直接费用包括以下方面：

1、房屋装修费用：包括房屋内部的粉刷、地板铺设、厨房和卫生间的装修等。

2、家具和家电费用：包括购买或租赁房屋内的家具和家电设备，如床、沙发、餐桌椅、电视、冰箱、洗衣机等。

3、维修和保养费用：包括定期维修和保养房屋和设备的费用，如水电维修、管道疏通、家电维修等。

4、租赁手续费用：包括与房屋中介或房东签订合同的中介费用、押金和租金预付款等。