您好亲亲!很高兴为您服务!300平米就需要消防报审的。一般来说，300平米以内的，只要办消防备案即可，超过了就需办消防报批，具体的还是要和物业商量一下，但这个也不是绝对的，建议还是去消防办事窗口咨询一下。