值得推广。这样的小区堪称?别人家的小区?，该小区已经不是第一次发放公***收益了，业主最高可以领到15,800元，因有些业主买下了一整层。在其他小区业主还在交物业费，这个小区可以直接给业主发钱，让人羡慕不已。这个小区的主要公***收益来自于停车费、广告费以及公***区域租赁费，停车费也是这个小区最主要的公***收益来源。 属于1栋26层的商住楼，临近商业广场人流量比较大，停车位比较紧俏。

提到物业管理，估计很多业主心中就放弃了五味陈杂。业主与物业公司是一种委托以及受委托的关系，物业公司负责对小区进行维护、管理、配套设施的维修等等。到了最后物业费照交，很多问题却没有得到很好的解决，业主也失去了很多选择权。

物业本是服务性的行业，很多小区的业主却感受不到物业的服务。本归物业公司管的事情他们却不管，而不该自己管的事情却总是伸手去管，已经超越了自己的职责范围，属于越俎代庖。有些物业的管理人员甚至会利用自己手上的权利从中牟取利益。或者物业公司未经过小区业主的同意随意的在小区内安装广告牌等从中获取利益。很多物业收了物业费，但是对于物业费的使用情况却没有及时的公布，很可能还会进行各种各样的暗箱操作 。

规范物业管理的呼声越来越多，对于物业乱想这些问题，有一些小区的业主们就自发的开除了物业公司。这其实也是一种迫于无奈的选择 ，成立了小区自治这样的典范。自管小区虽然值得推荐，但是也要注意如何规范各项管理让下去能够正常运转。