담보가 있는 경우에만 대출을 받을 수 있으며, 대출 기간 동안 대출 금액과 이자를 합한 금액이 담보 평가 가치의 1/2을 초과할 수 없습니다.
2. 장기적으로 안정적인 수입원을 갖고 있어야 합니다.
3. 개인대출에 필요한 사항 : 신분증, 호구부, 혼인관계증명서, 소득증명서, 부동산 증명서, 신분증, 호구부, 혼인관계증명서, 기타 은행이 제공해야 하는 관련 정보.
또한 변호사 증인 비용, 모기지 등록비, 모기지 재산 보험료, 재산 평가 비용을 지불해야 합니다.
대출을 받기까지 보통 1개월 정도 소요됩니다_
절차:
1. 은행에 대출을 신청하세요.
2. 은행 인수 이후 담보 재산의 가치를 평가하고 평가된 가치에 따라 대출 금액을 결정합니다.
3. 대출 계약을 체결합니다. ;
4. 부동산 담보대출 등록 처리;
5. 은행 대출_
이것은 중국 건설 은행에서 온 것입니다. 보세요.
1. CCB 개인 운영 대출:
기본 규칙
1. 대출 대상: 합법적인 생산 및 운영에 종사하는 자연인.
2. 대출 한도: 최소 신용 한도는 50,000위안, 최대 신용 한도는 300만 위안입니다.
3. 대출기간: 신용한도는 최대 3년까지 유효하며, 신용한도 하의 단일 대출 기간은 2년을 초과할 수 없습니다.
4. 대출 이자율: 중국인민은행 및 본점의 관련 규정에 따릅니다.
5. 보증 방법: 보증은 저당권, 질권, 보증 등의 형태로 제공됩니다. 제3자 보증에 의해서만 제공되는 보증은 인정되지 않습니다.
6. 필수 신청 서류:
1. 차용인과 배우자의 유효한 신분증과 결혼 관계 증명서 원본 및 사본
2. 차용인과 그 배우자의 영주권 또는 현지 장기 거주 증명서
3. 생산 및 사업 허가증에 종사하는 사람과 허가받은 사업에 종사하는 사람은 사업 허가증 원본 및 사본을 제출해야 합니다. 관련 행정 부서에서 발급한 것
4. 생산 및 사업 활동에 대한 과세 증명서
동사(동사의 약어) 차용인의 배우자가 대출금을 상환할 것을 약속한 증빙
자동사 차용인 담보(담보) 대출 금액에 필요한 질권 증명서, 담보(담보) 항목 목록 및 소유권 증명서, 소유자의 서면 문서 및 누군가가 담보(담보)에 동의한 재산을 확보합니다.
7, 중국 건설은행 2급 지점 평가부서가 발행한 승인된 담보 평가 보고서
8. 중국 건설은행이 요구하는 기타 정보.
처리 경로 및 절차
1. 처리 경로: 고객은 중국 건설은행의 지정 업무 기관을 통해 개인 대출 업무를 처리합니다.
2. 처리 절차:
(1) 개인 운영 대출을 신청하려면 차용인은 중국건설은행이 지정한 관련 신청 서류를 가지고 대출 은행에 신청해야 합니다. 신청서에 관련 정보를 기재하고 제출합니다.
(2) 계좌 관리자가 현장 조사 및 승인을 실시한 후 담당 승인 부서에 제출하여 승인을 받습니다. 고객과 대출 계약을 체결합니다.
(3) 계좌 관리자가 대출 절차를 처리하고 고객이 대출 자금을 사용할 수 있도록 은행에 개설된 차용인의 결제 계좌로 자금을 이체합니다. ;
(4) 차용인은 영업 창구, 예금 계좌 또는 은행 카드로 대출금을 상환합니다. 충분한 상환 금액을 유지하고 대출 은행에 상환 보류를 위탁합니다.
⑤대출금 정산 후, 영업점은 모기지(담보)증명서를 고객에게 반환합니다.
두 번째, 개인 주택 대출
-1. 대출 목적: 중국 본토의 도시와 마을에서 개인이 주택을 구입하고 점검하는 데 사용됩니다. 현재 주요 상품은 '개인 주택담보대출'로 알려진 주택담보대출과 할부보증 개인 주택대출입니다.
2. 대출 대상: 민사행위능력이 있는 중국 공민, 민사행위능력이 있고 중국 본토에 거주권이 있는 홍콩, 마카오, 대만 출신의 자연인, 중국 본토에 거주할 권리가 있는 민사 행위 능력.
