物业收费是有国家标准的

济南市住宅小区物业服务等级收费标准

级别 多层住宅 小高层、高层等住宅

一级 0.70－1.00 1.20－1.80

二级 0.50－0.70 0.80－1.20

三级 0.30－0.50 0.60－0.80

高于这个标准可以拒绝缴费 如果小区里还有楼面广告、电梯广告、或对外出租车位的话 其收益也应该为业主所有 可以充抵物业费