1、根据乌鲁木齐税务局得知，首套房购买普通住房，且为家庭唯一住房，90平方米以下户型，契税按1%征收。

2、0~144平方米户型，契税减半，实际税率为1.5%。

3、144平方米以上户型，契税税率为3%。

4、二套房购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按3%税率征收。