준보다 높으며 시장평가가격에 따라 보상한다.

주택 철거, 철거인 또는 주택 임차인, 각 주택 건축 면적이 철거 주택 건축 면적 보조금 기준에 미달된 경우, 철거인은 증가된 건축 면적에 따라 화폐보조금을 지급해야 한다.

도시 철거 주택가의 최소 화폐 보상 기준과 철거된 주택주택의 건축 면적 보조금 기준은 대련시 주택 철거 관리 부서가 관련 법률, 규정, 규정 및 정책에 따라 부동산 시장 가격 변화 상황에 따라 제정, 조정 및 발표한다.

제 32 조 시 관련 부처가 승인한 임시건물을 철거하는 것은 자택, 고정거주지, 다른 곳에 주택이 없는 사용자에게 속하며,' 주택주택 건축면적 철거 보조금 기준' 중 주택 4 종의 보조금 기준에 따라 적절히 배치된다. 사용자는 집값의 50% 에 따라 안치비용을 부담한다. 이용자가 화폐보상을 요구하는 경우, 철거인은 이용자에게' 주택철거화폐보상기준' 중 4 종 주택보상기준의 50% 를 지급해야 한다.

제 33 조 주택주택이 임시로 용도를 바꾼 경우, 철거인은 주택시장 평가 가격 기준에 따라 보상을 해준다.

철거는 원래 집단토지에 속해 있었고, 현재 국유지에 있는 주택이며, 주택 부착물은 평가가격을 거친 후 철거인이 보상한다.

제 34 조 주택재산권 교환을 실시한 경우, 철거인과 철거인은 본법 제 30 조, 제 31 조의 규정에 따라 철거된 주택의 보상보조금 금액과 주택 가격 교환을 계산하고, 주택재산권 교환 차액을 청산해야 한다.

비공개 주택의 부착물을 철거하고, 주택 재산권 교환을 실시하지 않고, 철거인은 적절한 화폐보상을 해준다.

제 35 조 철거인은 철거인과 정착인에게 국가 품질 안전 기준에 부합하는 주택을 제공해야 한다.

제 36 조 철거된 주택과 재산권에 의해 집과 그 부속물의 가격평가는 철거인과 철거인이 공동으로 선정해 자질이 있는 부동산 평가기관에 의뢰해야 한다. 철거인과 철거인은 함께 위탁할 수 없으며, 주택 철거 관리부에서 자격을 갖춘 부동산 평가기관을 무작위로 뽑거나 추첨하여 결정한다.

전항에 규정된 가격 평가 비용은 철거인이 부담한다.

제 37 조 철거 임대 주택, 철거인과 주택 임차인이 임대 관계를 해지하거나, 철거인과 주택 임차인이 보상 배치 협의를 체결한 경우, 철거인은 철거인에게 보상을 준다.

철거인과 임차인이 리스 해제 관계나 보상 안치에 합의하지 않은 경우, 철거인은 철거인에게 재산권 교환을 해야 한다. 재산권이 교환된 주택은 여전히 원래 주택 임차인이 임대하고 있으며, 철거된 사람은 원래 주택 임차인과 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다.

제 38 조 공공 임대 주택 철거는 정부가 규정한 임대 기준을 시행하고, 철거된 주택에 의해 재산권이 교환되고, 철거된 주택 임차인, 임대 관계가 계속 유지된다. 철거 된 사람이 통화 보상을 선택하면 임대 관계가 종료됩니다. 주택주택, 화폐보상의 20% 는 철거인에게 지급되고, 80% 및 증가된 건축면적 보조금은 임차인에게 지급된다. 비주거주택, 화폐보상의 30% 는 철거인에게, 70% 는 임차인에게 지급됩니다.

제 39 조 철거는 사유임대주택 정책을 시행하는 동반 반환에 속하며, 화폐보상을 실시해야 한다. 철거인에게 100% 의 통화보상을 지불해야 한다. 임차인에 대한 보상은 본 방법 제 38 조에 규정된 기준에 따라 집행된다.

