星辰·财富港位于珠江新城华穗路与华利路交汇处，占据写字楼新热点——珠江新城西翼的核心地段，接驳五羊新城成熟商住配套。

以星辰·财富港为圆心，百步之内密布着广州市房地产交易中心，国税大厦、海关大厦、省检验检疫大楼等行政事业机构。

地铁三号线、20多条公交线路，构筑成立体交通脉络，瞬间通达四方。

日益突显的地区优势预示着庞大的发展潜力，越秀城建地产、富力地产、保利集团、远洋地产等一众大地产集团先后据地囤兵，足以证实星辰·财富港所处的广州CBD西翼之区域价值所在。

星辰·财富港的推出，与超甲级写字楼财富广场、精英商务公寓天俊国际、白领银座维多利广场，相互辉映，集结黄金商圈物业联盟，进一步强化了越秀城建地产的天河商业霸主地位。

与本地区已经或计划推出市场的专业写字楼不同的是，星辰·财富港有着“转型物业”独有的差异化优势。

用住宅的价格、最高八成三十年的按揭额度，即可获得符合办公需要的商务空间，并享有七十年物业使用权。

此外，3.0元/平方米/月的超低管理费，二十四小时全天候办公环境，令经营成本大大降低。

时尚感、个性化突出的形象打造，清爽明快的入口大堂，轻松简便的装修套餐选择，发展商在细节的处理上周全考虑到准买家和用户的需要。

以上这些实实在在的利益点，对于求实型的中小企业有着较大的吸引力。

“CBD就是价值，成就便利就是价值，越秀城建地产品牌就是价值，物超所值就是价值。

”星辰·财富港将缔造广州写字楼物业市场新生代的真正价值所在。

星辰大厦，雄踞珠江新城核心地段——华穗路与华利路交汇处。

星辰大厦凝聚着市政配套日趋成熟的力量，离地铁三号线花城大道站举步之遥，20余路公交线路接驳全城，立体化交通脉络令时间成本超级节省，为商务办公效率瞬间提速。

市房地产交易中心、国税大厦、商检局等重要政府机构百步之内；数大金融机构、星级国门酒店、美居中心、宏城超市等近在咫尺。

规划占地5453平方米，总建筑面积3.7万平方米。

由两座塔楼组成，高20层，1、2层为群楼商铺，3楼为转换层，4楼以上为住宅，2梯7户，***238套单位。

基本信息

小区地址：华穗路与华利路交汇处

物业类型：普通住宅开发商：广州越福房地产开发有限公司物业费：3.00元/平方米月物业公司：广州城建开发物业管理集团有限公司总户数：283户停车位：134绿化率：20%总建筑面积：37000平方米房价走势

星辰财富港10月均价33274元/平米，比9月下跌2.95%珠江新城板块10月均价37417元/平米，比9月下跌0.44%周边配套

学校先烈东小学珠江新城校区、中学生报社、越秀区东山实验小学、广州市越秀区五羊小学、越秀区儿童福利会幼儿园、燕燕托儿所、明月幼儿园、广州市五羊中学、寺右幼儿园、广州市铁一中学；交通地铁妇儿中心站A口(广东省广州市天河区)、珠江新城总站(儿童)(y20;y20;y21;y21;y22;y22;y23;y23)、地铁珠江新城站C2口(广东省广州市天河区)、地铁珠江新城站D2口(广东省广州市天河区)、地铁珠江新城站C1口(广东省广州市天河区)、珠江新城(地铁3号线;地铁3号线;地铁5号线;地铁5号线)、花城大道(华穗路口)(194;194)、地铁珠江新城站C3口(广东省广州市天河区)、地铁珠江新城站B2口(广东省广州市天河区)、地铁珠江新城站A2口(广东省广州市天河区)；购物珠江新城商业广场、高尚家具美居中心总店、亿康珠江新城津滨腾越店、全家华夏店、美宜佳NO.3449、7-11便利店(金穗店)、7-11便利店(金穗店)、711便利店NO.309、全家华强店、711便利店NO.306；欧博体检中心、珠江新城总站(儿童)、广州市妇女儿童中心、广州健维珠江新城诊所、健维中心、冼村街社区卫生服务中心、广州时光整形美容、佳美口腔友谊门诊、康辰、广州安泰第二门诊部；美食苏豪环球美食餐厅、广州澳洲新尔斯厨房设计部、丽晶酒家、丽晶酒家、都城快餐星汇店、范阳轩美味居、天河城、鱼翅城酒家、鱼翅城酒家、潮皇食府；银行中国工商银行(珠江新城支行)、广州银行大厦、农行珠江支行、农行广东省分行营业部、浦发银行、浦发银行、浦发银行珠江新城支行、浦发银行珠江新城支行、建行星汇园支行、广州中国建设银行星汇园支行atm取款机；娱乐活动内部配套:商铺商业街；