-3. 대출 조건: 차용인은 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다. (1) 법적 지위가 있어야 합니다. (2) 안정적인 경제적 소득, 양호한 신용도 및 원금 상환 능력이 있어야 합니다. (3) 합법적이고 유효한 주택 구매 및 점검 계약, 계약서 및 대출 은행이 요구하는 기타 지원 서류가 있어야 합니다. (4) 총 구매 가격의 20%를 초과하는 자체 조달 자금이 있어야 합니다. (5) 대출 은행이 승인한 자산에 대한 담보 또는 담보 또는 (그리고) 보상 능력이 충분한 법인, 기타 경제 조직 또는 자연인 (6) 대출은행이 규정한 기타 조건.
-4. 대출 금액: 최대 금액은 구입(정비) 주택 총 가격의 80% 또는 감정가(둘 중 더 낮은 금액)입니다.
-5. 대출 기간: 일반적으로 최대 대출 기간은 30년을 초과하지 않습니다.
-6.대출금리 : 대출금리는 상업대출 금리로 상한을 완화하고 하한관리를 시행한다. 낮은 금리 수준은 해당 기간 및 등급 대출의 기준금리의 0.9배입니다.
-7.대출 신청시 제출해야 할 사항 :
-(1) 신분증 사본(주민등록증, 호적부, 군장교 신분증, 우측) 중국 본토 거주 외국인 및 외국 자연인, 여권, 가족 방문 카드, 귀국 허가증 및 기타 거류 서류 또는 기타 신분증)
(2) 대출 은행이 인정한 차용인의 상환 능력 증명 , 소득 증명서, 자산 증명서 등
(3) 합법적이고 유효한 주택 구매(정비) 계약서, 합의서 및 관련 승인 문서
——(4) 다음과 같은 경우 모기지 또는 담보 보증이 관련되어 있는 경우 모기지 또는 담보가 필요합니다. 담보권의 소유권을 증명하고 해당 권리를 처분할 권리가 있는 사람이 담보 또는 담보에 동의한다는 서면 증거
—— (5) 보증이 포함된 경우 보증인의 서면 보증 약속서와 보증인의 신용 증명서가 필요합니다.
(6) 구매에 사용된 차용인의 자기 조달 자금 증명 (개조) 주택;
-(7) 주택 매매(분양) 면허증 또는 부동산 증명서(기존 주택) )(사본);
(8) 기타 서류 그리고 대출은행이 요구하는 정보.
-8. 고객 대출 절차:
-(1) 신청. 고객은 서면으로 은행에 대출 신청서를 제출하고 관련 자료를 제출합니다.
——(2) 계약서에 서명합니다. 대출 신청자는 은행으로부터 대출 승인 통지를 받은 후 대출 은행과 대출 계약 및 보증 계약을 체결하고 공증, 모기지 등록, 보험 및 기타 관련 절차를 적절하게 처리해야 합니다.
——(3) 계좌 개설. 위탁공제 방식으로 상환을 선택한 고객은 은행과 위탁공제 약정을 체결한 후, 대출은행이 지정하는 영업점에서 특별저축통장이나 저축카드, 신용카드 상환계좌를 개설해야 합니다. 동시에 판매자는 대출 은행에 결제 계좌나 예금 계좌를 개설해야 합니다.
-(4) 대출금 회수. 대출은행은 대출은행의 동의를 받아 대출계약에 따라 대출은행이 개설한 차용인의 예금계좌로 대출금을 직접 이체하거나, 매도인이 개설한 예금계좌로 1회 또는 분할하여 대출금을 이체합니다.
(5) 일정에 따라 대출금을 상환합니다. 차입자는 대출계약에서 약정한 상환계획 및 상환방법에 따라 대출금의 원리금을 상환합니다. 현재 상환방법은 위탁공제와 장외상환 두 가지 중에서 선택할 수 있습니다.
——(6) 대출 정산. 대출결제에는 조기결제와 일반결제가 있습니다. 조기결제는 대출만기일 이전에 대출금을 결제(원금 및 이자 일시납부)하거나 마지막 대출(분할대출)을 결제하는 것을 의미하며, 일반결제는 대출만기일에 대출금을 결제(원금 및 이자 일시불) 또는 대출금(할부대출)의 최종 분할금은 대출금의 최종 지불금입니다. 대출금이 조기정산되는 경우, 차용인은 대출금을 모두 지불한 후 영업일 기준 10일 전에 조기정산을 신청해야 합니다. 대출금 정산 후 차용인은 대출은행으로부터 '대출금정산증명서'를 발급받고, 부동산 소유권 담보대출등록증과 보험증권 원본을 받아 발급받은 '대출금정산증명서'로 담보대출 등록 및 말소 절차를 진행합니다. 대출 은행에 의해.
(위 내용은 참고용일 뿐이며 구체적인 처리 기준은 중국건설은행 현지지점의 관련 규정을 따릅니다.)
셋째, 개인용 자동차 대출
기본 규칙
1. 대출 대상 : 만 18세 이상 60세 미만의 민사행위 능력을 갖춘 자연인 .
