真空锅炉是“真空相变热水锅炉”的简称，其特征就在于：真空环境、相变（冷凝）换热、一机多用（产出不同参数的热水）。

标准海平面大气压：1.013×105Pa≈100KPa ，此时水的沸点为100℃；海拔越高，大气压越低，沸点也降低。高海拔地区由于气压比标准大气压低，水加热不到100℃就沸腾了，就是这个道理。

真空热水机组就是利用水在低压下（低于大气压）低温沸腾产生蒸汽，通过汽水凝结换热方式将热量输出的原理工作的。

真空热水锅炉节能情况与设备装置有很大的关系。比如国内郑州锅炉股份有限公司生产的真空热水锅炉利用的是汽水凝结换热，在所有换热工况中，汽水凝结换热传热系数是最高的，因此节能效率 更高。