天元江湾开发商是：天元置业。

天元江湾由湘潭本土龙头房地产开发企业天元置业开发。项目位于万楼路与潭州大道交汇处。整体占地64.72亩，总建筑面积16万方，绿地率45.77%，容积率2.8，由6栋高层、一栋幼儿园组成。整体建筑布局，一线排开，与湘江水岸线平行，奢享栋栋瞰江，南向巨幕观景视野，北向前无遮挡，极其稀缺！天元江湾位于万楼新城核心位置，不仅可以享受新城建设带来的各项交通、经济、教育、文化、自然等资源配套红利，还可以通过长潭西高速、潭州大道、平塘大道、城际轻轨快速对接省会长沙，周末去购物、轻奢度假、聚会宴饮、商务洽谈等，均可以随时出发，轻松抵达；近可享万楼名胜、一馆五中心（地块已腾出，规划建设中）的城市配套及人文景观资源。自然景观资源就有“一带二渠三公园”，一带指3.1公里沿江风光带，二渠指一级渠、二级渠，未来将打造成活水湿地景观；三公园包括碧泉湖公园、湘莲公园、四大桥湿地公园（规划建设中）等。尤以一线湘江风光带尤为突出，住在天元江湾江岸生活的所有想象，都将成为现实。天元江湾不仅外在的先天优势非常明显，内在的产品优势也非常突出。项目整体地块呈L型，不辜负这天赋的“万楼+一线湘江景观资源”，建筑布局呈L型线状排开，与湘江水岸线平行，天元江湾栋栋看江，前后无遮挡，内外皆美景，是真正意义上的一线湘江豪宅。为了给业主构筑更舒适、更宜居、更便利的生活环境，在产品细节打造上，天元江湾更是清晰洞悉居住的品味格调和瞰江享受，造就了湘潭前所未有的亮点价值。天元江湾推出的建筑面积约118——173m2户型产品，采用纯板楼规划设计，户型方正，科学规划，阔绰视野，栋栋揽江。天元江湾首创每栋都有约4.8m架空层泛会所，配备各类休憩设施，娱乐、健身设施，不仅可以锻炼身体，也让社区有更多邻里互动空间，更有人情味儿。天元江湾打造此前未有的诗意风雨连廊，每栋架空层泛会所（除消防空间外）连结起来，不论日晒、雨淋，都可以通过风雨连廊从容往来，不用再担心因为天气原因，而影响邻里互动交流。利用自然资源的优势，特设屋顶星空花园，电梯楼栋顶层。闲暇之余，邻里之间多了一个谈天说地，赏一线湘江，揽巨幕星空的休闲之所。约2.8的超低容积率，小区采用全人车分流设计，酒店式入户大堂，威严大气，保障了社区的纯粹和静谧。产品设计理念完全站在客户的使用角度考虑，小区采用集中供暖,应用绿色环保技术，遵循以人为本，打造绿色生态滨江豪宅。并从细节入手，大尺寸全明设计，注重空间实用、通风性能，用材用料考究，阳台采用的是品牌加宽加厚的铝合金及金刚纱全封闭；全赠送全景飘窗，可做窗柜或扩展空间。除了建筑布局匠心独具以外，在建筑立面风格的采用上也精益求精。整体使用现代建筑风格，采用浅黄色和深灰色外墙与高级小瓷砖相间，部分深灰色油漆，屋顶局部铝构件和耐力板装饰。建筑造型独特新颖，整个立面趋于几何的挺拔竖向线条、强调对称、干净利落、大块渐成的风格，形成具有丰富层次感的天际线，这在全湘潭都难得一见。一看就不是寻常高层住宅，足以体现我们城市高端社区的身份感。

装修情况：毛坯。

位于：雨湖万楼街道万楼路28号。

容积率：2.8。

绿化率：43.8%。

当前价格：6300元/平方米。

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