建筑物的大多都会出现渗水的质量通病，渗水给人民的生活带来极大的不便，建筑物中的管根及在主体施工时所留下的穿墙螺杆洞是容易产生渗漏的地方。在工程施工中为了避免这一问题的出现，下面就来介绍一下穿墙螺杆洞和管根的封堵措施：

一、穿墙螺杆洞封堵措施

1、将穿墙螺杆洞两端的塑料胶杯剔除，露出混凝土面，并进行清洗。

2、在穿墙螺杆洞内封发泡胶。

3、室外用1：2水泥砂浆进行二次封堵，封堵至外墙的外表面向内5毫米。

4、内墙水泥砂浆在抹灰时填平。

二、管根的封堵措施

1、将管根部位结构楼层的混凝土剔凿成漏斗型，将混凝土浮浆剔除并露出新鲜密实的混凝土并用清水冲洗干净。

2、C20细石混凝土（内加膨胀粉5%）分两次浇筑密实，并进行可靠有保证养护7天。

3、在管根100范围内均匀涂刷911聚氨脂防水涂膜1.5厚，在管根部位上翻4公分。

4、上铺面层，在面层与管道相接处封闭一圈防水密封材料。

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