2. 대출 금액: 구매한 차량이 개인용인 경우 대출 금액은 구매 차량 가격의 80%를 초과할 수 없으며, 구매한 차량이 상업용 차량인 경우 대출 금액은 다음을 초과할 수 없습니다. 구매 차량 가격의 70%, 그 중 상용차 대출 한도는 구매 차량 가격의 60%를 초과할 수 없습니다. 차량 가격, 대출 한도는 200,000위안을 초과할 수 없습니다.
3. 대출 기간: 개인 용도로 차량을 구입한 경우 구매한 차량이 상업용인 경우 대출 기간은 5년을 초과할 수 없습니다. 차량 또는 중고차의 경우 대출 기간은 3년을 초과할 수 없습니다.
4. 대출 이자율: 중국 건설은행의 대출 이자율 규정에 따라 시행됩니다.
5. 보증 방법: 개인 자동차 대출을 신청할 때 차용인은 대출로 구입한 차량에 대한 담보, 부동산 담보, 제3자 보증 대기 등 특정 보증 조치를 제공해야 합니다. 개인 자동차 대출 이행 보증 보험에 가입할 수도 있습니다.
6. 필요한 신청 자료:
(1) 개인 대출 신청서,
(2) 유효한 개인 신분증. 신분증, 호적부, 군관 신분증, 여권, 홍콩, 마카오, 대만 동포 여행증 등이 포함됩니다. 차용인이 결혼한 경우 배우자의 신원 증명서를 제출해야 합니다.
(3) 가족 등록 또는 장기 거주 증명서
(4) 개인 소득 증명서, 필요한 경우; , 가족 소득 또는 재산 증명서
(5) 자동차 딜러가 발행한 자동차 구매 의향서
(6) 자동차 구매에 대한 계약금 증명서
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(7) 모기지 이외의 수단으로 차량 구입 재산이 다른 방법으로 보증된 경우, 권리 질권 증명, 소유권 증명, 저당 부동산 평가 등 보증 관련 자료를 제공해야 합니다. 제3자 보증 의향서 등
(8) 대출로 구입한 차량이 상업용 차량인 경우, 구입한 차량이 차량의 제휴 계약서, 임대 계약서 등 영업에 합법적으로 사용될 수 있음을 증명하는 서류 운송 차량에 소속되어 있어야 합니다.
(9) 대출로 구입한 차량이 중고차인 경우 구매 의향서 및 중국이 인정한 평가 기관에서 발행한 차량 평가 보고서 또한, 건설은행은 차량 판매자의 차량소유증명서, 거래되는 차량의 자동차등록증, 차량연차검사증명서 등도 필요합니다.
처리 경로 및 절차
1. 처리 경로: 개인 자동차 대출 사업은 중국건설은행 지점을 통해 처리됩니다. 일부 대도시 및 중규모 도시에는 중국건설은행이 개인 자동차 대출을 전문으로 하는 자동차 금융 서비스 센터를 설립했으며, 개인 대출 센터도 자동차 대출 전문 접수 기관입니다.
2. 처리 과정:
① 차용인이 신청 자료를 제출합니다.
② 취급 은행은 차용인이 제출한 신청 자료를 사전 검토하고 대출을 승인합니다. 신용 조사 및 고객 평가를 수행합니다.
(3) 사전 검토 및 신용 조사를 통과한 후 대출 조건을 충족하는 대출 신청을 승인합니다.
(4) 승인된 경우 , 차용인에게 신청을 통지합니다. 신청서가 심사 및 승인을 통과하지 못한 경우, 대출 계약이 체결된 후 차용인에게 설명을 제공해야 합니다. 결과적으로 취급 은행이 대출을 발행하게 됩니다. 대출계약에 따라 취급은행이 차용인이 자동차를 구입한 딜러의 계좌로 대출금을 직접 이체하는 특별대출 방식을 채택하고 있다.
상품의 장점
1. 개인 주택대출과의 공동신청 1) 개인고객은 구입한 주택을 담보로 하여 정해진 대출한도 내에서 개인주택대출을 신청할 수 있습니다. 개인 자동차 대출. 2) 당사 기존 개인주택대출 고객 중 상환기간이 일정 기간, 규모에 도달하고 상환조건이 양호한 고객에 대해서는 개인용 자동차대출을 우선적으로 취급합니다.
2. 롱카 자동차카드 공동신청: 당사 은행에서 개인 자동차 대출을 신청하는 고객의 경우, 자동차 소비 비용이 높기 때문에 롱카 자동차 카드를 먼저 추천받을 수 있으며, 고객은 더 많은 할인 혜택을 누릴 수 있습니다. 이 카드로 일반 자동차 구매 시 신용카드로도 사용할 수 있습니다.
