铺好选推荐回答：

一、土地增值税：　　

A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率

B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。　

二、个人所得税：　　

A：据实征收为：(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，

B：核定征收为转让收入×7.5%×20%。　

C：转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。　　

三、营业税及附加税：　

A、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。　　

B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。　　

C、税费为差额的5.56%

具体费用需要根据您商铺的实际情况进行计算。

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