제 40 조 도시 주택 철거시, 철거인은 다음 규정에 따라 사용자에게 보조금을 지급해야 한다.

(1) 철거된 사람이나 주택 임차인이 철거로 이주한 경우, 한 번에 이전 보조비를 지불하고, 가구당 800 위안을 지불한다. 철거자 또는 임차인은 주택 소유권증 및 주택 임대 계약을 가구 단위로 한다.

(2) 주택재산권 교환을 실시하는 경우, 협의에 규정된 과도기한 내에 철거인이나 주택임차인이 스스로 숙소를 배정하는 경우, 임시안치보조비를 지불해야 하며, 가구당 월 600 위안을 지불해야 한다. 철거자나 임차인이 철거인이 제공한 회전주택을 사용하는 경우, 철거인은 임시 안치보조비를 지불하지 않는다.

제 41 조 철거인은 전화 (인터넷 포함) 양도비, 케이블 TV 양도비, 유상 가스 시설 취득 비용을 부담해야 한다.

제 42 조 비주택주택 철거, 회전방 전환 배치 제공 안 함, 철거인이 이전 운송료와 설비 설치비용을 지불하고, 사용할 수 없는 설비를 평가가격에 따라 보상한다. (존 F. 케네디, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언)

비주택주택 철거 (임시 용도 변경을 승인한 주택 포함), 주택 소유자가 인테리어한 부동산 부분에 대해, 철거인은 부동산 평가기관에 따라 인테리어의 원래 가치에 대한 평가가격, 감가 상각 후 보조금으로 인테리어인을 보조해 연간 감가상각율이 20% 이다.

제 43 조 철거 생산 경영용 주택은 재산권 교환을 실시하고, 단종 폐업 기간에는 시 통계청이 발표한 전년도 1 인당 소득기준의 1.5 배에 따라 철거 기관에 직접 영향을 받는 근로자의 생활보조비를 지급한다. 화폐보상을 실시하는 사람은 철거인이 한 번에 3 개월의 생활보조비를 지불한다.

제 44 조 화폐 보상을 실시하는 경우 철거 화폐 보상 계약에는 보상 방법, 보상 금액, 보조금 금액, 보조금 금액, 지불 방법, 이전 기간, 위약 책임 및 위약 분쟁 처리 방식이 포함되어야 한다.

재산권 교환의 경우 철거 보상 배치 계약에는 보상 배치 방법, 보조금 금액, 보조금 금액, 주택 면적 및 배치 장소, 차액 결제 방법, 이전 기간, 이전 전환 방식, 전환 기간, 위약 책임, 위약 분쟁 처리 방식 등이 포함되어야 합니다.

제 45 조 재산권 교환을 실시한 경우, 철거인이 철거자나 주택 임차인에 대해 과도안한 것은 철거 보상 안치협정에서 분명히 해야 한다. 정착 주택은 다층 건물이며, 과도기는 2 년을 초과할 수 없다. 안치실은 고층 건물로, 과도기는 3 년을 초과할 수 없다.

철거인, 철거인 또는 주택 임차인은 과도기 기한에 관한 약속을 준수해야 한다. 철거 된 사람은 허가없이 전환 기간을 연장 할 수 없습니다. 철거인이 회전방을 제공하는 경우, 회전방 이용자는 정해진 기한 내에 회전방을 환불해야 한다.

제 46 조. 철거인의 책임으로 인해 철거인이나 임차인이 과도기간을 연장한 경우, 기한이 지난 달부터 스스로 거처를 배정한 철거인이나 임차인은 임시 안치보조비를 늘려야 한다. 연체기간이 1 년 이내인 경우 매달 50% 를 더 받습니다. 1 년, 월별 추가 100%. 회전방 이용자는 기한이 지난 달부터 가구당 월 200 원에 따라 임시 안치보조비를 지급한다.

