房地产项目立项申请报告范文

　项目申请报告通用文本是对项目申请报告编写内容及深度的一般要求。以下是一篇关于房地产项目立项申请报告，以供参考。

房地产项目立项申请报告

　第一章 申请报告简介及项目概况

　一、项目申报单位概况

　二、项目概况

　第二章 发展规划、产业政策和行业的准入分析

　一、发展规划分析

　二、产业政策分析

　三、行业准入分析

　第三章 资源开发及综合利用分析

　第四章 节能方案分析

　一、用能标准及节能规范

　二、电气节能

　三、给水排水节能

　四、结构节能

　五、暖通空调动力节能

　六、建筑节能

　七、节能效果综合分析及评价

　第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置方案

　一、项目选址及用地方案

　二、土地利用合理性分析

　三、房屋拆迁安置补偿方案

　第六章 环境和生态影响分析

　一、环境和生态现状

　二、项目建设对环境的影响

　三、生态环境保护措施

　四、环境和生态影响综合评价

　第七章 经济影响分析

　一、经济费用效益或费用效果分析

　二、行业影响分析

　三、区域经济影响分析

　四、宏观经济影响分析

　第八章 社会影响分析

　一、社会影响效果分析

　二、社会适应性分析

　三、社会风险及对策分析

　拓展阅读

　怎样撰写一份有意义的立项申请报告

　立项申请报告的应重点阐述项目的外部性、公***性等事项，包括维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公众利益、防止出现垄断等内容。编写项目申请报告时，应根据公***管理的`要求，对拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证，为有关部门对企业投资项目进行核准提供依据。至于项目的市场前景、经济效益、资金来源、产品技术方案等内容，不必在项目申请报告中进行详细分析和论证。

　项目申请报告通用文本是对项目申请报告编写内容及深度的一般要求。企业在编写具体项目的申请报告时，可结合项目自身的实际情况，对通用文本中所要求的内容进行适当调整;如果拟建项目不涉及其中有关内容，可以在说明情况后不再进行详细论证。为了更好地适应不同行业的具体情况和要求，国家发展改革委将在通用本的基础上，逐步制定特定行业的项目申请报告文本。行业本将充分反映不同行业的特殊情况，并根据工作需要对通用本的内容进行适当增减。

　大中型投资项目通常需要报请地区或者国家发改委立项备案。受投资项目所在细分行业、资金规模、建设地区、投资方式等不同影响，立项申请报告均有不同侧重。为了保证项目顺利通过发改委批准完成立项备案，立项申请报告的编制必须由专业有经验的咨询机构协助完成。

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