随着改革开发后经济快速发展，国际、国内知名企业陆续将自己的总部落户于上海，随着落户企业的涌入，对办公面积需求的不断增加及物业形态要求的不断提升，市场单一的写字楼已无法满足多元化客户的要求。为了迎合客户需求，市场出现了一批独幢建筑形态的写字楼，这就是现代企业总部。

随着上海自贸区建立及改革开放的深入，将吸引大量的国际金融、物流、服务机构入驻上海，未来对企业总部类型的物业需求将更为强劲。

企业总部在市场的发展中也不断优化得以适合更多企业的要求，从用途、建筑风格、建筑材料、面积、环境、配套、交通上也在不断地提升，从简单的办公场所到企业形象实力的展示，建筑风格从简单到品味奢华，外立面从涂料到石材的运用，从单一的大面积到菜单可选面积，从简单绿化到法式宫廷园林，从松散的物业管理到国际品牌管家式物业管理，从地面停车到全地下车库、人车分流，周边配套从无到有，交通从单一的公交到轨道、公交联动等。

企业总部的出现至今已经经历了两代产品，而拉德芳斯商务名邸的出现，代表着企业总部已经进入第三代产品。 总占地面积 12841.7平方米 总建筑面积 41282平方米 容积率 2.0 建筑密度 25% 绿地率 50% 地下停车位 89个 产权年限 50年 物业类别 总部研发 交付标准 毛坯交付 交通便利

上海拉德芳斯交通便捷，外环、郊环、沪青平公路、沪渝、沪常、沪宁高速环伺，依托虹桥交通枢纽及未来17号线通达城市中心及长江三角洲。 政策优惠

上海拉德芳斯所属的青浦中央商务区日后将建设成为青浦新城的商业中心和商务中心，招商引资力度大，优惠政策多，企业各项补贴，以及直接资金补助，高级管理人员补助，以及税务扶持等，有利于吸引外地企业入驻投资。 位置优越

上海拉德芳斯位于大虹桥商务区，长江三角洲经济区产业链的中心地带，江浙沪三地交界处、交通枢纽，独享的自然环境和区位优势，造就了绿色源生态中央商务园区，有利于打造成为江浙两省实力企业进驻上海的桥头堡。是21世纪上海的新支点，承担整合上海西部空间的历史重任，促进上海真正面向长三角、服务长三角，促进长三角以上海为平台面向世界。 建筑臻稀

由于城市发展带来的地价快速攀升等因素， 2.0的低容积率的独栋别墅式企业总部已然成为一种稀缺，上海拉德芳斯外观高端大气，特有的现代法式建筑风格，在整个上海商业地产市场上难得一见。项目外形以法式宫廷建筑为蓝本，全石材干挂立面赋予建筑恒定、坚固、沉稳与庄重的形体与气度。立柱装饰、精细考究的线条以及坡屋顶、老虎窗等典型的法式建筑元素，构成了拉德芳斯和谐、内敛、细腻、尊贵的美感，反映出低调内敛的审美形象和典雅庄重的文化品位。以法国皇家园林艺术作为园林设计的风格依托，再现法兰西园林艺术的辉煌。对称的整体布局、恢宏的中轴线设计、极具艺术气息的雕塑，将奢华典雅、尊贵的浪漫气息淋漓尽致地展现。更有林带和绿地延伸至河畔，悦享生态水景的自然优雅。修剪植物是欧洲古典园林常用的活性装饰手法。塔形、圆锥形、柱形、球形等各种几何规则式造型的植物都在拉德芳斯中呈现，由经验丰富的园艺师以纯粹人工精致修剪而成。精致的几何造型水池与喷泉的自然组合，让拉德芳斯创造了动观的可能。 环境舒适

低容积率、人车分流交通系统、法式建筑及园林景观、自然河流及绿化……，提供舒适、充满人文关怀的办公环境。内享法式建筑、下沉式会所、园林景观，外享朱家角、淀山湖、东方绿舟休闲娱乐。 附加值高

上海拉德芳斯由20栋单体别墅构成，面积从750平方米至4000平方米，6.6米挑高大堂，附赠4.5米层高约200平方米地下室，30-60平方米地下庭院，60-80平方米私属花园。 地铁：万科·金域缇香（建邺嵩山路139号）

地铁元通站5号口（江苏省南京市建邺区）

公交：富春江东街（57;110;129;133;161;186;306）

恒山路（161;186）

元通（85;92;129;133;186）

楠溪江东路（57;186;306）

楠溪江东街西站（161）

元通东站（92） 内部配套：周边配套完善咖啡厅健身房洗衣店羽毛球场停车场游泳池餐厅停车场棋牌室