제 47 조 철거를 실시하기 전에, 철거인은 반드시 보상 배치 임무 금액에 적합한 자금을 가지고 있어야 하며, 예금 업무를 하는 금융기관의 전용 계좌에 전액 예금해야 한다.

철거인과 주택 임차인은 서명한 철거 보상 배치 합의와 합법적이고 유효한 신분증으로 금융기관에 화폐보상 보조금 자금 수속을 할 수 있다.

철거인은 철거 진도에 따라 주택 철거 관리부의 요구에 따라 금융기관의 전용 계좌에 안치자금을 추가 보상해야 한다. 전체 철거 보상 배치 임무가 완료된 후에도 철거 보상 배치 자금은 여전히 잔액이 있으며, 금융기관은 주택 철거 관리부의 의견에 따라 잔액을 철거인에게 반환할 수 있다.

주택 철거 보상 배치 자금은 주택 철거 보상 배치에 사용되어야지, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.

제 48 조 공익성 주택 철거, 철거인은 관련 법규의 규정과 도시 계획의 요구에 따라 재건하거나 화폐보상을 해야 한다.

제 49 조 철거재산권이 불분명한 주택은 철거인이 보상안치방안을 제시하고, 주택 철거관리부에 심사 동의를 한 후에야 철거할 수 있다. 철거하기 전에 철거인은 철거된 집의 관련 사항에 대해 공증처에 증거보전을 신청해야 한다.

제 4 장 처벌

제 50 조이 조치의 규정을 위반하여, 주택 철거 허가증을 취득하지 않고, 무단 철거한 사람은 철거 정지를 명령하고, 경고를 하며, 이미 철거된 주택 건축 면적이 평방미터당 20 원 이상 50 원 이하의 벌금을 부과했다.

제 51 조 철거인은 본 방법 규정을 위반하여 사기 수단으로 주택 철거 허가증을 취득하는 경우, 주택 철거 허가증을 취소하고, 철거 보상 안치자금의 3% 이상 0% 이하의 벌금을 부과해야 한다.

제 52 조 철거인은 본 방법 규정을 위반하고, 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 철거 정지를 명령하고, 경고를 하고, 철거 보상 안치자금의 3% 이하의 벌금에 처할 수 있다. 줄거리가 심하여 주택 철거 허가증을 취소하다.

(1) 주택 철거 허가증에 따라 결정된 철거 범위에 따라 주택 철거를 실시하지 않은 경우

(2) 철거 자격이 없는 기관에 철거 실시를 의뢰한다.

제 53 조 철거 기관에 이 방법 규정을 위반하여 철거 업무를 양도하는 사람은 시정을 명령하고 위법소득을 몰수하며, 계약으로 철거 서비스료의 25 ~ 50% 에 달하는 벌금을 부과한다.

제 54 조 행정처벌의 시행은 상대적으로 행정처벌권을 집중시킨 행정법 집행기관이 실시해야 한다. 상대적으로 집중 행정 처벌권을 실시하지 않은 지역은 주택 철거 관리 부서에서 실시한다.

행정처벌을 실시하려면 반드시 시 재정부에서 통일적으로 인쇄한 벌금과 영수증을 사용해야 하며, 벌금과 자금이 제때에 전액 동급재정에 납부해야 한다.

제 55 조 주택 철거 관리 부서는 본 조치 규정을 위반하여 주택 철거 허가증 및 기타 승인 서류를 발급하고, 주택 철거 허가증 및 기타 승인 서류를 발급한 후 감독 관리 의무를 이행하지 않거나 위법 행위에 대해 조사하여 처리하지 않는 경우, 직접 책임지는 임원 및 기타 직접책임자에게 법에 따라 행정처분을 한다. 줄거리가 심각하여 공공재산, 국가, 인민의 이익에 중대한 손실을 초래하고 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제 56 조 주택 철거 관리 직원들이 법에 따라 직무를 집행하는 것을 거부하고 방해하여 치안관리행위를 위반하는 것을 구성하는 것은 공안기관이' 치안관리처벌법' 규정에 따라 처벌해야 한다. 범죄를 구성하는 사람은 사법기관이 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제 5 장 부칙

제 57 조 대련시 도시계획구 외국에는 토지에 주택 철거를 실시하고, 철거인에 대한 보상과 배치를 해야 하는 것은 본 방법을 참고하여 집행해야 한다.

