bim的应用价值点有：建筑性能分析、设计方案比选、设计协同、碰撞检测与综合协调、净高分析、生成图纸。

1、建筑性能分析：

利用OpenBuildlings Designer多专业建筑设计软件等专业的性能分析软件对建筑设计进行建筑能耗、日照、斜度、阴影等性能分析，通过多种建模及场景模拟，探索并确定最明智的设计方案。

2、设计方案比选：

通过建立或局部调整的方式，形成多个备选的BIM设计方案，进行方案比选，使项目方案的沟通讨论和决策在可视化的三维仿真场景下进行，实现项目设计方案的直观和高效。

3、设计协同：

在设计阶段，BIM协同工作主要为建筑、结构、机电三大专业间内和专业间的协同。各专业在ProjectWise协同管理平台上进行协同设计，基于统一的设计标准，进行多专业协同设计，保证设计信息的及时传递和更新，保证设计质量，提高设计效率。

4、碰撞检测与综合协调：

碰撞检测与综合协调基于各专业模型，通过BIM软件进行专业内和专业间的碰撞检测，快速解决空间冲突问题，显著提高管线综合协调能力，优化工程设计，避免设计错误的传递，提高施工质量。

5、净高分析：

完成碰撞检查与综合协调后，通过BIM软件对各功能区域的空间净高进行分析，确定各功能区域净高的合理性，并针对不满足空间要求的区域进行分析和设计调整，给出最优的净空高度。

6、生成图纸：

BIM设计出图是为了解决二维设计平面、立面、剖面不一致，消除各专业间设计表达的信息不对称的问题，为后续设计交底、施工深化设计提供准确依据。