您想问的是长沙香樟兰亭是学区房吗？是。因为距离小区203米左右有一所幼儿园，名字叫蒙特梭利幼儿园，是一所私立幼儿园，距离小区292米左右，有一所小学名叫齐正小学，是一所民办学校，距离小区1.3千米左右，有一所民办中学名字叫长沙市雅境中学，所以长沙香樟兰亭是学区房。长沙香樟兰亭位于长沙市雨花区香樟路655号，附近公交站牌有长株潭城际铁路S6836/3路、长株潭城际铁路S7926路、长株潭城际铁路S7865/8路等。