법에 따라 분석하다
주택 철거 증거 보존 공증을 처리하기 위해서는 공증인이 철거된 집의 현장 상황을 객관적이고 포괄적으로 기록하고 관련 증거를 수집하고 추출해야 한다. 보존대상의 특징에 따라 탐사, 사진, 비디오 등을 통해 증거보전을 진행한다. 집을 측량하는 경우, 시간, 장소, 테스터, 기록자, 재산권자, 위치, 부분, 특성, 구조, 계층, 면적, 신구도, 지붕 및 지면 텍스처, 부속 시설 및 기타 기록해야 할 사항을 기록하는 측량 필기록을 작성해야 합니다. 도표로 표현할 수 있는 집의 길이와 폭은 설명해야 한다. 기록은 측량사, 공증인이 서명하거나 도장을 찍어야 한다. 철거 활동 당사자가 현장에 있는 사람은 반드시 서명이나 도장을 요구해야 한다. 당사자가 서명이나 도장을 거부한 경우 공증인은 필록에 기록해야 한다. 집을 촬영하고 촬영하는 것은 집의 전모를 전면적으로 반영하고 기록해야 한다. 주택 구조, 문과 창문, 주방 및 보조 시설 등. , 별도의 화면 표시가 있어야 합니다. 공증처는 보전사항에 대한 조사가 필요하다고 판단한 경우 전문기술부서나 다른 부서의 유능한 인원을 초빙하여 조사해야 한다. 전문 기술 부서와 그 측량원은 서면 측정 결론을 제출하고 측정서에 서명하거나 도장을 찍어야 한다. 다른 부서의 측량자가 측량하는 경우 측량자가 있는 단위는 도장을 찍어서 측량자의 신분을 증명해야 한다.
주택 강제 철거를 실시할 때 공증 기관은 철거된 사람에게 출석을 통지해야 한다. 출석을 거부한 사람은 공증인이 필록에 기록해야 한다. 강제 철거된 집 안에 물품이 있는 경우 공증인은 모든 물품을 하나씩 인벤토리, 인벤토리, 등록 및 분류해야 한다. 위 행사의 시간과 장소를 기록하고 현장에 있는 두 명의 완전한 행동능력을 가진 사람에게 확인한 후 공증인과 현장에 있는 사람이 기록에 서명한다. 철거인이 서명을 거부한 경우 공증인은 필록에 기록해야 한다. 화물의 인벤토리 등록 후 즉시 철거인에게 넘겨줄 수 없으며, 공증자는 철거인이 제공한 창고에 화물을 보관하고 화물에 라벨을 걸어두는 것을 감독해야 한다. 만일 화물이 분실되거나 파손된다면 창고 보관원은 배상을 책임져야 한다. 철거인은 당사자에게 일정 기간 내에 물품을 수령할 것을 통지하는 통지서를 만들어야 한다. 기한이 지나도 수령하지 않는 경우 공증처는 철거 에스크로 신청을 접수하여 호스팅할 수 있다.
기교
증거보전 공증을 하는 사람은 반드시 공증인 자격을 갖추어야 하며, 우리나라에서 공증인 자격을 취득하는 조건과 절차는 다음과 같습니다.
공증인이 되려면 다음 조건을 갖추어야 한다.
(a) 중국 국적을 가진다.
(b) 나이 25 세에서 65 세 사이;
(c) 공정하고 품위 있고, 규율과 법을 준수하고, 품행이 좋다.
(4) 국가 사법 시험에 합격한다.
(5) 공증처에서 2 년 이상 실습하거나 3 년 이상 기타 법률직업경력을 갖고 공증처에서 1 년 이상 실습하며 심사를 거쳐 합격한다.
고급 직함을 가진 법학 교수, 연구 업무에 종사하는 사람, 또는 대학 본과 이상 학력을 가진 공무원, 변호사, 재판, 검찰, 법률 업무, 법률 서비스 업무에 종사한 지 10 년이 넘었고, 본직을 떠나 심사 합격을 거쳐 공증인이 될 수 있다.
다음 상황 중 하나가 있으면 공증인이 될 수 없습니다.
(1) 민사행위 능력이 없거나 민사행위 능력을 제한한다.
(2) 고의적 범죄 또는 직무과실범죄로 형사처벌을 받은 사람
(3) 공직에서 제명된 사람;
(d) 연습 증명서가 취소되었습니다.
공증인이 되면 공증인의 조건에 부합하는 사람이 신청해야 한다. 공증인의 추천에 따르면 지방사법행정부는 성 자치구 직할시 인민정부 사법행정부의 심사 동의를 받은 후 국무원 사법행정부에 임명을 보고했다. 성 자치구 직할시 인민정부 사법행정부는 공증인 집업 증명서를 발급해야 한다.
--연변 인민 출판사 "법학 석사"