제 58 조 본 방법은 대련 인민정부가 책임지고 해석한다.

제 59 조 본 방법은 2001111부터 시행된다. 대 [1994] 106 호 "대련 도시 주택 철거 관리 규정 시행에 관한 규정" 및 대 [1999]88 호

각 현 (시), 여순구, 김주구, 대련 경제기술 개발구, 대련 보세구, 대련 장흥도 임항공업구의 주택 철거 보상, 보조금 및 보조금 기준은 현지 인민정부와 관리위원회가 이 방법을 참고하여 제정한다. 첨부: 대련시 주택단지 구분 기준: 천진가 (동에서 민생가, 서에서 승리광장까지), 수죽가 (북에서 장강로, 남에서 천진가); 조푸가 (장강로 북쪽), 오휘로 (해방로 동쪽, 우호거리 서쪽), 중산로 (중산광장 동쪽, 우호거리 서쪽); 해방로 (오휘로 남쪽); 용승골목 신입생 거리 진보거리 우의거리 흥성거리 니켈 청나라 거리; 니켈 청나라 네 번째 거리; 중산광장 우정 광장 승리 광장 영성거리.

한 영역:

도시의 번화한 상업 중심지 세 곳과 편리한 생활 주거 지역을 가리킨다.

구체적인 범위: 1, 중산광장을 중심으로, 동쪽에서 5 ~ 5 로; 서쪽에서 화영가로; 남부터 오휘로, 남산로; 장강로 북쪽, 특수구역 제외.

인민 광장 중심, 동쪽에서 시장 거리까지; 서쪽에서 옛 거리까지; 남쪽에서 주강 도로, 5 월 4 일 도로; 장강로 이북.

5 월 4 일 광장을 중심으로 동쪽에서 만세 거리까지; 서쪽에서 중창동 오거리, 여의거리; 남쪽에서 황하로까지; 북쪽에서 장강길과 흥공거리까지.

두 번째 영역:

교통 조건이 편리한 지역 상업, 서비스 및 주거 지역, 즉 도시 블록 내, 지역 외 지역을 나타냅니다.

특정 범위: 북쪽에서 철도까지; 서쪽에서 중장거리, 개주거리, 마란강; 남쪽에서 승리로 (동여산골목 14 호); 동지사 도랑 시장; 감정자 백화점 부근 상권 (문체거리, 감정자로, 감정자거리 포위 지역) 서남로 백화점 부근의 상업구 (서남로, 화북로, 공설거리 포위 지역) 해방로 (수월가 남쪽), 팔일로 (장춘로와 팔일로의 교차점 서쪽) 가 거리를 따라 있다.

다음과 같은 세 가지 유형의 영역이 있습니다.

커뮤니티 비즈니스 서비스 네트워크 및 일반 생활 영역을 나타냅니다. 구체적인 범위: 중산구, 서강구는 특수, 1 종, 2 종 지역을 제외하고는 모두 3 종 구역이다. 사하구구, 후가구, 유춘, 태산, 흑석초, 말란자, 저우수자, 금가, 초방, 김남로, 감정자구 신건정자.

네 가지 유형의 영역:

세 번째 범주 이외의 지역은 네 번째 범주에 속합니다.

대련시 주택 철거 관리 부서는 도시 경제의 발전 변화에 따라' 대련시 내 도시 주택 구역 구분 기준' 을 제때 개정하여 반포하였다.