넷째, 개인소비대출
기본원칙
1. 대출대상 : 민사행위능력이 있는 18세 이상 60세 미만의 중국 공민.
2. 대출 한도: 차용인이 중국 건설은행이 승인한 담보, 모기지, 제3자 보증을 제공하거나 특정 신용 자격을 갖춘 후, 은행은 차용인에게 해당 담보 한도, 모기지 한도를 제공합니다. , 보증한도 또는 신용한도 금액이 확인됩니다. 질권금액은 차용인이 제공한 질권증서 액면가의 90%를 초과할 수 없으며, 저당금액은 담보평가액의 70%를 초과할 수 없으며, 신용한도 및 보증한도는 차용인의 결정에 따라 결정됩니다. 신용등급.
3. 대출 기간: 담보대출 유효기간은 질권 만료일을 초과할 수 없으며, 최장 5년을 초과할 수 없습니다. ; 신용한도와 보증한도는 2년간 유효합니다. 신용한도의 유효기간은 대출계약 발효일로부터 산정됩니다. 차용인이 동시에 2개 이상의 담보한도, 모기지한도, 보증한도 또는 신용한도를 신청하는 경우 중국건설은행은 가장 짧은 한도를 기준으로 차용인의 개인소비대출 유효기간을 결정합니다. 한도가 만료된 후에는 남은 한도를 더 이상 인출할 수 없습니다.
4. 대출 이자율: 중국 건설은행의 대출 이자율 규정에 따름
5. 보증 방법: 모기지, 담보, 제3자 보증 또는 신용 중국건설은행.
6. 필수 신청 자료:
(1) 차용인의 유효한 신분증 원본 및 사본,
(2) 현지 영주권자 또는 유효한 증명서 거주 상태
(3) 차용인의 대출 상환 능력 증명. 차용인의 고용주가 발행한 소득증명서, 차용인의 세금계산서, 보험증권 등
(4) 차용인은 담보 및 담보 금액에 필요한 담보, 담보 목록 및 소유권 증명서를 취득하고 소유자와 부동산* * *은 담보 및 담보에 서면으로 동의합니다.
(5) 차용인이 보증 금액을 얻는 데 필요한 보증을 제공하기로 보증인이 동의하는 서면 문서.
(6) 보증인의 신뢰성 인증 자료.
(7) 사회적으로 인정받는 평가 부서에서 발행한 부차적 평가 보고서.
(8) 중국건설은행이 지정한 기타 문서 및 정보.
처리 경로 및 절차
1. 처리 경로: 개인 자동차 대출 사업은 중국건설은행 지점을 통해 처리됩니다. 일부 대도시 및 중규모 도시에는 중국건설은행이 개인 자동차 대출을 전문으로 하는 자동차 금융 서비스 센터를 설립했으며, 개인 대출 센터도 자동차 대출 전문 접수 기관입니다.
2. 처리과정:
①접수. 취급직원은 차주가 고객에게 부담해야 하는 신청조건, 기간, 이자율, 보증, 상환방법, 처리절차, 연체처리 및 각종 수수료 등을 소개하고, 차주의 대출조건, 자격, 대출조건 등에 대한 사전 검토를 진행합니다. 응용 자료.
②조사. 조사관은 관련 규정에 따라 고객이 제출한 자료의 진위 여부를 조사하고 신청자의 상환 능력과 의지를 평가하기 위한 합리적인 조치를 취합니다.
3 승인. 공인된 승인자는 고객의 신용등급, 담보대출, 질권, 보증상태 등을 고려하여 최종적으로 종합신용한도와 신용한도 유효기간을 결정하게 됩니다.
4배분. 대출 조건을 충족한 후. 고객은 자금 필요에 따라 언제든지 은행에 인출 한도를 신청할 수 있습니다.
⑤대출 후 관리. 대여은행은 대출관리 관련 규정에 따라 차용인과 보증인의 수입상황, 대출목적, 담보가치 변동, 이행상태 등을 감독검사해야 하며, 검사결과를 서면으로 기록해야 한다. 보관되었습니다. 보증인이나 차용자에게 보증 또는 신용 감독을 제공하고 차용자와 보증인에게 지원을 제공하도록 요구합니다.
⑥대출금 회수. 대출은행은 차입자와 계약서에 약정한 상환계획 및 상환일자에 따라 약정된 상환계좌에서 차변을 인출합니다. 대출자는 대출 은행 지점에서 상환할 수도 있습니다.
당사 제품의 장점
(1) 일회성 신용 및 보증 절차로 고객의 처리 시간과 비용이 절약됩니다.
(2) 고객이 독립적으로 제어할 수 있습니다. 가용 한도 내에서 대출 및 상환을 수행하여 고객의 재정적 요구를 신속하게 해결하고 이자 비용을 독립적으로 통제할 수 있습니다.