观点1 一度沉寂的合肥城隍庙即将迎来新发展机遇。十一前“合肥城隍庙新商业时代论坛”召开，来自我省各界的专家讨论城了隍庙在新商业时代格局下的发展前景。 合肥城隍庙建设于上个世纪80年代，随着合肥其他商业圈的繁荣发展，城隍庙与四牌楼商业圈逐渐分割，发展境况越发“尴尬”：一方面是地段位置等价值连城；另一方面又因为经营规划等让人“扼腕”。 随着国际性风格卖场进驻，合肥市政府决定对城隍庙经营规划调整。据该市商务局有关专家介绍，未来的城隍庙将与上海的豫园（城隍庙）、南京的夫子庙功能一样，发挥出城市主导性旅游商业功能，向精品商业店面、古玩、女性休闲商业等方面发展，从而将四牌楼——城隍庙——三孝口等三大商业圈联为一体，发挥出“黄金经营价值”。

观点2

合肥城隍庙有望变身为具备浓郁地方特色的商业文化园，虽然城隍庙改造的困难很大，但是合肥市有关部门还是对城隍庙的未来进行规划与设想。目前，城隍庙更加注重规范管理与环境完善，为将来的改造打下坚实的基础。

城隍庙商业文化园改造区域比现有的城隍庙面积要大，其东临六安路，西至蒙城路，北接淮河路，南抵安庆路，包含市场附近的中学、居民区、办公楼等等，占地面积达到306亩。安庆路街道有关负责人介绍说：“以城隍庙改造为契机，带动整个区域面貌发生彻底的变化。 ”

整个项目计划投资达到2.89亿，建设内容包括“一庙”、“三街”、“五城”以及配套设施。庙指现有的城隍庙，将修缮花戏楼、娘娘殿；举办民俗、非遗等展馆及室内外演艺培训场所；举办“新春文化庙会”和“周末西区演唱会”等等。三街指文化用品、文化娱乐和老字号精品一条街。五城则是古玩城、动漫城、饮食文化城、娱乐电玩城、工艺礼品城等。

在建设项目的选址上，记者看见，现在的民政厅危旧居住宿舍小区将“变身”为工艺礼品城，黄山巷危旧小区则改造为动漫城，合肥四中地块将建设物流仓储中心和商业回迁安置区。

体验庐州文化打造旅游景点

合肥城隍庙商业文化园通过整合安徽优质资源体现“徽文化”和“庐州文化”，以文化相关商业业态为载体，拓展发展空间，形成知名的历史文化商业园区。这与上海豫园、南京夫子庙都有很大不同，后两者分别注重国际化和六朝古都的品牌开发。

其实，在未来的城隍庙商业文化园中，文化业态确实占据着举足轻重的地位，所有项目中占地面积最大的则是文化业态，文化用品特色街和文化娱乐一条街，分别占地64亩和65亩，其中文化娱乐街将聚集小剧场、文化茶社、电影院等等文化业态。古玩城也将得到扩建，将现有的思惠楼广场及城隍庙小商品城均纳入古玩区域，建立起玉器、铜器、字画等等交易中心，增加典当、拍卖、古玩鉴定等服务。

按照这种思路改造，城隍庙商业文化园将发展成为华东地区乃至全国有地域文化个性的大众体验、地方风情观光和多业态商业积聚的旅游景点。

成立管理机构为改造“铺路”

目前，这一项目主体是合肥市庐阳商业投资控股有限公司，是庐阳区政府背景的投资公司，在区政府授权范围内对国有资产的投资、经营与管理。招商对象为具有文化产业背景的投资者和文化产业战略投资者。

据了解，城隍庙商业文化园已经完成了项目的可行性研究，但是城隍庙市场内的产权问题、周边危旧小区拆迁以及学校的搬迁等等，给城隍庙能否顺利“变身”，增加很多困难，这是城隍庙改造呼声很大，一直难有实质性进展的主要原因。

现在，有关部门已经开始为城隍庙的改造“铺路”，成立专门的城隍庙管理机构，理顺市场内的各种关系；同时，鼓励产业业态的转移，减少服装店，吸引文化产业的入驻，比如在霍邱路上，已新开多家字画、十字绣的店面，文化产业氛围正在形成。负责招商的联系人称：“现在着力提升城隍庙的文化品位，在软件建设上先行突破，争取早日有实质进展”。(盛木生)

快讯：滨湖区连体地块取消供应 20上午土拍无交易

合肥房价三月环比持平 90平米以下户型最抗跌

转让限制多担保费用高 房贷“商转公”合肥遇冷

个人房贷停发实为缓发 专家称只是暂时现象

合肥首场置业大讲堂走进看房团 限购令下如何买好房