该物业不是国企。

宝龙物业不是国企，主要是其母公司宝龙集团是私营企业，宝龙集团是一家大型企业集团，以开发房地产为主业，涉及商业、酒店、文化艺术、慈善等多元产业。

宝龙物业作为宝龙集团旗下的物业公司，也属于私营企业。虽然宝龙物业在业界有着良好的口碑和服务质量，但它并不是国有企业。