不是。中奥世茂·天悦宸央由中奥地产和世茂地产联合开发,中奥世茂·天悦宸央在新九星公路和怡康中路交汇处(九江外国语学校旁),隶属地区为濂溪区,项目于2020月8月22日开盘,预计2022年11月30日建成,截止到2022年8月11日还没完工,不是一个烂尾楼,是一个非常好的房地产项目。