为了给广大职工、家属营造一个舒适的生产生活环境，2001年，经国防科工委批准，同意进行基地改造。目前，院内已有成套职工住在楼房850套，绝大多数职工拥有或即将拥有设施较齐全的成套住宅，居住面积和居住质量明显提高。超硬材料厂、胶辊厂、机械厂和中心实验室都搬进了宽敞明亮的厂房，生产办公条件得到较大改善。大队还完成了“城网”改造以及与宁乡自来水的对接工作，居民用水用电质量大为提高。大队还进一步完善了基地的“亮化、绿化、美化”功能，提升了基地品位。

在立足宁乡进行基地改造的同时，大队还根据国防科工委文件精神，放眼长沙，千方百计拓展发展空间。2004年，顺利开辟了长沙经营性“窗口”，大队的法定地址已变更到此。局中心实验室、胶辊厂长沙销售部也在此落户。2005年，取得了长沙市体院路16号的土地使用权，2009年部分职工将入住利用该宗土地自建的经济适用房。

在搞好基地开发和“窗口”建设、妥善安置好职工、家属的基础上，大队还充分利用土地资源和区位优势，开发以房地产为主的服务业。计划开发商业性用房和商品房面积***计30万平方米，开辟大队新的经济增长点，形成一定的不动产和经营性资产，为大队发展和解决历史遗留问题打下坚实的经济基础。为实现这一计划，大队成立了房地产公司—湖南中核置业有限公司，获得了开发的主体资格；购买了宁乡金洲开发区近50亩土地，用于生产单位异地安置；购买大院西北边临小区路的19亩土地，使大院土地更加规整。此外，大队还积极政府的支持，为“湘核花园”和“玉潭购物中心”和长沙“湘核佳苑”这三个项目的建设、运营创造了良好的外部条件。基地开发和长沙窗口的蓝图已经绘就，效益也将在“十一五”后三年显现。