墓地的有效期是50~70年。

很多市民都认为，买了墓地就拥有了永久使用年限，以后便可以一直使用，其实不然。墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。20年不是指墓地的使用年限，而是指护墓费以20年为一个缴费周期。

中国不承认经营性墓地的永久使用权。1992年到1998年期间，民政部和国务院出台了相关的公墓管理和殡葬管理条例，里边明确提出了墓地和骨灰格位的使用年限，原则上以20年为一个周期。

城市市区的土地属于国家所有，经营性墓地的土地所有权属于国家，使用权则属于墓地经营者，而对于普通民众来说，只能和墓地经营者构建有期限的使用权。若到期后，尚未缴纳管理费，这种情况一般是陵园方尽可能去联系和墓主相关人员，如果实在联系不上，陵园也不会放弃，不管他，有的可能后期会将这些无主的墓地集中放到一起。

墓地的选择技巧

1、考虑交通因素

墓地的位置要交通便利，这样家属和亲朋好友才能够方便地前往祭奠。如果墓地距离市区较远，交通不便，那么家属和亲朋好友前往祭奠的难度就会增加，这对逝者和家属来说都不利。

2、考虑价格因素

墓地的价格是选择墓地的重要因素之一。墓地的价格差异很大，在选择墓地时，要根据自己的经济能力来选择。

3、考虑墓地的环境

墓地的环境也是选择墓地的重要因素之一。墓地的环境要整洁、安静，这样才能够让逝者安息。如果墓地的环境脏乱、吵闹，那么会影响逝者的安息，也会让家属难以接受。

4、考虑墓地的管理

墓地的管理也很重要。墓地的管理方要负责墓地的日常维护，保证墓地的环境整洁、安静。如果墓地的管理不善，那么会影响逝者的安息，也会让家属难以接受。